Département · Gironde (33)

Architecte permis de construire en Gironde

PLU, PLUi, carte communale ou RNU : la règle change d’une commune à l’autre en Gironde. Un concepteur du secteur dessine votre dossier ; devis gratuit, sans engagement.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
534communes
1 530architectes recensés
10 844logements autorisés en 12 mois
3 102dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Devis gratuit pour un dossier en Gironde

Mission permis seule ou mission complète jusqu’au chantier : le devis, gratuit et sans engagement, détaille les deux options.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire dessiner un permis de construire en Gironde

Le seuil des 150 m² se calcule en surface de plancher, au nu intérieur des façades (Service-Public.fr), projet complet compris. Une extension peut ainsi rendre l’architecte obligatoire pour une maison existante (Service-Public.fr). D’après Sitadel, 10 844 logements ont été autorisés en Gironde entre 2025-09 à 2026-08, pour 1 690 493 habitants. Les maisons individuelles en représentent 3 102 : ce sont les dossiers les plus courants chez les particuliers.

Pour comparer, ouvrez Bordeaux, Mérignac et Pessac : densité, âge du bâti et activité de construction y diffèrent nettement, et avec eux les attentes des services instructeurs.

Permis de construire en Gironde : le cadre des communes

Les pages de communes indiquent le document en vigueur, d’après le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance) : 131 PLU, 222 PLUi, 24 cartes communales, 42 RNU. La mairie reste seule à faire foi pour le règlement applicable. Avec 3 102 maisons individuelles sur 10 844 logements autorisés (2025-09 à 2026-08), le permis de particulier représente une part variable de l’activité en Gironde. Son délai reste de 2 mois quand le dossier est complet (Service-Public.fr).

Communes avec PLU
131
Communes couvertes par un PLUi
222
Cartes communales
24
Communes au RNU
42
Monuments historiques protégés
1 083
Logements autorisés sur 5 ans
65 556

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les villes de Gironde

Un permis en ville rencontre davantage de contraintes de voisinage : vues, mitoyenneté, stationnement. Les pages suivantes situent chaque commune.

Architecte permis de construire en Gironde : des établissements recensés

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Les communes du département 33 (page 1 sur 6)

Abzac à Caudrot, par ordre alphabétique.

A

B

C

Permis et déclarations préalables en Gironde

Avant de déposer en Gironde : questions courantes

Quel délai pour un permis en Gironde ?

Le délai légal est le même partout : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Il court à compter d’un dossier complet.

Ma commune en Gironde a-t-elle un PLU ?

Ouvrez la page de la commune, puis demandez un certificat d’urbanisme à la mairie : gratuit, il résume les règles de la parcelle et les fige pendant 18 mois (Service-Public.fr). Le concepteur dessine à l’intérieur de ce cadre.

Les architectes listés en Gironde sont-ils vérifiés ?

Les fiches reprennent des données publiques, sans évaluation. Votre demande de devis est traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur du secteur ; les établissements listés ne sont pas des partenaires.

Comment protéger mon permis d’un recours en Gironde ?

Deux mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).

Extension de 25 m² en Gironde : permis ou déclaration ?

En zone urbaine d’un PLU, jusqu’à 40 m² d’extension ; ailleurs, jusqu’à 20 m² (Service-Public.fr). Abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr) et piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) relèvent aussi de la déclaration préalable, instruite en 1 mois (Service-Public.fr).

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Mission permis seule ou mission complète : précisez votre besoin, un concepteur du département chiffre les deux options. Devis gratuit, sans engagement.

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