Annuaire · Préchacq-Josbaig (64190)

Architecte permis de construire à Préchacq-Josbaig

Les établissements d’architecture et de maîtrise d’œuvre recensés à Préchacq-Josbaig par l’INSEE, les seuils de surface et les honoraires indicatifs. Devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre projet à Préchacq-Josbaig, du croquis au dépôt

Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement de Préchacq-Josbaig.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire dessiner son permis de construire à Préchacq-Josbaig

Un permis de construire à Préchacq-Josbaig commence par un projet dessiné : plan de masse, façades, coupe, insertion dans le site. Le dossier n’est que la traduction réglementaire de ce travail. La mairie instruit la demande à partir de ces pièces et du règlement en vigueur dans les Pyrénées-Atlantiques. Préchacq-Josbaig ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Un même architecte dessine souvent à Préchacq-Josbaig et dans L'Hôpital-Saint-Blaise, Aren et Geüs-d'Oloron. Le dossier change peu d’une commune à l’autre, le règlement applicable oui : il faut le relire à chaque fois.

Sans réponse de la mairie de Préchacq-Josbaig au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf certains secteurs protégés où le silence vaut refus (Service-Public.fr). Demandez alors un certificat pour en garder la preuve.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut dessiner un permis à Préchacq-Josbaig ? Les établissements voisins

Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés dans les Pyrénées-Atlantiques. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.

Architecte

ASMO

Oloron-Sainte-Marie · 15 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le cadre réglementaire d’un permis à Préchacq-Josbaig

Préchacq-Josbaig est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), d’après le Géoportail de l’urbanisme. Ce document fixe le zonage, les reculs, les hauteurs et l’aspect extérieur des constructions : c’est lui que le concepteur relit avant de tracer le plan de masse. Le code de l’urbanisme pose la règle : toute construction nouvelle exige un permis, sauf les cas dispensés ou soumis à déclaration préalable (Légifrance). Pour un bâtiment de plus de 20 m², le permis est la voie normale (source : Service-Public.fr).

La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Préchacq-Josbaig. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). L’activité de construction à Préchacq-Josbaig (1 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 4 636 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
5

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Honoraires de conception et de dépôt à Préchacq-Josbaig

Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à Préchacq-Josbaig dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maisonde 1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extensionde 1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garagede 500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscinede 300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travauxde 300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architectede 4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Un dossier refusé ou incomplet coûte du temps : la fourchette haute correspond souvent à un travail de conception plus poussé, qui réduit ce risque à Préchacq-Josbaig.

Le parc de logements à Préchacq-Josbaig : ce qu’il dit de votre projet

Le parc de Préchacq-Josbaig totalise 152 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 95 %, et la densité de 36 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Une partie du bâti de Préchacq-Josbaig a plus de 75 ans (46 %). Sur un terrain argileux, agrandir une telle maison impose de penser les fondations ; l’étude de sol préalable vaut 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance).

Les résidences secondaires ne représentent que 8 % du parc de Préchacq-Josbaig : l’habitat y est permanent, et les permis répondent à des besoins de famille, agrandissement, garage, pièce supplémentaire.

Logements
152
Maisons
95 %
Construits avant 1946
46 %
Achevés depuis 1991
29 %
Propriétaires occupants
90 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit à Préchacq-Josbaig

Chaque prestation renvoie à un type d’autorisation et à des pièces précises. Les fourchettes de prix sont nationales ; le devis pour Préchacq-Josbaig tient compte du terrain et du règlement local.

01

Permis de construire maison à Préchacq-Josbaig

Une maison dessinée pour son terrain à Préchacq-Josbaig s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Préchacq-Josbaig

Une extension à Préchacq-Josbaig se conçoit avec l’existant : coupe commune, alignement des percements, continuité ou contraste assumé des matériaux. Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, un architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Préchacq-Josbaig

Garage, carport, abri : à Préchacq-Josbaig, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Préchacq-Josbaig

Une piscine à Préchacq-Josbaig ne demande aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé ; de plus de 10 à 100 m², une déclaration préalable ; au-delà, un permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit le plan de masse et les coupes.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Préchacq-Josbaig

Sans réponse de la mairie de Préchacq-Josbaig au terme du délai, la déclaration préalable bénéficie d’une non-opposition tacite ; un certificat s’obtient sur simple demande (Service-Public.fr). Le concepteur conseille de le demander avant d’ouvrir le chantier.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Préchacq-Josbaig

Pour une extension qui porte la maison au-delà de 150 m² après travaux à Préchacq-Josbaig, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Sa mission comprend le relevé, l’esquisse, l’avant-projet et les pièces du permis.

4 000 à 12 000 €

Concevoir, composer, déposer à Préchacq-Josbaig

  1. Lire le règlement de Préchacq-Josbaig

    Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).

  2. Concevoir avec le site

    Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.

  3. Déposer et suivre l’instruction

    Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.

Permis de construire à Préchacq-Josbaig (64190) : questions et réponses

Permis ou déclaration préalable pour une extension à Préchacq-Josbaig ?

Tout dépend du zonage de votre parcelle à Préchacq-Josbaig : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.

Quelle différence entre architecte, maître d’œuvre et dessinateur à Préchacq-Josbaig ?

Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Préchacq-Josbaig indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.

Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Préchacq-Josbaig ?

En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.

Puis-je attendre avant de commencer les travaux à Préchacq-Josbaig ?

Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.

Comment trouver un concepteur si aucun n’est installé à Préchacq-Josbaig ?

Oui, sans restriction : un architecte exerce sur tout le territoire. L’annuaire affiche les établissements les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques. Votre demande de devis est de toute façon traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur acceptant d’intervenir à Préchacq-Josbaig.

Quel délai pour une déclaration préalable à Préchacq-Josbaig ?

Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Préchacq-Josbaig relève bien de ce régime.

Architectes et maîtres d’œuvre à proximité de Préchacq-Josbaig

Explorer le département dans les Pyrénées-Atlantiques

Toutes les communes dans les Pyrénées-Atlantiques · Architecte permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations

Parlez de votre projet à Préchacq-Josbaig

Un architecte ou un dessinateur du secteur de Préchacq-Josbaig peut prendre votre projet en main dès l’esquisse. Demandez un devis gratuit, sans engagement, depuis cette page.

Demander mon devis
Devis gratuit