LAROCHE ARCHITECTE
Lesménils · 10 km
Annuaire · Mailly-sur-Seille (54610)
Architecte permis de construire à Mailly-sur-Seille
Devis gratuit et sans engagement pour votre autorisation d’urbanisme à Mailly-sur-Seille, avec les repères utiles : seuil des 150 m², document local, délais.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Lancer votre dossier à Mailly-sur-Seille
Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Mailly-sur-Seille.
Architecte ou maître d’œuvre à Mailly-sur-Seille : qui signe votre permis
Le projet s’inscrit dans un contexte : Mailly-sur-Seille compte 245 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Mailly-sur-Seille. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Autour de Mailly-sur-Seille, Phlin, Nomeny et Raucourt partagent un paysage bâti proche. Les projets qui s’y intègrent bien reposent sur les mêmes principes : implantation, gabarit, matériaux de façade.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et maîtres d’œuvre les plus proches de Mailly-sur-Seille
Faute d’établissement domicilié à Mailly-sur-Seille, voici les cabinets les plus proches en Meurthe-et-Moselle, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
MIRABELLE ARCHITECTURE
Ville-au-Val · 12 km
JOSEPH BONSIGNORE
Lanfroicourt · 14 km
ARNAUD KLAUS
Faulx · 14 km
2 CSA ARCHITECTURE
Pont-à-Mousson · 15 km
ATELIER MDAP
Pont-à-Mousson · 15 km
DIX 7 ARCHITECTURE
Pont-à-Mousson · 15 km
E.396
Pont-à-Mousson · 15 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Que permet le règlement d’urbanisme à Mailly-sur-Seille ?
Le document d’urbanisme de Mailly-sur-Seille n’apparaît pas dans les données nationales consultées. Un certificat d’urbanisme d’information, gratuit et délivré sous 1 mois, vous indiquera les règles applicables à la parcelle (Service-Public.fr). Pour une extension à Mailly-sur-Seille, le seuil dépend du zonage : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ; au-delà, permis (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
Mailly-sur-Seille compte 1 monuments historiques protégés. Dans leurs abords, un projet visible du monument ou en même temps que lui, à moins de 500 m, est soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Zéro logement autorisé en 12 mois à Mailly-sur-Seille (2025-09 à 2026-08). Avant d’acheter un terrain, un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois, dira si le projet envisagé y est réalisable (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Mailly-sur-Seille
Les honoraires sont libres : aucun barème n’existe, l’Ordre des architectes n’a pas le droit d’en publier (Ordre des architectes). Les fourchettes ci-dessous sont des repères nationaux, à confirmer par un devis pour votre terrain à Mailly-sur-Seille.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Un dossier refusé ou incomplet coûte du temps : la fourchette haute correspond souvent à un travail de conception plus poussé, qui réduit ce risque à Mailly-sur-Seille.
Dans quel tissu bâti s’insère un permis à Mailly-sur-Seille ?
Le nombre de logements, 108, et la surface communale, 6,3 km², situent la pression foncière à Mailly-sur-Seille. Plus elle est forte, plus les règles d’emprise au sol et de stationnement pèsent sur le plan de masse. Une maison neuve dont le permis est déposé depuis 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le bâti ancien, 41 % des résidences principales à Mailly-sur-Seille, n’y est pas soumis. Agrandir et rénover posent donc des questions techniques différentes.
Un logement vacant sur 3 % du parc, une résidence secondaire sur 0 % : derrière ces proportions se cachent des projets de réhabilitation, qui passent par une déclaration préalable ou un permis selon les surfaces créées (Service-Public.fr).
- Logements
- 108
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 30 %
- Propriétaires occupants
- 90 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Mailly-sur-Seille ?
Les prestations ci-dessous couvrent les projets de particuliers à Mailly-sur-Seille. Chaque page détaille les pièces du dossier, les délais légaux, le rôle du concepteur et les sources des prix.
Permis de construire maison à Mailly-sur-Seille
Maison de plain-pied, à étage, bioclimatique : à Mailly-sur-Seille, chaque parti pris se justifie dans le dossier. Le concepteur dessine les volumes, choisit les matériaux de façade compatibles avec le règlement et prépare les pièces du permis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Mailly-sur-Seille
Pour agrandir à Mailly-sur-Seille, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Mailly-sur-Seille
Le concepteur dessine le garage à Mailly-sur-Seille dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Mailly-sur-Seille
Déclaration préalable de piscine à Mailly-sur-Seille : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Mailly-sur-Seille
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Mailly-sur-Seille, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Mailly-sur-Seille
Un permis signé par un architecte à Mailly-sur-Seille engage sa responsabilité sur la conception. La seule signature d’un projet dessiné par un tiers existe, moins chère, mais l’architecte reste tenu de vérifier et d’assumer le projet.
4 000 à 12 000 €Faire dessiner et déposer son dossier à Mailly-sur-Seille
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Mailly-sur-Seille, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
FAQ : dossier d’urbanisme à Mailly-sur-Seille
Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Mailly-sur-Seille ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Une piscine à Mailly-sur-Seille demande-t-elle un permis ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Comment trouver un concepteur si aucun n’est installé à Mailly-sur-Seille ?
Oui, sans restriction : un architecte exerce sur tout le territoire. L’annuaire affiche les établissements les plus proches en Meurthe-et-Moselle. Votre demande de devis est de toute façon traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur acceptant d’intervenir à Mailly-sur-Seille.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Mailly-sur-Seille ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Mailly-sur-Seille.
Comment changer une façade après l’accord du permis à Mailly-sur-Seille ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Comment connaître les règles de construction à Mailly-sur-Seille ?
Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document pour Mailly-sur-Seille à la date de collecte (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie vous indiquera le règlement opposable ; un certificat d’urbanisme d’information, gratuit, le confirme par écrit (Service-Public.fr).
Communes limitrophes de Mailly-sur-Seille
- Architecte permis de construire à Phlin 2 km
- Architecte permis de construire à Raucourt 2 km
- Architecte permis de construire à Abaucourt 3 km
- Architecte permis de construire à Rouves 4 km
- Architecte permis de construire à Thézey-Saint-Martin 4 km
- Architecte permis de construire à Nomeny 5 km
- Architecte permis de construire à Létricourt 5 km
- Architecte permis de construire à Éply 5 km
- Architecte permis de construire à Clémery 7 km
- Architecte permis de construire à Chenicourt 7 km
Voir aussi en Meurthe-et-Moselle
- Essey-lès-Nancy
- Dieulouard
- Pont-à-Mousson
- Villerupt
- Baccarat
- Laxou
- Val de Briey
- Neuves-Maisons
- Longwy
- Seichamps
- Toul
- Écrouves
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Au-delà de 150 m², un architecte est obligatoire (Service-Public.fr) ; en dessous, vous avez le choix. Dans les deux cas, un devis gratuit, sans engagement, vous situe avant de vous décider.