Architecte permis de construire en Nouvelle-Aquitaine

Non, les délais sont les mêmes partout en France : 2 ou 3 mois pour un permis (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ce qui allonge l’instruction, c’est un dossier incomplet ou un secteur protégé.

La valeur forfaitaire est nationale, 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr) ; les taux, eux, sont votés par chaque commune (1 à 5 %) et par le département (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Le montant varie donc d’une commune à l’autre.

Affichez le panneau réglementaire dès la notification, d’au moins 80 cm et lisible de la rue (Service-Public.fr), pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier date cet affichage. Un projet conforme au règlement local résiste à la plupart des recours.

Les honoraires sont libres et sans barème (Ordre des architectes). Les fourchettes du site sont nationales : la mission permis seule d’une maison va de 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Le devis dépend du terrain et du règlement local.

Non, rien n’y oblige. La mission permis seule s’arrête au dépôt et aux réponses à l’instructeur ; la mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier. Les honoraires suivent l’étendue retenue (Ordre des architectes).