ACB ARCHI
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Annuaire · Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Architecte permis de construire à Châteauneuf-les-Martigues
Les établissements d’architecture et de maîtrise d’œuvre recensés à Châteauneuf-les-Martigues par l’INSEE, les seuils de surface et les honoraires indicatifs. Devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Châteauneuf-les-Martigues
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Châteauneuf-les-Martigues pour un premier échange.
Permis de construire à Châteauneuf-les-Martigues : du croquis au dépôt
Le budget d’un permis se décompose en deux postes : les honoraires du concepteur et les taxes liées à l’autorisation. Les honoraires sont libres et se négocient au forfait ou au pourcentage des travaux, comme le rappelle l’Ordre des architectes. La taxe d’aménagement vient ensuite. Châteauneuf-les-Martigues compte 5 établissements recensés dans l’annuaire, parmi lesquels 2 entrepreneurs individuels. Leur fiche reprend les données publiques de Sirene : date de création, forme juridique, activité. Le site ne vérifie pas les qualifications. Autour de Châteauneuf-les-Martigues, Martigues, Gignac-la-Nerthe et Marignane partagent un paysage bâti proche. Les projets qui s’y intègrent bien reposent sur les mêmes principes : implantation, gabarit, matériaux de façade.
Avant de dessiner, demandez un certificat d’urbanisme à la mairie de Châteauneuf-les-Martigues. Il est gratuit et fige les règles ainsi que le taux des taxes pendant 18 mois (source : Service-Public.fr). Le concepteur y lira les contraintes à intégrer dès l’esquisse.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Châteauneuf-les-Martigues
Les activités d’architecture (code 71.11Z) sont listées en premier, puis les maîtres d’œuvre et dessinateurs, par ordre alphabétique. Ce tri signale seulement qui peut signer au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
AP3D-PROJECT CONSULTING
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
ASA ARCHITECTES & ASSOCIES
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
DENIS URVOY
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
OLIVIER SCHARFF
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration préalable à Châteauneuf-les-Martigues : les repères
Quel que soit le document local, la mairie de Châteauneuf-les-Martigues reste l’interlocuteur : elle reçoit le dossier, le transmet à l’instructeur et notifie la décision. Le règlement qu’elle communique prime sur toute donnée en ligne. Le seuil des 150 m² s’applique aux personnes physiques construisant pour elles-mêmes ; une société, y compris une SCI familiale, doit recourir à un architecte dès le premier mètre carré de permis (Légifrance).
Sans monument historique recensé sur la commune, les délais à Châteauneuf-les-Martigues ne subissent pas la majoration d’un mois liée aux abords (Légifrance). Reste à vérifier les autres protections possibles : site patrimonial remarquable, site inscrit, zone de risque. Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Châteauneuf-les-Martigues ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 18
- dont maisons individuelles
- 14
- Logements autorisés sur 5 ans
- 297
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires à Châteauneuf-les-Martigues : permis seul ou mission complète
Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à Châteauneuf-les-Martigues dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
La taxe d’aménagement, due en plus, se calcule sur une valeur forfaitaire par m² fixée chaque année (Service-Public.fr). Elle n’entre pas dans les honoraires.
Comprendre le bâti existant à Châteauneuf-les-Martigues avant de dessiner
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 7 663 logements, 59 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. 48 % des résidences principales de Châteauneuf-les-Martigues ont été achevées depuis 1991 : le tissu est récent, souvent pavillonnaire. Les règles de recul, de hauteur et d’aspect y sont généralement précises, ce qui simplifie le travail de conception.
La part de propriétaires, 56 %, indique un marché de projets personnels plutôt que d’investissement. L’assurance dommages-ouvrage reste due avant les travaux ; un particulier qui construit pour lui-même échappe seulement aux sanctions pénales (Service-Public.fr).
- Logements
- 7 663
- Maisons
- 59 %
- Construits avant 1946
- 5 %
- Achevés depuis 1991
- 48 %
- Propriétaires occupants
- 56 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir sa prestation pour un permis à Châteauneuf-les-Martigues
Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission à Châteauneuf-les-Martigues et en connaître le prix.
Permis de construire maison à Châteauneuf-les-Martigues
Une maison dessinée pour son terrain à Châteauneuf-les-Martigues s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Châteauneuf-les-Martigues
Une extension à Châteauneuf-les-Martigues se conçoit avec l’existant : coupe commune, alignement des percements, continuité ou contraste assumé des matériaux. Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, un architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Châteauneuf-les-Martigues
Le dossier de garage ou de carport à Châteauneuf-les-Martigues reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Châteauneuf-les-Martigues
Déclaration préalable de piscine à Châteauneuf-les-Martigues : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Châteauneuf-les-Martigues
Le dossier de déclaration préalable à Châteauneuf-les-Martigues suit une liste de pièces numérotées, du plan de situation aux photographies d’insertion. Le dessinateur les produit à partir d’un relevé et des souhaits du demandeur.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Châteauneuf-les-Martigues
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). À Châteauneuf-les-Martigues, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Châteauneuf-les-Martigues
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Châteauneuf-les-Martigues.
FAQ : dossier d’urbanisme à Châteauneuf-les-Martigues
Quelle démarche pour un bassin de 8 m sur 4 à Châteauneuf-les-Martigues ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à Châteauneuf-les-Martigues ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Châteauneuf-les-Martigues évite toute prolongation.
L’architecte doit-il suivre le chantier à Châteauneuf-les-Martigues ?
Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers à Châteauneuf-les-Martigues choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.
Les établissements listés à Châteauneuf-les-Martigues sont-ils vérifiés ?
La liste des 5 établissements provient du répertoire Sirene de l’INSEE. Le titre d’architecte n’est affiché que pour le code d’activité 71.11Z ; le site ne vérifie pas l’inscription à l’Ordre, consultable sur son tableau officiel. Aucun classement ni avis n’est publié.
Comment changer une façade après l’accord du permis à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le concepteur dessine les pièces modifiées et dépose un modificatif tant que les travaux ne sont pas achevés (Service-Public.fr). Les modifications substantielles, comme un niveau supplémentaire, relèvent d’un nouveau dossier complet à Châteauneuf-les-Martigues.
Comment déposer mon dossier de permis à Châteauneuf-les-Martigues ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Voisinage de Châteauneuf-les-Martigues pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire à Carry-le-Rouet 5 km
- Architecte permis de construire à Ensuès-la-Redonne 5 km
- Architecte permis de construire à Sausset-les-Pins 5 km
- Architecte permis de construire à Marignane 7 km
- Architecte permis de construire à Gignac-la-Nerthe 7 km
- Architecte permis de construire à Martigues 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Victoret 9 km
- Architecte permis de construire au Rove 9 km
- Architecte permis de construire à Vitrolles 12 km
- Architecte permis de construire à Berre-l'Étang 12 km
Les communes les plus peuplées dans les Bouches-du-Rhône
- Lambesc
- Gardanne
- Miramas
- Châteaurenard
- Martigues
- Gignac-la-Nerthe
- Fos-sur-Mer
- Port-Saint-Louis-du-Rhône
- Les Pennes-Mirabeau
- Cabriès
- Berre-l'Étang
- Allauch
Toutes les communes dans les Bouches-du-Rhône · Architecte permis de construire en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Toutes les prestations
Parlez de votre projet à Châteauneuf-les-Martigues
Indiquez si le terrain est acquis et si vous disposez d’un certificat d’urbanisme. Le concepteur contacté par Permis Construire Annuaire adaptera sa proposition pour votre projet à Châteauneuf-les-Martigues.