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Pavie · 7 km
Annuaire · Saint-Jean-le-Comtal (32550)
Architecte permis de construire à Saint-Jean-le-Comtal
Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner et déposer votre permis de construire à Saint-Jean-le-Comtal (32550).
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Saint-Jean-le-Comtal ?
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Saint-Jean-le-Comtal.
Permis de construire à Saint-Jean-le-Comtal : du croquis au dépôt
Le certificat d’urbanisme est la première pièce à demander avant de dessiner. Gratuit, il fige les règles et le taux des taxes pendant 18 mois (source : Service-Public.fr). Un architecte s’appuie sur ce document pour caler l’implantation et le gabarit du projet. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Saint-Jean-le-Comtal dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, dans le Gers, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Les concepteurs recensés dans Lamazère, Miramont-d'Astarac et Lasseube-Propre acceptent généralement de dessiner un permis à Saint-Jean-le-Comtal. La première commune voisine, Lasséran, est à 3 km, la seconde, Labéjan, à 4 km.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Saint-Jean-le-Comtal.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Concepteurs intervenant à Saint-Jean-le-Comtal depuis les communes proches
Les concepteurs ci-dessous sont installés dans les communes voisines de Saint-Jean-le-Comtal. La distance indiquée ne préjuge pas de leur zone d’intervention ; la plupart dessinent des permis dans tout le secteur.
DOMES DE NOE
L'Isle-de-Noé · 7 km
SEBASTIEN BETBEZE
Barran · 7 km
A2K
Auch · 10 km
ACIEB MAITRISE D OEUVRE
Auch · 10 km
ALAIN DELMAS
Auch · 10 km
ANNE ALBENNE
Auch · 10 km
ARMONIE ARCHITECTURE
Auch · 10 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme local à Saint-Jean-le-Comtal : ce qui s’impose au dessin
Une carte communale couvre Saint-Jean-le-Comtal. Elle répond à une question simple, où peut-on construire, et laisse le reste au règlement national d’urbanisme. Le concepteur s’attache donc surtout à l’insertion du projet dans son environnement. Le formulaire pour une maison individuelle et ses annexes est le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) ; la déclaration préalable d’une maison et de ses annexes utilise son propre Cerfa (Service-Public.fr). Le concepteur les remplit à partir des plans.
Pas de monument protégé à Saint-Jean-le-Comtal : l’insertion dans le site relève alors du règlement local et de l’appréciation de l’instructeur. Un dessin soigné des façades et une notice argumentée restent les atouts du dossier. Avec 3 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08) et 9 sur 5 ans, Saint-Jean-le-Comtal construit peu mais régulièrement. Les projets récents donnent une idée de ce que la mairie accepte en matière de gabarit et d’aspect.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2011
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Combien coûte le dessin d’un permis à Saint-Jean-le-Comtal ?
Quand l’architecte est obligatoire, au-delà de 150 m² (Service-Public.fr), la mission permis seule se situe entre 4 000 à 12 000 €. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Aucun classement ni recommandation : les prix sont ceux de sources publiques citées sur chaque page de prestation. Le devis fait foi.
Maisons, appartements et âge du bâti à Saint-Jean-le-Comtal
Le parc de Saint-Jean-le-Comtal totalise 192 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 99 %, et la densité de 22 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Dans l’ancien, 28 % du parc à Saint-Jean-le-Comtal, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 39 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
Le profil d’occupation à Saint-Jean-le-Comtal, 84 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.
- Logements
- 192
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 39 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers qu’un concepteur dessine à Saint-Jean-le-Comtal
Chaque prestation renvoie à un type d’autorisation et à des pièces précises. Les fourchettes de prix sont nationales ; le devis pour Saint-Jean-le-Comtal tient compte du terrain et du règlement local.
Permis de construire maison à Saint-Jean-le-Comtal
Maison de plain-pied, à étage, bioclimatique : à Saint-Jean-le-Comtal, chaque parti pris se justifie dans le dossier. Le concepteur dessine les volumes, choisit les matériaux de façade compatibles avec le règlement et prépare les pièces du permis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-le-Comtal
Le permis d’extension à Saint-Jean-le-Comtal s’instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). La mission couvre le relevé, la conception du volume ajouté, les pièces graphiques et le dépôt ; le suivi de chantier est optionnel.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-le-Comtal
Un garage de plus de 20 m² à Saint-Jean-le-Comtal relève du permis de construire (Service-Public.fr). Exception : en zone urbaine d’un PLU, s’il communique avec la maison, la déclaration préalable vaut jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le concepteur tranche sur plan.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-le-Comtal
Près d’un monument historique à Saint-Jean-le-Comtal, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-le-Comtal
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Saint-Jean-le-Comtal, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-le-Comtal
Pour une extension qui porte la maison au-delà de 150 m² après travaux à Saint-Jean-le-Comtal, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Sa mission comprend le relevé, l’esquisse, l’avant-projet et les pièces du permis.
4 000 à 12 000 €Le chemin d’un permis à Saint-Jean-le-Comtal (32550)
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Saint-Jean-le-Comtal. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Saint-Jean-le-Comtal, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Réponses aux questions sur un permis à Saint-Jean-le-Comtal
Faut-il une étude de sol avant le permis à Saint-Jean-le-Comtal ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Saint-Jean-le-Comtal ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Saint-Jean-le-Comtal.
Un carport à Saint-Jean-le-Comtal nécessite-t-il un permis ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Saint-Jean-le-Comtal ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Saint-Jean-le-Comtal évite toute prolongation.
Que doit contenir mon permis de construire à Saint-Jean-le-Comtal ?
Le formulaire Cerfa pour une maison individuelle et ses annexes (Service-Public.fr) s’accompagne de pièces graphiques numérotées. Le concepteur les produit à l’échelle et rédige la notice qui explique l’insertion du projet à Saint-Jean-le-Comtal. En papier, 4 exemplaires sont demandés (Service-Public.fr).
L’architecte doit-il suivre le chantier à Saint-Jean-le-Comtal ?
La mission permis seule s’arrête au dépôt : conception, plans réglementaires, notice, formulaire, réponses à l’instructeur. La mission complète ajoute les plans d’exécution, la consultation des entreprises et le suivi du chantier jusqu’à la réception. Les honoraires suivent cette étendue (Ordre des architectes).
Voisinage de Saint-Jean-le-Comtal pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire à Lasséran 3 km
- Architecte permis de construire à Labéjan 4 km
- Architecte permis de construire à Miramont-d'Astarac 5 km
- Architecte permis de construire à Lamazère 5 km
- Architecte permis de construire à Lasseube-Propre 5 km
- Architecte permis de construire à Durban 6 km
- Architecte permis de construire à Pavie 7 km
- Architecte permis de construire à l'Isle-de-Noé 7 km
- Architecte permis de construire à Barran 7 km
- Architecte permis de construire à Idrac-Respaillès 7 km
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Devis gratuit pour un permis ou une déclaration préalable à Saint-Jean-le-Comtal
Votre demande à Saint-Jean-le-Comtal est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.