Annuaire · Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers (70230)

Architecte permis de construire à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Maison neuve, extension, garage ou piscine à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers (70230) : qui peut dessiner votre dossier, à quel prix, et sous quelles règles. Devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Permis ou déclaration préalable à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Un devis gratuit, sans engagement, pour la mission qui vous convient : permis seul, ou conception complète jusqu’au suivi des travaux.

Préciser votre projet (facultatif)

Votre autorisation d’urbanisme à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers, pièce par pièce

Mission permis seul ou mission complète : la question se pose dès le premier rendez-vous. Dans le premier cas, le concepteur livre les plans et le dossier déposé. Dans le second, il suit la consultation des entreprises et le chantier jusqu’à la réception. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, en Haute-Saône, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Si l’offre à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ne suffit pas, les pages de Vy-lès-Filain, Fontenois-lès-Montbozon et Authoison listent d’autres architectes et maîtres d’œuvre en Haute-Saône. Les fiches y sont établies sur la même base Sirene.

Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Les informations proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE et sont mises à jour régulièrement. Un établissement peut demander la modification ou le retrait de sa fiche à tout moment.

Architecte

BATIR

Échenoz-le-Sec · 8 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers (70230) : PLU, seuils, abords protégés

Le Géoportail de l’urbanisme ne renseigne pas de document pour Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers à la date de collecte. Cela peut tenir à un document en cours de numérisation : interrogez le service urbanisme de la mairie avant toute esquisse. Le recours à un architecte n’est jamais imposé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). En revanche, une extension soumise à permis qui porte la maison au-delà de 150 m² doit être dessinée et signée par un architecte (Service-Public.fr).

Aucun monument historique n’est recensé à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers dans la base Mérimée. Les contraintes patrimoniales sont donc moins probables, sans être exclues : un périmètre d’abords peut déborder d’une commune voisine (Légifrance). Aucun logement n’a été autorisé à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers sur la période 2025-09 à 2026-08, d’après Sitadel. Un permis de maison y est donc un événement : le service instructeur y portera une attention particulière, surtout sur l’insertion dans le site.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
3

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Fourchettes de prix d’un permis de construire à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maisonde 1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extensionde 1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garagede 500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscinede 300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travauxde 300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architectede 4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Montants pour la France entière, à la date de la dernière mise à jour des sources. Les honoraires se discutent librement avec le concepteur.

Maisons, appartements et âge du bâti à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Le parc de Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers totalise 39 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 92 %, et la densité de 8 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. L’INSEE date 62 % des résidences principales de Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).

78 % de propriétaires occupants à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : la commune construit et agrandit pour elle-même. C’est précisément le cas visé par la dispense d’architecte jusqu’à 150 m², réservée aux personnes physiques bâtissant pour leur usage (Légifrance).

Logements
39
Maisons
92 %
Construits avant 1946
59 %
Achevés depuis 1991
22 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis et déclarations préalables à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : six prestations

Les prestations sont présentées dans l’ordre des projets les plus courants chez les particuliers. Le concepteur retenu à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ajuste la mission à votre terrain.

01

Permis de construire maison à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Du premier croquis au récépissé de dépôt à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : relevé du terrain, esquisse, avant-projet, pièces réglementaires, notice descriptive, formulaire. Le concepteur répond aussi aux demandes de pièces complémentaires de l’instructeur.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Même modeste, une extension à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers peut imposer l’architecte : dès que la surface de plancher totale franchit 150 m² après travaux, le permis doit être signé par un architecte (Service-Public.fr). Le concepteur le vérifie avant toute esquisse.

1 000 à 5 000 €
04

Permis de construire piscine à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Le dossier de piscine à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers reste simple quand le bassin est le seul ouvrage. Un pool house de plus de 20 m² fait passer l’ensemble en permis de construire (Service-Public.fr) : le dessinateur regroupe alors les deux ouvrages dans un même dossier.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

La déclaration préalable à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).

300 à 1 500 €

Comment se déroule un dossier de permis à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

  1. Cadrer le budget

    Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.

  2. Dessiner le dossier

    Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.

  3. Afficher et démarrer

    Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.

FAQ : dossier d’urbanisme à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers

Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers.

Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers relève bien de ce régime.

Jusqu’à quelle surface puis-je agrandir sans permis à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

Tout dépend du zonage de votre parcelle à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.

Quelle différence entre architecte, maître d’œuvre et dessinateur à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.

Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers selon le terrain et la complexité du règlement.

Combien de temps le panneau doit-il rester à Roche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers ?

Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.

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