PATRICK BOJOLY
Arrosès · 6 km
Annuaire · Monpezat (64350)
Architecte permis de construire à Monpezat
Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier de permis ou de déclaration préalable à Monpezat, établi par un concepteur qui connaît les règles dans les Pyrénées-Atlantiques.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Monpezat
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Monpezat.
Concevoir, dessiner, déposer à Monpezat
Entre le permis et la déclaration préalable, la frontière tient à quelques mètres carrés. En zone urbaine d’un PLU, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, le seuil tombe à 20 m² (source : Service-Public.fr). Le concepteur vérifie ce point avant de dessiner. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Monpezat. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Comparer avec Moncaup, Crouseilles et Bétracq aide à situer le projet : densité, part de maisons, rythme de construction. Ces indicateurs figurent sur chaque page de commune dans les Pyrénées-Atlantiques.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Aucun cabinet à Monpezat : les concepteurs à proximité
Faute d’établissement domicilié à Monpezat, voici les cabinets les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
JG ENTREPRISE
Lalongue · 10 km
FLORENCE MAURY
Saint-Jammes · 22 km
PAPAYA ARCHITECTURE
Saint-Armou · 22 km
AURELIE TDK
Morlaàs · 25 km
DIMITRI TYRSE-BLAISE
Morlaàs · 25 km
JEAN RITONDO
Morlaàs · 25 km
M&M ARCHITECTES
Morlaàs · 25 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Monpezat (64350) : PLU, seuils, abords protégés
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Le code de l’urbanisme pose la règle : toute construction nouvelle exige un permis, sauf les cas dispensés ou soumis à déclaration préalable (Légifrance). Pour un bâtiment de plus de 20 m², le permis est la voie normale (source : Service-Public.fr).
Pas de monument protégé à Monpezat : l’insertion dans le site relève alors du règlement local et de l’appréciation de l’instructeur. Un dessin soigné des façades et une notice argumentée restent les atouts du dossier. L’activité de construction à Monpezat (0 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 4 636 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Monpezat
Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Montants pour la France entière, à la date de la dernière mise à jour des sources. Les honoraires se discutent librement avec le concepteur.
Maisons, appartements et âge du bâti à Monpezat
D’après l’INSEE (2021), Monpezat compte 47 logements. La densité, 23 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. 59 % des logements de Monpezat datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
95 % des résidences principales de Monpezat sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 47
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 57 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 95 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Projets courants à Monpezat et dossier correspondant
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de Monpezat. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à Monpezat
Le dossier de maison neuve à Monpezat réunit des pièces graphiques codifiées et une notice qui explique l’insertion du projet. Les honoraires s’entendent pour cette mission ; la taxe d’aménagement et les études techniques s’ajoutent.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Monpezat
Pour agrandir à Monpezat, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Monpezat
Garage double, atelier, abri à vélos : à Monpezat, les annexes se dessinent avec le même soin qu’une extension. Leur emprise au sol, calculée débords compris (Service-Public.fr), détermine le type de dossier à déposer.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Monpezat
Le concepteur implante la piscine à Monpezat selon les reculs du règlement et les réseaux. Il dessine ensuite le local technique et l’éventuel pool house, dont la surface peut exiger un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Monpezat
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Monpezat vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Monpezat
Au-delà du seuil légal (Service-Public.fr), confier le permis à un architecte à Monpezat sécurise aussi la RE2020 (Légifrance) et la cohérence entre plans, notice et formulaire. Ce sont les points sur lesquels les instructeurs demandent le plus souvent des compléments.
4 000 à 12 000 €Le chemin d’un permis à Monpezat (64350)
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Monpezat.
FAQ : dossier d’urbanisme à Monpezat
Pourquoi aucun architecte n’apparaît à Monpezat ?
Oui, sans restriction : un architecte exerce sur tout le territoire. L’annuaire affiche les établissements les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques. Votre demande de devis est de toute façon traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur acceptant d’intervenir à Monpezat.
L’architecte doit-il suivre le chantier à Monpezat ?
La mission permis seule s’arrête au dépôt : conception, plans réglementaires, notice, formulaire, réponses à l’instructeur. La mission complète ajoute les plans d’exécution, la consultation des entreprises et le suivi du chantier jusqu’à la réception. Les honoraires suivent cette étendue (Ordre des architectes).
Une extension de 30 m² à Monpezat demande-t-elle un permis ?
Tout dépend du zonage de votre parcelle à Monpezat : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.
Faut-il une étude de sol avant le permis à Monpezat ?
En zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable (Légifrance). Elle reste valable 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance). L’architecte en tire les prescriptions de fondations.
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Monpezat ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Monpezat évite toute prolongation.
Que faire si un voisin s’oppose à mon projet à Monpezat ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Les communes proches de Monpezat, à vol d’oiseau
- Architecte permis de construire à Lasserre 2 km
- Architecte permis de construire à Bétracq 2 km
- Architecte permis de construire à Moncaup 2 km
- Architecte permis de construire à Corbère-Abères 3 km
- Architecte permis de construire à Séméacq-Blachon 3 km
- Architecte permis de construire à Crouseilles 4 km
- Architecte permis de construire à Bassillon-Vauzé 5 km
- Architecte permis de construire à Castillon (Canton de Lembeye) 6 km
- Architecte permis de construire à Aurions-Idernes 6 km
- Architecte permis de construire à Escurès 6 km
Pyrénées-Atlantiques : les communes principales
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Votre permis de construire à Monpezat commence par un devis
Votre demande à Monpezat est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.