PIERRE YVES HAGNERE
Saint-Vincent-sur-Oust · 4 km
Annuaire · Saint-Perreux (56350)
Architecte permis de construire à Saint-Perreux
Un permis de construire à Saint-Perreux se prépare avec des plans justes et un dossier complet. Devis gratuit, sans engagement, auprès d’un concepteur du secteur.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Saint-Perreux ?
Le formulaire ne crée aucune obligation. Permis Construire Annuaire vous rappelle pour cadrer la demande avant de la transmettre à un concepteur dans le Morbihan.
Faire dessiner son permis de construire à Saint-Perreux
Un permis accordé à Saint-Perreux vaut 3 ans, prolongeables 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Ce calendrier laisse le temps de consulter les entreprises à partir de plans bien définis. Saint-Perreux ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Peillac, Allaire et Rieux : trois communes proches dont les pages complètent celle-ci. Les règles d’urbanisme y diffèrent parfois ; le dépôt se fait toujours à la mairie du terrain concerné.
Sur un terrain argileux, le vendeur doit fournir une étude de sol préalable, annexée à la vente (Légifrance). L’architecte en tient compte pour les fondations ; sans elle, prévoyez cette étude avant de figer les plans.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Saint-Perreux ? Les établissements voisins
Aucune fiche n’est rattachée à Saint-Perreux. Les établissements affichés sont les plus proches du département ; leur page détaille activité déclarée, date de création et forme juridique.
OURAL ARCHITECTES
Saint-Jacut-les-Pins · 6 km
HOME&ME
Allaire · 6 km
LES LOGIS DE LA VILAINE
Allaire · 6 km
ALICE BELIME ARCHITECTURE & DESIGN D'INTERIEUR
Rieux · 7 km
MARION ODOT
Peillac · 9 km
ROMAIN DUTERTRE
Saint-Gorgon · 9 km
BOGUE
La Gacilly · 10 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Saint-Perreux (56350) : PLU, seuils, abords protégés
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Saint-Perreux. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Saint-Perreux a autorisé 15 logements sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 13 maisons individuelles. Le service instructeur traite donc des permis de particuliers régulièrement : les attentes sur les pièces graphiques sont connues des concepteurs locaux.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 15
- dont maisons individuelles
- 13
- Logements autorisés sur 5 ans
- 46
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Saint-Perreux
Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à Saint-Perreux dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires d’un architecte incluent son assurance professionnelle et sa responsabilité sur le projet, ce qui explique une partie de l’écart avec un simple dessin de plans.
Le voisinage bâti d’un permis à Saint-Perreux
100 % de maisons et 0 % d’appartements : voilà le voisinage statistique d’un projet à Saint-Perreux. Le concepteur s’en sert pour discuter avec la mairie de ce qui s’intègre et de ce qui détonne. 41 % de logements achevés depuis 1991, 15 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Saint-Perreux. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
84 % de propriétaires occupants à Saint-Perreux : la commune construit et agrandit pour elle-même. C’est précisément le cas visé par la dispense d’architecte jusqu’à 150 m², réservée aux personnes physiques bâtissant pour leur usage (Légifrance).
- Logements
- 619
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 15 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du permis de maison à la déclaration préalable à Saint-Perreux
Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Saint-Perreux, avec leurs honoraires indicatifs.
Permis de construire maison à Saint-Perreux
Le permis d’une maison individuelle à Saint-Perreux s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Perreux
Le permis d’extension à Saint-Perreux s’instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). La mission couvre le relevé, la conception du volume ajouté, les pièces graphiques et le dépôt ; le suivi de chantier est optionnel.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Perreux
Le concepteur dessine le garage à Saint-Perreux dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Perreux
La déclaration préalable d’une piscine à Saint-Perreux ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Perreux
La déclaration préalable à Saint-Perreux couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Perreux
Mission permis seule ou mission complète à Saint-Perreux : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Saint-Perreux
Lire le règlement de Saint-Perreux
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Avant de déposer à Saint-Perreux : questions courantes
Le permis se périme-t-il à Saint-Perreux ?
Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.
Pourquoi aucun architecte n’apparaît à Saint-Perreux ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Saint-Perreux. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Quelle différence entre mission permis seule et mission complète à Saint-Perreux ?
La mission permis seule s’arrête au dépôt : conception, plans réglementaires, notice, formulaire, réponses à l’instructeur. La mission complète ajoute les plans d’exécution, la consultation des entreprises et le suivi du chantier jusqu’à la réception. Les honoraires suivent cette étendue (Ordre des architectes).
Comment savoir ce que je peux construire sur mon terrain à Saint-Perreux ?
Demandez un certificat d’urbanisme : gratuit, il résume les règles applicables à la parcelle et les fige pendant 18 mois (Service-Public.fr). Le concepteur lit ensuite l’article de zone du plan local d’urbanisme (PLU) pour caler l’implantation et le gabarit du projet à Saint-Perreux.
Quel délai pour une déclaration préalable à Saint-Perreux ?
Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Saint-Perreux relève bien de ce régime.
Un voisin peut-il contester mon permis à Saint-Perreux ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Autour de Saint-Perreux : communes et distances
- Architecte permis de construire à Saint-Jean-la-Poterie 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Vincent-sur-Oust 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Jacut-les-Pins 6 km
- Architecte permis de construire à Allaire 6 km
- Architecte permis de construire à Rieux 7 km
- Architecte permis de construire à Peillac 9 km
- Architecte permis de construire à Cournon 9 km
- Architecte permis de construire à Saint-Gorgon 9 km
- Architecte permis de construire à la Gacilly 10 km
- Architecte permis de construire aux Fougerêts 10 km
Permis de construire dans les villes dans le Morbihan
Toutes les communes dans le Morbihan · Architecte permis de construire en Bretagne · Toutes les prestations
Un permis à déposer à Saint-Perreux (56350) ?
Votre demande à Saint-Perreux est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.