RENO'BAT
Berson · 3 km
Annuaire · Saint-Trojan (33710)
Architecte permis de construire à Saint-Trojan
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment à Saint-Trojan : la liste issue du répertoire Sirene, les règles locales, et un devis gratuit sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Saint-Trojan ?
Précisez la surface de plancher visée : au-delà de 150 m², seul un architecte pourra signer votre permis (source : Service-Public.fr).
Construire ou agrandir à Saint-Trojan : le rôle de l’architecte
La surface de plancher se mesure au nu intérieur des façades, niveau par niveau, pour les volumes clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr). Ce calcul conditionne le type d’autorisation et l’obligation d’architecte : il se fait sur plan, pas à l’estime. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Saint-Trojan dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, en Gironde, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Pour élargir la consultation, voyez Comps, Saint-Ciers-de-Canesse et Samonac. À 2 km, Saint-Ciers-de-Canesse est la commune la plus proche ; un rendez-vous sur le terrain s’organise facilement depuis l’une ou l’autre.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Saint-Trojan
Aucune fiche n’est rattachée à Saint-Trojan. Les établissements affichés sont les plus proches du département ; leur page détaille activité déclarée, date de création et forme juridique.
AR'CORENOV
Bourg · 6 km
MATHIEU PEREZ
Bourg · 6 km
MARIE POPULAIRE
Tauriac · 7 km
CZ ARCHITECTURE
Blaye · 8 km
PAUL ZARUBA
Blaye · 8 km
ZARUBA ARCHITECTES
Blaye · 8 km
A2MO
Macau · 9 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Saint-Trojan
Quel que soit le document local, la mairie de Saint-Trojan reste l’interlocuteur : elle reçoit le dossier, le transmet à l’instructeur et notifie la décision. Le règlement qu’elle communique prime sur toute donnée en ligne. Le formulaire pour une maison individuelle et ses annexes est le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) ; la déclaration préalable d’une maison et de ses annexes utilise son propre Cerfa (Service-Public.fr). Le concepteur les remplit à partir des plans.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Saint-Trojan et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Sur la période 2025-09 à 2026-08, Sitadel ne recense aucun logement autorisé à Saint-Trojan. Sur 5 ans, le total atteint 6. Cette faible activité n’empêche pas de construire ; elle signale plutôt un foncier rare ou des règles strictes.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 6
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Combien coûte le dessin d’un permis à Saint-Trojan ?
Le tableau regroupe les fourchettes relevées sur des guides de prix nationaux de 2024 à 2026, arrondies. Certains dessinateurs indépendants facturent hors taxes, en franchise de TVA : comparez à périmètre égal.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
Ce que l’INSEE dit du bâti à Saint-Trojan
D’après l’INSEE (2021), Saint-Trojan compte 169 logements. La densité, 119 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. 24 % de logements achevés depuis 1991, 46 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Saint-Trojan. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
84 % des ménages de Saint-Trojan sont propriétaires de leur résidence principale ; 4 % des logements sont des résidences secondaires et 7 % sont vacants (INSEE, 2021). Les propriétaires occupants forment l’essentiel des demandeurs de permis de particuliers.
- Logements
- 169
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Saint-Trojan, projet par projet
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de Saint-Trojan. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à Saint-Trojan
Maison de plain-pied, à étage, bioclimatique : à Saint-Trojan, chaque parti pris se justifie dans le dossier. Le concepteur dessine les volumes, choisit les matériaux de façade compatibles avec le règlement et prépare les pièces du permis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Trojan
Surélévation, véranda, pièce en plus : le dossier d’extension à Saint-Trojan comprend l’état existant et l’état projeté sur chaque plan. Le maître d’œuvre ou l’architecte vérifie d’abord le seuil applicable, permis ou déclaration préalable (Service-Public.fr).
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Trojan
Un garage accolé à la maison à Saint-Trojan suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit plan de masse, façades et coupe.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Trojan
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Saint-Trojan, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Trojan
Le dossier de déclaration préalable à Saint-Trojan suit une liste de pièces numérotées, du plan de situation aux photographies d’insertion. Le dessinateur les produit à partir d’un relevé et des souhaits du demandeur.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Trojan
L’architecte conçoit le projet à Saint-Trojan, le dessine et signe le permis. La dispense sous 150 m² ne vaut que pour une personne physique construisant pour elle-même ; une société recourt à l’architecte dès le premier m² (Légifrance).
4 000 à 12 000 €Comment se déroule un dossier de permis à Saint-Trojan
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Saint-Trojan, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Permis de construire à Saint-Trojan (33710) : questions et réponses
Où trouver les règles de construction à Saint-Trojan ?
La carte communale délimite les secteurs constructibles de Saint-Trojan sans règlement détaillé : ce sont les règles nationales du RNU qui encadrent l’implantation et l’aspect. Un certificat d’urbanisme, gratuit, précise la situation de la parcelle (Service-Public.fr).
Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis à Saint-Trojan ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Un architecte coûte-t-il plus cher qu’un dessinateur à Saint-Trojan ?
Aucun barème n’existe : les honoraires se négocient librement, au forfait, au pourcentage ou à la vacation (Ordre des architectes). L’architecte facture une conception complète et engage sa responsabilité ; un dessinateur met en forme un projet déjà arrêté. L’écart de prix reflète cette différence de mission.
Faut-il une étude de sol avant le permis à Saint-Trojan ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Comment déposer mon dossier de permis à Saint-Trojan ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Quelle démarche pour un bassin de 8 m sur 4 à Saint-Trojan ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Autour de Saint-Trojan : communes et distances
- Architecte permis de construire à Saint-Ciers-de-Canesse 2 km
- Architecte permis de construire à Samonac 2 km
- Architecte permis de construire à Teuillac 2 km
- Architecte permis de construire à Mombrier 3 km
- Architecte permis de construire à Comps 3 km
- Architecte permis de construire à Berson 3 km
- Architecte permis de construire à Lansac 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Seurin-de-Bourg 4 km
- Architecte permis de construire à Gauriac 5 km
- Architecte permis de construire à Villeneuve 5 km
Les communes les plus peuplées en Gironde
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Un permis à déposer à Saint-Trojan (33710) ?
Le formulaire prend deux minutes. Votre demande est lue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur en Gironde qui vous rappelle pour un devis gratuit, sans engagement.