GAUCHE ATELIER D'ARCHITECTURE
Bassussarry (64200)
Annuaire · Bassussarry (64200)
Architecte permis de construire à Bassussarry
Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier de permis ou de déclaration préalable à Bassussarry, établi par un concepteur qui connaît les règles dans les Pyrénées-Atlantiques.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Bassussarry ?
Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Bassussarry.
Architecte ou maître d’œuvre à Bassussarry : qui signe votre permis
Pour une maison individuelle, l’instruction dure 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, 3 mois pour les autres projets (source : Service-Public.fr). Ce délai commence seulement quand les pièces sont réunies : un plan manquant ou une coupe illisible le repousse d’autant. Sur les 5 établissements de Bassussarry, 5 déclarent une activité d’architecture. Sous réserve d’inscription à l’Ordre, ils peuvent signer tout permis quelle que soit la surface. Les autres interviennent sous le seuil des 150 m² (Service-Public.fr). Besoin d’un second avis ? Les architectes et dessinateurs de Arcangues, Arbonne et Anglet figurent dans l’annuaire avec les mêmes informations publiques. Arcangues, à 2 km, est la commune la plus proche.
Dès l’accord obtenu, affichez-le sur un panneau d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, pendant toute la durée du chantier et au minimum 2 mois (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Cet affichage fait courir le délai de recours des voisins.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Bassussarry
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
JULIEN KLISZ
Bassussarry (64200)
PRO AND CO
Bassussarry (64200)
SPFPL FINANCIERE GAUCHE-DUPACQ
Bassussarry (64200)
ZEPHYRIN BONAL & ASSOCIES
Bassussarry (64200)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Lire le règlement de Bassussarry avant l’esquisse
Le plan local d’urbanisme de Bassussarry est communal : la mairie en est l’auteur et l’instructeur. Les orientations d’aménagement, quand elles existent, peuvent imposer un principe d’implantation ou de desserte dans certains secteurs. La déclaration préalable est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis d’une maison individuelle prend 2 mois, 3 mois pour les autres projets (Service-Public.fr). Ces délais courent à partir d’un dossier complet.
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Bassussarry. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Bassussarry a autorisé 12 logements sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 10 maisons individuelles. Le service instructeur traite donc des permis de particuliers régulièrement : les attentes sur les pièces graphiques sont connues des concepteurs locaux.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 12
- dont maisons individuelles
- 10
- Logements autorisés sur 5 ans
- 114
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Budget d’un dossier de permis à Bassussarry (64200)
Demander un devis ne coûte rien et n’engage pas. Il permet de comparer une mission permis seule avec une mission complète, dont le pourcentage plus élevé inclut la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Montants pour la France entière, à la date de la dernière mise à jour des sources. Les honoraires se discutent librement avec le concepteur.
L’habitat à Bassussarry : repères pour l’insertion du projet
66 % de maisons et 34 % d’appartements : voilà le voisinage statistique d’un projet à Bassussarry. Le concepteur s’en sert pour discuter avec la mairie de ce qui s’intègre et de ce qui détonne. Le parc de Bassussarry se partage entre 3 % de logements d’avant 1946 et 76 % achevés depuis 1991. Entre les deux, les constructions des années 1950 à 1990, souvent concernées aujourd’hui par des projets d’agrandissement.
Propriétaires occupants : 70 % ; résidences secondaires : 8 % ; logements vacants : 6 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Bassussarry et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 1 693
- Maisons
- 66 %
- Construits avant 1946
- 3 %
- Achevés depuis 1991
- 76 %
- Propriétaires occupants
- 70 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de conception et de dépôt à Bassussarry
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de Bassussarry. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à Bassussarry
Le dossier de maison neuve à Bassussarry réunit des pièces graphiques codifiées et une notice qui explique l’insertion du projet. Les honoraires s’entendent pour cette mission ; la taxe d’aménagement et les études techniques s’ajoutent.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bassussarry
Une extension bien dessinée à Bassussarry améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bassussarry
Un abri de jardin de plus de 5 m² à Bassussarry déclenche la taxe d’aménagement, sauf exonération communale pour les abris de moins de 20 m² (Service-Public.fr). Le concepteur signale ce coût au moment du dossier.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bassussarry
Déclaration préalable de piscine à Bassussarry : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bassussarry
Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre établit la déclaration préalable à Bassussarry : plans, façades avant et après, notice, photographies. L’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr), ce qui explique des honoraires plus modérés.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bassussarry
L’architecte apporte à Bassussarry ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Du projet au dépôt à Bassussarry : la méthode
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Bassussarry. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Bassussarry, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Bassussarry (64200) : questions et réponses
Où consulter le règlement d’urbanisme de Bassussarry ?
Demandez un certificat d’urbanisme : gratuit, il résume les règles applicables à la parcelle et les fige pendant 18 mois (Service-Public.fr). Le concepteur lit ensuite l’article de zone du plan local d’urbanisme (PLU) pour caler l’implantation et le gabarit du projet à Bassussarry.
Quelle différence entre mission permis seule et mission complète à Bassussarry ?
Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers à Bassussarry choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.
Qu’est-ce qu’un permis modificatif à Bassussarry ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Bassussarry ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Bassussarry.
Quelles pièces composent un dossier de permis à Bassussarry ?
Pour une maison, le dossier PCMI réunit plan de situation, plan de masse coté, coupe, notice, façades et toitures, insertion dans le site et photographies (Service-Public.fr). Ces pièces doivent se répondre : les cotes de la coupe et du plan de masse sont vérifiées ensemble.
Faut-il une autorisation pour une piscine hors-sol à Bassussarry ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
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Votre permis de construire à Bassussarry commence par un devis
Un permis se prépare en amont. Plus tôt le concepteur entre dans le projet, plus les plans intègrent le règlement de Bassussarry. Devis gratuit, sans engagement.