DOMINIQUE VIEILLE
L'Isle-sur-le-Doubs · 4 km
Annuaire · Sourans (25250)
Architecte permis de construire à Sourans
Les établissements d’architecture et de maîtrise d’œuvre recensés à Sourans par l’INSEE, les seuils de surface et les honoraires indicatifs. Devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Sourans
Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement de Sourans.
Un dossier de permis à Sourans (25250) : ce qu’il faut savoir
Un permis de construire à Sourans commence par un projet dessiné : plan de masse, façades, coupe, insertion dans le site. Le dossier n’est que la traduction réglementaire de ce travail. La mairie instruit la demande à partir de ces pièces et du règlement en vigueur dans le Doubs. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Sourans. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Blussangeaux, Goux-lès-Dambelin et Lanthenans font partie du même département. Les concepteurs qui y sont établis connaissent les services instructeurs du secteur, un atout quand le dossier soulève une question d’interprétation.
Avant de dessiner, demandez un certificat d’urbanisme à la mairie de Sourans. Il est gratuit et fige les règles ainsi que le taux des taxes pendant 18 mois (source : Service-Public.fr). Le concepteur y lira les contraintes à intégrer dès l’esquisse.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Sourans ? Les établissements voisins
Faute d’établissement domicilié à Sourans, voici les cabinets les plus proches dans le Doubs, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
JEAN-CLAUDE TYRODE
Bavans · 10 km
STEPHANIE DUFFING
Pays-de-Clerval · 11 km
ROLAND SCHEURER
Arcey · 12 km
DONATO NOTARNICOLA
Bart · 13 km
MARCHITECTE
Valentigney · 15 km
MARCHITECTE
Valentigney · 15 km
AGENCE DEV ET URBANISME PAYS MONTBELIARD (ADU)
Montbéliard · 16 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et contraintes à Sourans
Quel que soit le document local, la mairie de Sourans reste l’interlocuteur : elle reçoit le dossier, le transmet à l’instructeur et notifie la décision. Le règlement qu’elle communique prime sur toute donnée en ligne. Le recours à un architecte n’est jamais imposé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). En revanche, une extension soumise à permis qui porte la maison au-delà de 150 m² doit être dessinée et signée par un architecte (Service-Public.fr).
Le délai d’instruction de droit commun est majoré d’un mois dans un site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique (Légifrance). Cette majoration s’ajoute aux 2 ou 3 mois du permis (Service-Public.fr). Zéro logement autorisé en 12 mois à Sourans (2025-09 à 2026-08). Avant d’acheter un terrain, un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois, dira si le projet envisagé y est réalisable (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires à Sourans : permis seul ou mission complète
Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à Sourans dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
La taxe d’aménagement, due en plus, se calcule sur une valeur forfaitaire par m² fixée chaque année (Service-Public.fr). Elle n’entre pas dans les honoraires.
Le contexte bâti de Sourans pour concevoir
Sourans compte 53 logements selon le recensement INSEE de 2021, dont 96 % de maisons et 4 % d’appartements. Cette répartition oriente la lecture du règlement : un tissu de maisons appelle des règles de recul et de gabarit pavillonnaires. Avec 32 % de logements antérieurs à 1946, le bâti de Sourans est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
2 % de résidences secondaires et 4 % de vacance : Sourans présente un parc dont une partie se transforme. Rénover, agrandir ou diviser une maison relève d’autorisations distinctes que le concepteur identifie au cas par cas.
- Logements
- 53
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 32 %
- Achevés depuis 1991
- 16 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis et déclarations préalables à Sourans : six prestations
Six missions de conception et de dépôt, avec des prix relevés sur des guides nationaux. Pour un projet à Sourans, un devis gratuit, sans engagement, précise le montant et le contenu.
Permis de construire maison à Sourans
Du premier croquis au récépissé de dépôt à Sourans : relevé du terrain, esquisse, avant-projet, pièces réglementaires, notice descriptive, formulaire. Le concepteur répond aussi aux demandes de pièces complémentaires de l’instructeur.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Sourans
Le dossier d’extension à Sourans exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Sourans
Garage double, atelier, abri à vélos : à Sourans, les annexes se dessinent avec le même soin qu’une extension. Leur emprise au sol, calculée débords compris (Service-Public.fr), détermine le type de dossier à déposer.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Sourans
La déclaration préalable d’une piscine à Sourans ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Sourans
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Sourans vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Sourans
L’architecte apporte à Sourans ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire à Sourans
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Sourans. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Sourans, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Sourans (25250) : questions et réponses
Qu’est-ce qu’un permis modificatif à Sourans ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Quelle différence entre architecte, maître d’œuvre et dessinateur à Sourans ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Sourans indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Sourans ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Sourans.
Quels plans faut-il fournir pour un permis de maison à Sourans ?
Le formulaire Cerfa pour une maison individuelle et ses annexes (Service-Public.fr) s’accompagne de pièces graphiques numérotées. Le concepteur les produit à l’échelle et rédige la notice qui explique l’insertion du projet à Sourans. En papier, 4 exemplaires sont demandés (Service-Public.fr).
Une extension de 30 m² à Sourans demande-t-elle un permis ?
Tout dépend du zonage de votre parcelle à Sourans : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.
Le panneau de permis est-il obligatoire à Sourans ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Permis de construire près de Sourans
- Architecte permis de construire à Saint-Maurice-Colombier 2 km
- Architecte permis de construire à Blussans 2 km
- Architecte permis de construire à Lanthenans 2 km
- Architecte permis de construire à Hyémondans 3 km
- Architecte permis de construire à Blussangeaux 3 km
- Architecte permis de construire à Goux-lès-Dambelin 3 km
- Architecte permis de construire à l'Isle-sur-le-Doubs 4 km
- Architecte permis de construire à Villars-sous-Écot 5 km
- Architecte permis de construire à la Prétière 5 km
- Architecte permis de construire à Dambelin 5 km
Permis de construire dans les villes dans le Doubs
Toutes les communes dans le Doubs · Architecte permis de construire en Bourgogne-Franche-Comté · Toutes les prestations
Votre permis de construire à Sourans commence par un devis
Un architecte ou un dessinateur du secteur de Sourans peut prendre votre projet en main dès l’esquisse. Demandez un devis gratuit, sans engagement, depuis cette page.