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La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Annuaire · La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Architecte permis de construire à la Chapelle-des-Fougeretz
Un permis de construire à la Chapelle-des-Fougeretz se prépare avec des plans justes et un dossier complet. Devis gratuit, sans engagement, auprès d’un concepteur du secteur.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à la Chapelle-des-Fougeretz
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à la Chapelle-des-Fougeretz.
Le projet avant le dossier : concevoir à la Chapelle-des-Fougeretz
Les pièces graphiques d’un permis de maison sont codifiées : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades, insertion paysagère, photographies. Chacune répond à une question précise de l’instructeur. Un dossier cohérent entre toutes ces pièces s’instruit sans demande de pièces complémentaires. La Chapelle-des-Fougeretz compte 5 établissements recensés dans l’annuaire, parmi lesquels 1 entrepreneurs individuels. Leur fiche reprend les données publiques de Sirene : date de création, forme juridique, activité. Le site ne vérifie pas les qualifications. Votre recherche peut s’élargir à Pacé, Saint-Grégoire et Melesse. Montgermont se trouve à 3 km : pour un architecte, cette distance ne change ni le travail de conception ni le dépôt.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à la Chapelle-des-Fougeretz
Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés en Ille-et-Vilaine. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.
ARCOME
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
BENOIT VAULEON ARCHITECTE
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
LABEL ID
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
VONDEKE
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme local à la Chapelle-des-Fougeretz : ce qui s’impose au dessin
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la commune se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie de la Chapelle-des-Fougeretz reste seul à faire foi pour le règlement en vigueur. Pour une extension à la Chapelle-des-Fougeretz, le seuil dépend du zonage : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ; au-delà, permis (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
Après achèvement, la mairie a 3 mois pour contester la conformité des travaux, 5 mois pour un immeuble protégé ou situé dans un site patrimonial remarquable (Service-Public.fr). Un chantier conforme aux plans du permis évite ce risque. 12 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08), 577 sur 5 ans : l’activité de construction à la Chapelle-des-Fougeretz est soutenue. À l’échelle du département, le total sur 12 mois s’élève à 12 161.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 12
- dont maisons individuelles
- 12
- Logements autorisés sur 5 ans
- 577
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Ce que coûte un permis ou une déclaration préalable à la Chapelle-des-Fougeretz
Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à la Chapelle-des-Fougeretz dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires libres, négociés au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes). Les fourchettes ne constituent ni une offre ni un barème.
L’habitat à la Chapelle-des-Fougeretz : repères pour l’insertion du projet
68 % de maisons et 32 % d’appartements : voilà le voisinage statistique d’un projet à la Chapelle-des-Fougeretz. Le concepteur s’en sert pour discuter avec la mairie de ce qui s’intègre et de ce qui détonne. L’INSEE date 9 % des résidences principales de la Chapelle-des-Fougeretz d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).
Taux de vacance à la Chapelle-des-Fougeretz : 5 %. Un logement vacant réhabilité avec extension relève des mêmes seuils qu’une maison occupée ; le changement de destination, lui, peut exiger une autorisation même sans travaux extérieurs.
- Logements
- 2 008
- Maisons
- 68 %
- Construits avant 1946
- 4 %
- Achevés depuis 1991
- 60 %
- Propriétaires occupants
- 69 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de conception et de dépôt à la Chapelle-des-Fougeretz
Les prestations ci-dessous couvrent les projets de particuliers à la Chapelle-des-Fougeretz. Chaque page détaille les pièces du dossier, les délais légaux, le rôle du concepteur et les sources des prix.
Permis de construire maison à la Chapelle-des-Fougeretz
Une maison dessinée pour son terrain à la Chapelle-des-Fougeretz s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à la Chapelle-des-Fougeretz
Le permis d’extension à la Chapelle-des-Fougeretz s’instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). La mission couvre le relevé, la conception du volume ajouté, les pièces graphiques et le dépôt ; le suivi de chantier est optionnel.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à la Chapelle-des-Fougeretz
Garage, carport, abri : à la Chapelle-des-Fougeretz, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à la Chapelle-des-Fougeretz
Le concepteur implante la piscine à la Chapelle-des-Fougeretz selon les reculs du règlement et les réseaux. Il dessine ensuite le local technique et l’éventuel pool house, dont la surface peut exiger un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à la Chapelle-des-Fougeretz
La déclaration préalable à la Chapelle-des-Fougeretz couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à la Chapelle-des-Fougeretz
L’architecte apporte à la Chapelle-des-Fougeretz ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Faire dessiner et déposer son dossier à la Chapelle-des-Fougeretz
Lire le règlement de la Chapelle-des-Fougeretz
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Vos questions sur l’autorisation d’urbanisme à la Chapelle-des-Fougeretz
Comment afficher mon permis à la Chapelle-des-Fougeretz ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Quand aurai-je la réponse de la mairie de la Chapelle-des-Fougeretz ?
Le délai est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter du dépôt d’un dossier complet (Service-Public.fr). En secteur protégé, il est majoré d’un mois (Légifrance). Une pièce manquante repousse le point de départ.
Comment est établie la liste des architectes à la Chapelle-des-Fougeretz ?
Les fiches reprennent des données publiques : activité déclarée, forme juridique, date de création, SIRET. Un maître d’œuvre ou un dessinateur n’est jamais présenté comme architecte. Seul un architecte peut signer un permis au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Quelle autorisation pour un abri de jardin ou un garage à la Chapelle-des-Fougeretz ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
Comment changer une façade après l’accord du permis à la Chapelle-des-Fougeretz ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Comment déposer mon dossier de permis à la Chapelle-des-Fougeretz ?
Le dépôt se fait à la mairie de la Chapelle-des-Fougeretz, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Élargir la recherche autour de la Chapelle-des-Fougeretz
- Architecte permis de construire à Montgermont 3 km
- Architecte permis de construire à Pacé 4 km
- Architecte permis de construire à la Mézière 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Grégoire 5 km
- Architecte permis de construire à Gévezé 5 km
- Architecte permis de construire à Melesse 6 km
- Architecte permis de construire à Betton 7 km
- Architecte permis de construire à Parthenay-de-Bretagne 7 km
- Architecte permis de construire à Vezin-le-Coquet 7 km
- Architecte permis de construire à Montreuil-le-Gast 7 km
Dossiers de permis dans le reste du département
- Saint-Gilles
- Vezin-le-Coquet
- Vern-sur-Seiche
- Bain-de-Bretagne
- Montfort-sur-Meu
- Liffré
- Pacé
- Guichen
- Bruz
- Rennes
- Noyal-sur-Vilaine
- Combourg
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Votre dossier de permis à la Chapelle-des-Fougeretz, sans engagement
Le formulaire prend deux minutes. Votre demande est lue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur en Ille-et-Vilaine qui vous rappelle pour un devis gratuit, sans engagement.