Département · Ille-et-Vilaine (35)

Architecte permis de construire en Ille-et-Vilaine

Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner votre permis de construire en Ille-et-Vilaine : 332 communes couvertes, chacune avec sa page.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
332communes
746architectes recensés
12 161logements autorisés en 12 mois
2 769dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Faire dessiner un permis de construire en Ille-et-Vilaine

Ille-et-Vilaine mêle communes urbaines et rurales ; les documents d’urbanisme y vont du PLU détaillé au règlement national. La première tâche d’un architecte est d’identifier le cadre applicable, ce que les pages de communes de ce site facilitent. Entre 2025-09 à 2026-08, 2 769 maisons individuelles ont été autorisées en Ille-et-Vilaine sur 12 161 logements au total. Ce ratio, lisible commune par commune, indique où le permis de particulier domine.

Pour comparer, ouvrez Rennes, Saint-Malo et Fougères : densité, âge du bâti et activité de construction y diffèrent nettement, et avec eux les attentes des services instructeurs.

Les documents d’urbanisme des communes en Ille-et-Vilaine

Le PLUi, qui couvre 115 communes en Ille-et-Vilaine, est porté par l’intercommunalité mais le dépôt reste en mairie. Les 156 communes au PLU communal instruisent ou font instruire leur propre règlement. Avec 2 769 maisons individuelles sur 12 161 logements autorisés (2025-09 à 2026-08), le permis de particulier représente une part variable de l’activité en Ille-et-Vilaine. Son délai reste de 2 mois quand le dossier est complet (Service-Public.fr).

Communes avec PLU
156
Communes couvertes par un PLUi
115
Cartes communales
14
Communes au RNU
15
Monuments historiques protégés
583
Logements autorisés sur 5 ans
51 219

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Architecte permis de construire en Ille-et-Vilaine : les villes

Pour un projet dans l’une de ces villes, la page communale détaille le document d’urbanisme, les monuments protégés et le rythme des autorisations récentes.

Qui dessine des permis en Ille-et-Vilaine ?

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Les 332 communes en Ille-et-Vilaine, de A à Z (page 1 sur 4)

Acigné à La Baussaine, par ordre alphabétique.

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Architecte permis de construire en Ille-et-Vilaine : les prestations

Permis de construire en Ille-et-Vilaine : vos questions

Qu’est-ce qu’une mission permis seule ?

Non, rien n’y oblige. La mission permis seule s’arrête au dépôt et aux réponses à l’instructeur ; la mission complète ajoute les plans d’exécution, la consultation des entreprises et le suivi du chantier, avec des honoraires plus élevés (Ordre des architectes).

Un concepteur d’une autre commune peut-il dessiner mon permis ?

La page de votre commune affiche les établissements les plus proches du département. Une mission permis se mène largement à distance, avec une ou deux visites du terrain. Permis Construire Annuaire confie de toute façon la demande à un concepteur qui accepte d’intervenir.

Combien de temps un voisin peut-il contester mon permis en Ille-et-Vilaine ?

Deux mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).

Ma commune en Ille-et-Vilaine a-t-elle un PLU ?

Pas forcément : en Ille-et-Vilaine, 156 communes ont un PLU communal, 115 relèvent d’un PLUi, 14 d’une carte communale et 15 du règlement national. La page de votre commune l’indique d’après le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).

Comment estimer la taxe d’aménagement de ma maison en Ille-et-Vilaine ?

La valeur forfaitaire 2026 est de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Les taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) s’y appliquent, avec un abattement sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).

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