Annuaire · Saint-Julien-Mont-Denis (73870)

Architecte permis de construire à Saint-Julien-Mont-Denis

Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à Saint-Julien-Mont-Denis et vous propose un devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Faire chiffrer votre dossier à Saint-Julien-Mont-Denis

Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Saint-Julien-Mont-Denis.

Préciser votre projet (facultatif)

Un dossier de permis à Saint-Julien-Mont-Denis (73870) : ce qu’il faut savoir

La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Saint-Julien-Mont-Denis peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). Pas de concepteur établi à Saint-Julien-Mont-Denis selon l’INSEE. Les architectes et maîtres d’œuvre installés dans les communes voisines dessinent régulièrement des permis pour des terrains comme le vôtre ; leur liste suit, avec la distance depuis le centre de la commune. Votre recherche peut s’élargir à Saint-Martin-de-la-Porte, Saint-Jean-de-Maurienne et Villargondran. Villargondran se trouve à 4 km : pour un architecte, cette distance ne change ni le travail de conception ni le dépôt.

Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Saint-Julien-Mont-Denis.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Aucun cabinet à Saint-Julien-Mont-Denis : les concepteurs à proximité

Faute d’établissement domicilié à Saint-Julien-Mont-Denis, voici les cabinets les plus proches en Savoie, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.

Architecte

ARKHA

Saint-Jean-de-Maurienne · 5 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Les règles qui dessinent votre projet à Saint-Julien-Mont-Denis

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Julien-Mont-Denis définit la constructibilité de chaque parcelle et les règles de forme : implantation par rapport aux voies et aux limites, emprise au sol, hauteur, toitures. Le règlement écrit et le plan de zonage se consultent en mairie. Le recours à un architecte n’est jamais imposé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). En revanche, une extension soumise à permis qui porte la maison au-delà de 150 m² doit être dessinée et signée par un architecte (Service-Public.fr).

Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Saint-Julien-Mont-Denis et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Saint-Julien-Mont-Denis ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
6
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
18

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Honoraires à Saint-Julien-Mont-Denis : permis seul ou mission complète

Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maisonde 1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extensionde 1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garagede 500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscinede 300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travauxde 300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architectede 4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix à Saint-Julien-Mont-Denis dépendent du projet et du concepteur.

Habitat à Saint-Julien-Mont-Denis (73870) : maisons, époques, occupants

Le nombre de logements, 1 007, et la surface communale, 33,0 km², situent la pression foncière à Saint-Julien-Mont-Denis. Plus elle est forte, plus les règles d’emprise au sol et de stationnement pèsent sur le plan de masse. Une partie du bâti de Saint-Julien-Mont-Denis a plus de 75 ans (11 %). Sur un terrain argileux, agrandir une telle maison impose de penser les fondations ; l’étude de sol préalable vaut 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance).

Le profil d’occupation à Saint-Julien-Mont-Denis, 79 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.

Logements
1 007
Maisons
80 %
Construits avant 1946
11 %
Achevés depuis 1991
27 %
Propriétaires occupants
79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du permis de maison à la déclaration préalable à Saint-Julien-Mont-Denis

Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Saint-Julien-Mont-Denis, avec leurs honoraires indicatifs.

01

Permis de construire maison à Saint-Julien-Mont-Denis

Pour une maison neuve à Saint-Julien-Mont-Denis, le concepteur lit le terrain et le règlement, dessine l’esquisse puis les pièces du permis : plan de masse, coupe, façades, insertion paysagère, notice. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte signe obligatoirement (Service-Public.fr).

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Saint-Julien-Mont-Denis

Surélévation, véranda, pièce en plus : le dossier d’extension à Saint-Julien-Mont-Denis comprend l’état existant et l’état projeté sur chaque plan. Le maître d’œuvre ou l’architecte vérifie d’abord le seuil applicable, permis ou déclaration préalable (Service-Public.fr).

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Saint-Julien-Mont-Denis

Un garage de plus de 20 m² à Saint-Julien-Mont-Denis relève du permis de construire (Service-Public.fr). Exception : en zone urbaine d’un PLU, s’il communique avec la maison, la déclaration préalable vaut jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le concepteur tranche sur plan.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Saint-Julien-Mont-Denis

Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Saint-Julien-Mont-Denis, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Saint-Julien-Mont-Denis

Modifier une façade, percer une baie, remplacer une toiture à Saint-Julien-Mont-Denis : la déclaration préalable est le dossier adapté. En secteur protégé, le délai passe à 2 mois (Service-Public.fr) et l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut intervenir.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Saint-Julien-Mont-Denis

Le titre d’architecte suppose l’inscription à l’Ordre ; ce site ne la vérifie pas et n’affiche ce titre que pour le code d’activité 71.11Z. À Saint-Julien-Mont-Denis, demandez le numéro d’inscription avant de signer un contrat.

4 000 à 12 000 €

Votre dossier d’urbanisme à Saint-Julien-Mont-Denis, étape par étape

  1. Demander un certificat d’urbanisme

    Gratuit, il fige les règles et le taux des taxes pendant 18 mois (Service-Public.fr). C’est la base sur laquelle le concepteur dessine à Saint-Julien-Mont-Denis.

  2. Esquisse, avant-projet, permis

    Trois étapes de dessin, de plus en plus précises. Le dossier final reprend les plans à l’échelle, les façades, la coupe et l’insertion dans le site.

  3. Décision et suites

    Accord exprès ou tacite (Service-Public.fr), affichage, recours éventuel des tiers (Service-Public.fr), déclaration d’achèvement en fin de travaux (Service-Public.fr).

FAQ : dossier d’urbanisme à Saint-Julien-Mont-Denis

Puis-je poser un abri sans rien déclarer à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).

À qui confier un petit projet à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Saint-Julien-Mont-Denis indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.

Quel est le prix des plans pour un permis à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.

Quel est le délai de recours contre un permis à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).

Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Saint-Julien-Mont-Denis ?

En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.

Combien de temps mon permis reste-t-il valable à Saint-Julien-Mont-Denis ?

Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.

Élargir la recherche autour de Saint-Julien-Mont-Denis

Les communes les plus peuplées en Savoie

Toutes les communes en Savoie · Architecte permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations

Un permis à déposer à Saint-Julien-Mont-Denis (73870) ?

Votre demande à Saint-Julien-Mont-Denis est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.

Demander mon devis
Devis gratuit