E.C.B. EXPERTISE - MAITRISE D'OEUVR
Ahaxe-Alciette-Bascassan · 7 km
Annuaire · Ibarrolle (64120)
Architecte permis de construire à Ibarrolle
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment à Ibarrolle : la liste issue du répertoire Sirene, les règles locales, et un devis gratuit sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
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Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement d'Ibarrolle.
Permis de construire à Ibarrolle : conception et instruction
Le budget d’un permis se décompose en deux postes : les honoraires du concepteur et les taxes liées à l’autorisation. Les honoraires sont libres et se négocient au forfait ou au pourcentage des travaux, comme le rappelle l’Ordre des architectes. La taxe d’aménagement vient ensuite. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Ibarrolle dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, dans les Pyrénées-Atlantiques, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Les communes de Lacarre, Bussunarits-Sarrasquette et Bunus sont décrites avec les mêmes sources : Sirene, Géoportail de l’urbanisme, Sitadel, INSEE. Leurs listes d’établissements peuvent dépanner un projet à Ibarrolle.
Pensez au recours des tiers : à partir du premier jour d’affichage, un voisin dispose de 2 mois pour saisir le juge administratif (source : Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Concepteurs intervenant à Ibarrolle depuis les communes proches
Faute d’établissement domicilié à Ibarrolle, voici les cabinets les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
LAURA CORNU (IRIBARNE)
Iholdy · 11 km
GAELLE VINCENS
Saint-Jean-Pied-de-Port · 12 km
JOPPIN ARCHITECTE DPLG ET ASSOCIES
Saint-Jean-Pied-de-Port · 12 km
BATTITT BORDENAVE ARCHITECTURE
Saint-Palais · 15 km
JEAN COUDENEAU
Saint-Palais · 15 km
VILLENAVE ARCHITECTURES
Saint-Palais · 15 km
EURL IDIART PIERRE-LOUIS ARCHITECTE
Ossès · 16 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Ibarrolle (64120) : PLU, seuils, abords protégés
Le Géoportail de l’urbanisme ne renseigne pas de document pour Ibarrolle à la date de collecte. Cela peut tenir à un document en cours de numérisation : interrogez le service urbanisme de la mairie avant toute esquisse. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
Près de « Maison Basque dite la salle d'Etchepare », l’insertion paysagère n’est pas une formalité. Dans le périmètre des abords, matériaux, teintes, percements et volumes sont examinés par l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique d'Ibarrolle ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Combien coûte le dessin d’un permis à Ibarrolle ?
Trois niveaux de prix coexistent à Ibarrolle : le dessinateur, qui met en forme un projet déjà défini ; le maître d’œuvre, qui conçoit et peut suivre les travaux ; l’architecte, seul habilité au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
La taxe d’aménagement, due en plus, se calcule sur une valeur forfaitaire par m² fixée chaque année (Service-Public.fr). Elle n’entre pas dans les honoraires.
Logements et constructions à Ibarrolle en chiffres
Le nombre de logements, 39, et la surface communale, 9,0 km², situent la pression foncière à Ibarrolle. Plus elle est forte, plus les règles d’emprise au sol et de stationnement pèsent sur le plan de masse. Avec 57 % de logements antérieurs à 1946, le bâti d'Ibarrolle est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
Propriétaires occupants : 93 % ; résidences secondaires : 15 % ; logements vacants : 8 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Ibarrolle et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 39
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 57 %
- Achevés depuis 1991
- 27 %
- Propriétaires occupants
- 93 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Projets courants à Ibarrolle et dossier correspondant
Un permis ne se dessine pas comme une déclaration préalable : les pièces, les délais et parfois le signataire changent. Les prestations suivantes situent votre projet à Ibarrolle.
Permis de construire maison à Ibarrolle
Construire à Ibarrolle commence par un plan de masse juste : implantation, accès, orientation, raccordements. Le concepteur traduit ensuite le projet en façades et en coupe, puis remplit le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) avant le dépôt en mairie.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Ibarrolle
Pour agrandir à Ibarrolle, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Ibarrolle
Garage, carport, abri : à Ibarrolle, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Ibarrolle
Déclaration préalable de piscine à Ibarrolle : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Ibarrolle
La déclaration préalable à Ibarrolle vaut 3 ans et se prolonge 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Elle n’exige pas de déclaration d’ouverture de chantier, contrairement au permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Ibarrolle
Le titre d’architecte suppose l’inscription à l’Ordre ; ce site ne la vérifie pas et n’affiche ce titre que pour le code d’activité 71.11Z. À Ibarrolle, demandez le numéro d’inscription avant de signer un contrat.
4 000 à 12 000 €Étapes d’une demande de permis à Ibarrolle
Lire le règlement d'Ibarrolle
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Ibarrolle
Faut-il une étude de sol avant le permis à Ibarrolle ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Le panneau de permis est-il obligatoire à Ibarrolle ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Quelle différence entre architecte, maître d’œuvre et dessinateur à Ibarrolle ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Ibarrolle indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
En combien de temps la mairie d'Ibarrolle traite-t-elle une déclaration préalable ?
Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Ibarrolle relève bien de ce régime.
Une piscine à Ibarrolle demande-t-elle un permis ?
Aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de piscine de plus de 1,80 m de haut impose le permis même pour un bassin moyen (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun architecte n’apparaît à Ibarrolle ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Ibarrolle. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Communes limitrophes d'Ibarrolle
- Architecte permis de construire à Gamarthe 3 km
- Architecte permis de construire à Bunus 3 km
- Architecte permis de construire à Larceveau-Arros-Cibits 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Just-Ibarre 5 km
- Architecte permis de construire à Bussunarits-Sarrasquette 5 km
- Architecte permis de construire à Lacarre 5 km
- Architecte permis de construire à Hosta 5 km
- Architecte permis de construire à Ainhice-Mongelos 6 km
- Architecte permis de construire à Juxue 6 km
- Architecte permis de construire à Bustince-Iriberry 7 km
Principales communes dans les Pyrénées-Atlantiques
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Architecte ou maître d’œuvre à Ibarrolle : demandez un chiffrage
Aucun frais, aucun engagement : la demande sert à obtenir un devis pour la conception et le dépôt de votre dossier à Ibarrolle. Vous restez libre de la suite.