Architecte permis de construire à la Rochelle
79 851 habitants · 112 architectes
Département · Charente-Maritime (17)
Architecte permis de construire en Charente-Maritime
Un permis en Charente-Maritime se dessine avant de se déposer. Les pages de communes donnent le règlement applicable ; le formulaire ouvre sur un devis gratuit, sans engagement.
- Données officielles
- Devis gratuit
- Sans engagement
462communes
376architectes recensés
4 558logements autorisés en 12 mois
2 211dont maisons individuelles
Faire chiffrer un permis ou une déclaration préalable en Charente-Maritime
Gratuit et sans engagement. Indiquez la surface visée : au-delà de 150 m², seul un architecte peut signer le permis (Service-Public.fr).
Un permis en Charente-Maritime, du projet au dépôt
Les règles nationales s’appliquent en Charente-Maritime comme partout : permis pour une construction nouvelle de plus de 20 m² (Service-Public.fr), architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier (Service-Public.fr). Le document d’urbanisme, lui, change à chaque commune. Entre 2025-09 à 2026-08, 2 211 maisons individuelles ont été autorisées en Charente-Maritime sur 4 558 logements au total. Ce ratio, lisible commune par commune, indique où le permis de particulier domine.
La navigation suit le découpage administratif : région Nouvelle-Aquitaine, département, commune. Si votre terrain est à La Rochelle, sa page détaille règlement, monuments protégés et parc de logements.
Cadre réglementaire et activité de construction en Charente-Maritime
Le document d’urbanisme change d’une commune à l’autre : 234 PLU, 82 communes en PLUi, 57 cartes communales, 31 communes au RNU en Charente-Maritime. Un concepteur commence toujours par identifier celui qui s’applique au terrain. 4 558 logements autorisés en 12 mois, 2 211 maisons individuelles : l’activité en Charente-Maritime se lit aussi commune par commune. Les 848 monuments protégés du département créent des périmètres où le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance).
- Communes avec PLU
- 234
- Communes couvertes par un PLUi
- 82
- Cartes communales
- 57
- Communes au RNU
- 31
- Monuments historiques protégés
- 848
- Logements autorisés sur 5 ans
- 29 001
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.
Où se concentrent les projets en Charente-Maritime
Les douze communes les plus peuplées en Charente-Maritime, avec le nombre d’établissements recensés par l’INSEE. Chaque page détaille le document d’urbanisme, l’activité de construction et le parc de logements.
Architecte permis de construire à Saintes
25 363 habitants · 17 architectes
Architecte permis de construire à Rochefort
23 460 habitants · 23 architectes
Architecte permis de construire à Royan
19 425 habitants · 19 architectes
Architecte permis de construire à Aytré
9 746 habitants · 13 architectes
Architecte permis de construire à Périgny
8 877 habitants · 5 architectes
Architecte permis de construire à Tonnay-Charente
8 289 habitants · 1 architecte
Architecte permis de construire à Lagord
7 802 habitants · 2 architectes
Architecte permis de construire à Saujon
7 440 habitants · 3 architectes
Architecte permis de construire à Surgères
6 897 habitants · 6 architectes
Architecte permis de construire à Saint-Jean-d'Angély
6 784 habitants · 2 architectes
Architecte permis de construire à Puilboreau
6 765 habitants · 3 architectes
Une sélection de concepteurs en Charente-Maritime
BY MARINA
Royan (17200)
CECILE ROUDET
Jonzac (17500)
BAM HABITAT
Châtelaillon-Plage (17340)
A-TIPIC
La Rochelle (17000)
SOLENE BOSSARD
Surgères (17700)
ARCHITECTURE DIMENSION (ARCHITECTURE DIMENSION)
Pons (17800)
ALEXIANE DE CHAMPSAVIN ARCHITECTE
La Rochelle (17000)
PIERRE DANIELOU
La Rochelle (17000)
LIONEL COUTIER ARCHITECTE
La Rochelle (17000)
DAVID GUILBAUD
La Rochelle (17000)
SANO
La Rochelle (17000)
FMAU
La Rochelle (17000)
Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.
Index des 462 communes en Charente-Maritime (page 1 sur 5)
Agudelle à Colombiers, par ordre alphabétique.
A
- Agudelle 0
- Aigrefeuille-d'Aunis 0
- Allas-Bocage 0
- Allas-Champagne 0
- Anais 0
- Andilly 0
- Angliers 0
- Angoulins 0
- Annepont 0
- Annezay 0
- Antezant-la-Chapelle 0
- Arces 1
- Archiac 0
- Archingeay 0
- Ardillières 0
- Ars-en-Ré 3
- Arthenac 0
- Arvert 1
- Asnières-la-Giraud 0
- Aujac 0
- Aulnay 2
- Aumagne 0
- Authon-Ébéon 0
- Avy 0
- Aytré 13
B
- Bagnizeau 0
- Balanzac 0
- Ballans 0
- Ballon 0
- Barzan 0
- Bazauges 0
- Beaugeay 0
- Beauvais-sur-Matha 0
- Bedenac 0
- Belluire 0
- Benon 0
- Bercloux 0
- Bernay-Saint-Martin 0
- Berneuil 0
- Beurlay 0
- Bignay 0
- Biron 0
- Blanzac-lès-Matha 0
- Blanzay-sur-Boutonne 0
- Bois 0
- Boisredon 0
- Bords 0
- Boresse-et-Martron 0
- Boscamnant 0
- Bougneau 0
- Bouhet 0
- Bourcefranc-le-Chapus 0
- Bourgneuf 1
- Boutenac-Touvent 0
- Bran 1
- Bresdon 0
- Breuil-la-Réorte 0
- Breuil-Magné 0
- Breuillet 0
- Brie-sous-Archiac 0
- Brie-sous-Matha 0
- Brie-sous-Mortagne 0
- Brives-sur-Charente 1
- Brizambourg 0
- Burie 2
- Bussac-Forêt 0
- Bussac-sur-Charente 0
C
- Cabariot 1
- Celles 0
- Cercoux 0
- Chadenac 0
- Chaillevette 1
- Chambon 0
- Chamouillac 0
- Champagnac 0
- Champagne 0
- Champagnolles 0
- Champdolent 0
- Chaniers 0
- Chantemerle-sur-la-Soie 0
- Charron 0
- Chartuzac 0
- Châtelaillon-Plage 5
- Chatenet 0
- Chaunac 0
- Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 0
- Chepniers 0
- Chérac 0
- Cherbonnières 0
- Chermignac 1
- Chevanceaux 2
- Chives 0
- Cierzac 0
- Ciré-d'Aunis 0
- Clam 0
- Clavette 0
- Clérac 1
- Clion 0
- Coivert 0
- Colombiers 0
Architecte permis de construire en Charente-Maritime : les prestations
Permis de construire extension
de 1 000 à 5 000 €Permis de construire garage
de 500 à 2 500 €Permis de construire piscine
de 300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux
de 300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte
de 4 000 à 12 000 €Permis de construire maison
de 1 500 à 6 000 €Ce que l’on demande souvent en Charente-Maritime
Quel délai pour un permis en Charente-Maritime ?
Le délai légal est le même partout : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Il court à compter d’un dossier complet.
Quelle taxe d’aménagement en Charente-Maritime ?
Surface taxable multipliée par la valeur forfaitaire (Service-Public.fr), puis par les taux votés localement (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours après l’achèvement, sur le site des impôts (Service-Public.fr). Le concepteur peut fournir une estimation.
Quand une déclaration préalable suffit-elle en Charente-Maritime ?
En zone urbaine d’un PLU, jusqu’à 40 m² d’extension ; ailleurs, jusqu’à 20 m² (Service-Public.fr). Abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr) et piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) relèvent aussi de la déclaration préalable, instruite en 1 mois (Service-Public.fr).
Ma commune en Charente-Maritime a-t-elle un PLU ?
Pas forcément : en Charente-Maritime, 234 communes ont un PLU communal, 82 relèvent d’un PLUi, 57 d’une carte communale et 31 du règlement national. La page de votre commune l’indique d’après le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Comment protéger mon permis d’un recours en Charente-Maritime ?
Affichez le panneau réglementaire dès la notification (Service-Public.fr) et pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr) ; faites-le constater par huissier. Un projet conforme au règlement de la commune résiste à la plupart des contestations.
Trouver un concepteur en Charente-Maritime
Indiquez la commune du terrain, le type de projet et la surface. Permis Construire Annuaire transmet la demande à un concepteur en Charente-Maritime ; devis gratuit, sans engagement.