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Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
Annuaire · Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
Architecte permis de construire à Saint-Jean-du-Cardonnay
Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner et déposer votre permis de construire à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150).
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer votre dossier à Saint-Jean-du-Cardonnay
Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement de Saint-Jean-du-Cardonnay.
Un dossier de permis à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150) : ce qu’il faut savoir
Le projet s’inscrit dans un contexte : Saint-Jean-du-Cardonnay compte 1 356 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. Un seul établissement est recensé à Saint-Jean-du-Cardonnay dans le répertoire Sirene : un cabinet relevant du code 71.11Z, activités d’architecture. Le site ne vérifie pas l’inscription à l’Ordre ; cette vérification se fait sur le tableau officiel de l’Ordre des architectes. Si l’offre à Saint-Jean-du-Cardonnay ne suffit pas, les pages de La Vaupalière, Maromme et Roumare listent d’autres architectes et maîtres d’œuvre en Seine-Maritime. Les fiches y sont établies sur la même base Sirene.
Construire sans autorisation expose pendant 6 ans à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, et la commune peut ajouter une astreinte (source : Service-Public.fr). Un dossier régulier coûte bien moins qu’une régularisation forcée.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Saint-Jean-du-Cardonnay
Les informations proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE et sont mises à jour régulièrement. Un établissement peut demander la modification ou le retrait de sa fiche à tout moment.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant le permis à Saint-Jean-du-Cardonnay : zonage, surfaces, protections
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. La déclaration préalable est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis d’une maison individuelle prend 2 mois, 3 mois pour les autres projets (Service-Public.fr). Ces délais courent à partir d’un dossier complet.
Pas de monument protégé à Saint-Jean-du-Cardonnay : l’insertion dans le site relève alors du règlement local et de l’appréciation de l’instructeur. Un dessin soigné des façades et une notice argumentée restent les atouts du dossier. 5 logements ont été autorisés à Saint-Jean-du-Cardonnay sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 5 maisons individuelles (Sitadel). Le rythme est modeste ; chaque dossier compte et bénéficie d’une instruction attentive.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 28
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Saint-Jean-du-Cardonnay
Le prix d’un permis se négocie au forfait ou en pourcentage du coût des travaux (Ordre des architectes). Au forfait, le concepteur chiffre les pièces à produire ; au pourcentage, la mission suit le budget du chantier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes mêlent dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes : la mission, le niveau de conception et la responsabilité engagée diffèrent d’une ligne à l’autre.
Comprendre le bâti existant à Saint-Jean-du-Cardonnay avant de dessiner
98 % de maisons et 2 % d’appartements : voilà le voisinage statistique d’un projet à Saint-Jean-du-Cardonnay. Le concepteur s’en sert pour discuter avec la mairie de ce qui s’intègre et de ce qui détonne. Dans l’ancien, 17 % du parc à Saint-Jean-du-Cardonnay, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 26 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
85 % des résidences principales de Saint-Jean-du-Cardonnay sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 596
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 17 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-du-Cardonnay, projet par projet
Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Saint-Jean-du-Cardonnay, avec leurs honoraires indicatifs.
Permis de construire maison à Saint-Jean-du-Cardonnay
Une maison dessinée pour son terrain à Saint-Jean-du-Cardonnay s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-du-Cardonnay
Pour une extension de 20 à 40 m² à Saint-Jean-du-Cardonnay, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-du-Cardonnay
La déclaration préalable d’un garage à Saint-Jean-du-Cardonnay est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis, lorsqu’il s’impose, prend 2 mois pour une annexe de maison individuelle (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-du-Cardonnay
La déclaration préalable d’une piscine à Saint-Jean-du-Cardonnay ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-du-Cardonnay
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Saint-Jean-du-Cardonnay vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-du-Cardonnay
Le titre d’architecte suppose l’inscription à l’Ordre ; ce site ne la vérifie pas et n’affiche ce titre que pour le code d’activité 71.11Z. À Saint-Jean-du-Cardonnay, demandez le numéro d’inscription avant de signer un contrat.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Saint-Jean-du-Cardonnay
Premier échange avec un concepteur
Vous décrivez le projet à Saint-Jean-du-Cardonnay ; Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur, qui propose un devis gratuit, sans engagement.
Conception et pièces graphiques
Relevé, implantation, volumes, matériaux. Le concepteur produit les plans à l’échelle et la notice qui explique l’insertion du projet dans son environnement.
Instruction et décision
La mairie dispose de 2 ou 3 mois selon le projet (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le silence vaut en général accord (Service-Public.fr).
Permis et architecte à Saint-Jean-du-Cardonnay : vos questions
Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Saint-Jean-du-Cardonnay ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
À qui confier un petit projet à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Saint-Jean-du-Cardonnay indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
Un carport à Saint-Jean-du-Cardonnay nécessite-t-il un permis ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
Combien de temps le panneau doit-il rester à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Saint-Jean-du-Cardonnay.
Combien de temps mon permis reste-t-il valable à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.
Voisinage de Saint-Jean-du-Cardonnay pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire au Houlme 2 km
- Architecte permis de construire à la Vaupalière 3 km
- Architecte permis de construire à Maromme 3 km
- Architecte permis de construire à Roumare 3 km
- Architecte permis de construire à Pissy-Pôville 4 km
- Architecte permis de construire à Notre-Dame-de-Bondeville 4 km
- Architecte permis de construire à Malaunay 4 km
- Architecte permis de construire à Montigny 5 km
- Architecte permis de construire à Déville-lès-Rouen 5 km
- Architecte permis de construire à Hénouville 5 km
Architecte permis de construire en Seine-Maritime : les grandes communes
- Le Petit-Quevilly
- Bolbec
- Bonsecours
- Oissel-sur-Seine
- Elbeuf
- Saint-Étienne-du-Rouvray
- Bois-Guillaume
- Yvetot
- Canteleu
- Sotteville-lès-Rouen
- Le Mesnil-Esnard
- Pavilly
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