AND ARCHITECTES
Villeneuve-de-Marsan (40190)
Annuaire · Villeneuve-de-Marsan (40190)
Architecte permis de construire à Villeneuve-de-Marsan
Un projet bien dessiné s’instruit mieux. Trouvez à Villeneuve-de-Marsan l’architecte, le maître d’œuvre ou le dessinateur qui le mettra au propre : devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Villeneuve-de-Marsan
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Villeneuve-de-Marsan.
Architecte permis de construire à Villeneuve-de-Marsan : repères
La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Villeneuve-de-Marsan peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). 2 établissements apparaissent à Villeneuve-de-Marsan, triés avec les activités d’architecture en premier puis par ordre alphabétique. Ce tri n’exprime aucune préférence : il distingue seulement ceux qui peuvent signer un permis au-delà de 150 m² (source : Service-Public.fr). Les communes voisines, Le Frêche, Sainte-Foy et Saint-Cricq-Villeneuve, relèvent des mêmes règles nationales mais pas forcément du même document local. Un concepteur habitué au secteur passe de l’une à l’autre sans difficulté.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Villeneuve-de-Marsan.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Villeneuve-de-Marsan
Les fiches des 2 établissements de Villeneuve-de-Marsan mentionnent l’activité principale déclarée, qui ne décrit pas toujours la pratique réelle. Un maître d’œuvre peut travailler avec un architecte partenaire, et inversement.
ANNIE DUPOUY (LARDIERE)
Villeneuve-de-Marsan (40190)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Villeneuve-de-Marsan
Villeneuve-de-Marsan relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal. Le dépôt du permis reste communal, à la mairie de Villeneuve-de-Marsan, mais l’instruction est fréquemment mutualisée au niveau de l’intercommunalité. Pour une extension à Villeneuve-de-Marsan, le seuil dépend du zonage : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ; au-delà, permis (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
Sans monument historique recensé sur la commune, les délais à Villeneuve-de-Marsan ne subissent pas la majoration d’un mois liée aux abords (Légifrance). Reste à vérifier les autres protections possibles : site patrimonial remarquable, site inscrit, zone de risque. L’activité de construction à Villeneuve-de-Marsan (15 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 5 981 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 15
- dont maisons individuelles
- 9
- Logements autorisés sur 5 ans
- 32
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires à Villeneuve-de-Marsan : permis seul ou mission complète
Les montants indiqués sont TTC pour un particulier et n’incluent ni les travaux, ni la taxe d’aménagement, ni les études techniques (sol, thermique). Un devis gratuit, sans engagement, précisera le coût à Villeneuve-de-Marsan.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
Portrait du parc immobilier à Villeneuve-de-Marsan
D’après l’INSEE (2021), Villeneuve-de-Marsan compte 1 311 logements. La densité, 108 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. L’INSEE date 47 % des résidences principales de Villeneuve-de-Marsan d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).
Usage du parc de Villeneuve-de-Marsan : 64 % de propriétaires occupants, 3 % de résidences secondaires. Le concepteur adapte la mission : conception complète et suivi pour un propriétaire éloigné, permis seul pour un occupant qui pilote lui-même ses artisans.
- Logements
- 1 311
- Maisons
- 84 %
- Construits avant 1946
- 23 %
- Achevés depuis 1991
- 27 %
- Propriétaires occupants
- 64 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir sa prestation pour un permis à Villeneuve-de-Marsan
Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission à Villeneuve-de-Marsan et en connaître le prix.
Permis de construire maison à Villeneuve-de-Marsan
Pour une maison neuve à Villeneuve-de-Marsan, le concepteur lit le terrain et le règlement, dessine l’esquisse puis les pièces du permis : plan de masse, coupe, façades, insertion paysagère, notice. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte signe obligatoirement (Service-Public.fr).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Villeneuve-de-Marsan
Le dossier d’extension à Villeneuve-de-Marsan exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Villeneuve-de-Marsan
Le dossier de garage ou de carport à Villeneuve-de-Marsan reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Villeneuve-de-Marsan
Déclaration préalable de piscine à Villeneuve-de-Marsan : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Villeneuve-de-Marsan
Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre établit la déclaration préalable à Villeneuve-de-Marsan : plans, façades avant et après, notice, photographies. L’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr), ce qui explique des honoraires plus modérés.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Villeneuve-de-Marsan
L’architecte apporte à Villeneuve-de-Marsan ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Faire dessiner et déposer son dossier à Villeneuve-de-Marsan
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Villeneuve-de-Marsan, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Villeneuve-de-Marsan
Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Villeneuve-de-Marsan ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Villeneuve-de-Marsan.
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier à Villeneuve-de-Marsan ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Comment afficher mon permis à Villeneuve-de-Marsan ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Pourquoi certains cabinets de Villeneuve-de-Marsan sont-ils appelés architectes et d’autres non ?
Les fiches reprennent des données publiques : activité déclarée, forme juridique, date de création, SIRET. Un maître d’œuvre ou un dessinateur n’est jamais présenté comme architecte. Seul un architecte peut signer un permis au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Une piscine à Villeneuve-de-Marsan demande-t-elle un permis ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Où consulter le règlement d’urbanisme de Villeneuve-de-Marsan ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Villeneuve-de-Marsan se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Il classe la parcelle en zone U, AU, A ou N et fixe les règles de forme (Service-Public.fr).
Chercher un concepteur près de Villeneuve-de-Marsan
- Architecte permis de construire à Sainte-Foy 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Cricq-Villeneuve 4 km
- Architecte permis de construire au Frêche 5 km
- Architecte permis de construire à Arthez-d'Armagnac 5 km
- Architecte permis de construire à Lacquy 6 km
- Architecte permis de construire à Perquie 6 km
- Architecte permis de construire à Pujo-le-Plan 6 km
- Architecte permis de construire à Gaillères 7 km
- Architecte permis de construire à Bougue 8 km
- Architecte permis de construire à Bostens 8 km
Principales communes dans les Landes
- Ychoux
- Grenade-sur-l'Adour
- Hagetmau
- Saint-Pierre-du-Mont
- Labenne
- Mimizan
- Mont-de-Marsan
- Sanguinet
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Narrosse
- Saint-Sever
- Pontonx-sur-l'Adour
Toutes les communes dans les Landes · Architecte permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations
Votre dossier de permis à Villeneuve-de-Marsan, sans engagement
Un architecte ou un dessinateur du secteur de Villeneuve-de-Marsan peut prendre votre projet en main dès l’esquisse. Demandez un devis gratuit, sans engagement, depuis cette page.