Chaque prestation correspond à une autorisation, à des pièces précises et à une fourchette d’honoraires sourcée. Les pages expliquent le rôle du concepteur, les seuils de surface et les délais légaux, avec un devis gratuit, sans engagement.
Permis d’une maison neuve : lecture du terrain et du règlement, esquisse, pièces PCMI, notice, dépôt. L’architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher ; en dessous, maître d’œuvre et dessinateur interviennent aussi.
1 500 à 6 000 €
Extension, surélévation, véranda : relevé de l’existant, dessin du raccord, calcul de la surface totale après travaux, choix entre déclaration préalable et permis selon le zonage. Instruction en 2 mois pour une maison individuelle.
1 000 à 5 000 €
Garage, carport, abri, atelier : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà, avec les nuances du garage communicant. Dossier léger, taxe d’aménagement à anticiper.
500 à 2 500 €
Bassin de plus de 10 à 100 m² en déclaration préalable, permis au-delà ou pour un abri de plus de 1,80 m. Plan de masse coté, coupe, local technique ; taxe d’aménagement sur une valeur forfaitaire propre aux piscines.
300 à 1 500 €
Façade, toiture, clôture, fenêtre de toit, petite extension : montage complet de la déclaration préalable, instruite en 1 mois. L’architecte n’y est jamais obligatoire ; un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit.
300 à 1 500 €
Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² ou pour une société : conception, pièces réglementaires, signature, dépôt, suivi de l’instruction. Honoraires libres, au forfait ou au pourcentage des travaux.
4 000 à 12 000 €| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Deux minutes suffisent. Gratuit et sans engagement.