ANDRE JALICON
Neuvic · 12 km
Annuaire · Moustier-Ventadour (19300)
Architecte permis de construire à Moustier-Ventadour
Faire dessiner un permis à Moustier-Ventadour (19300) : conception, insertion dans le site, pièces graphiques, dépôt. Devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer votre dossier à Moustier-Ventadour
Un devis gratuit, sans engagement, pour la mission qui vous convient : permis seul, ou conception complète jusqu’au suivi des travaux.
Faire dessiner son permis de construire à Moustier-Ventadour
Une extension à Moustier-Ventadour peut rendre l’architecte obligatoire même quand elle est modeste. Si elle porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², le permis devient nécessaire et seul un architecte peut le signer (source : Service-Public.fr). Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Moustier-Ventadour dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, en Corrèze, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Lamazière-Basse, Saint-Hilaire-Foissac et Darnets font partie du même département. Les concepteurs qui y sont établis connaissent les services instructeurs du secteur, un atout quand le dossier soulève une question d’interprétation.
Intégrez la taxe d’aménagement au budget. En 2026, elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Aucun cabinet à Moustier-Ventadour : les concepteurs à proximité
Les concepteurs ci-dessous sont installés dans les communes voisines de Moustier-Ventadour. La distance indiquée ne préjuge pas de leur zone d’intervention ; la plupart dessinent des permis dans tout le secteur.
YVES GUERITHAULT
Saint-Merd-de-Lapleau · 15 km
ETIENNE ROBY
Saint-Priest-de-Gimel · 18 km
DOMINIQUE LANGEAU
Corrèze · 18 km
SCP D'ARCHITECTURE LANGEAU VIGNAL SOUFFRON
Corrèze · 18 km
UN 618
Meymac · 19 km
ISABELLE NADALON BOUSQUET (NADALON)
Meyrignac-l'Église · 19 km
VINCENT BEZPALKO ARCHITECTE HMONP
La Roche-Canillac · 23 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Lire le règlement de Moustier-Ventadour avant l’esquisse
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la commune se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie de Moustier-Ventadour reste seul à faire foi pour le règlement en vigueur. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Moustier-Ventadour et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Aucun logement n’a été autorisé à Moustier-Ventadour sur la période 2025-09 à 2026-08, d’après Sitadel. Un permis de maison y est donc un événement : le service instructeur y portera une attention particulière, surtout sur l’insertion dans le site.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Fourchettes de prix d’un permis de construire à Moustier-Ventadour
Le prix d’un permis se négocie au forfait ou en pourcentage du coût des travaux (Ordre des architectes). Au forfait, le concepteur chiffre les pièces à produire ; au pourcentage, la mission suit le budget du chantier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
Le voisinage bâti d’un permis à Moustier-Ventadour
D’après l’INSEE (2021), Moustier-Ventadour compte 305 logements. La densité, 13 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. Une maison neuve dont le permis est déposé depuis 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le bâti ancien, 39 % des résidences principales à Moustier-Ventadour, n’y est pas soumis. Agrandir et rénover posent donc des questions techniques différentes.
78 % des résidences principales de Moustier-Ventadour sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 305
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 25 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit à Moustier-Ventadour
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le dossier passe obligatoirement par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, maître d’œuvre et dessinateur peuvent intervenir : les prestations le précisent.
Permis de construire maison à Moustier-Ventadour
Le permis de maison à Moustier-Ventadour reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Moustier-Ventadour
Une extension à Moustier-Ventadour se conçoit avec l’existant : coupe commune, alignement des percements, continuité ou contraste assumé des matériaux. Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, un architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Moustier-Ventadour
Pour un abri de jardin à Moustier-Ventadour : rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment suffit ; l’architecte n’est jamais exigé en déclaration préalable (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Moustier-Ventadour
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Moustier-Ventadour, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Moustier-Ventadour
La déclaration préalable à Moustier-Ventadour vaut 3 ans et se prolonge 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Elle n’exige pas de déclaration d’ouverture de chantier, contrairement au permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Moustier-Ventadour
L’architecte conçoit le projet à Moustier-Ventadour, le dessine et signe le permis. La dispense sous 150 m² ne vaut que pour une personne physique construisant pour elle-même ; une société recourt à l’architecte dès le premier m² (Légifrance).
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Moustier-Ventadour
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Moustier-Ventadour, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Architecte, délais, recours à Moustier-Ventadour : la FAQ
Que faire si un voisin s’oppose à mon projet à Moustier-Ventadour ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Moustier-Ventadour résiste à la plupart des contestations.
Où consulter le règlement d’urbanisme de Moustier-Ventadour ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Moustier-Ventadour se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Il classe la parcelle en zone U, AU, A ou N et fixe les règles de forme (Service-Public.fr).
Quelle sanction pour une extension non déclarée à Moustier-Ventadour ?
Pendant 6 ans après l’achèvement, l’infraction expose à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 € ; la commune peut ajouter une amende administrative jusqu’à 30 000 € et une astreinte journalière (Service-Public.fr). La régularisation passe par le dépôt d’un dossier conforme aux règles actuelles.
À partir de quelle surface l’architecte est-il obligatoire à Moustier-Ventadour ?
La dispense joue jusqu’à 150 m² de surface de plancher, pour une personne physique bâtissant pour elle-même (Légifrance). Une SCI ou une société n’en bénéficie pas. Au-delà du seuil, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer le permis à Moustier-Ventadour.
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Moustier-Ventadour ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Moustier-Ventadour évite toute prolongation.
Combien coûte un permis de construire à Moustier-Ventadour ?
Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.
Communes limitrophes de Moustier-Ventadour
- Architecte permis de construire à Darnets 5 km
- Architecte permis de construire à Chapelle-Spinasse 5 km
- Architecte permis de construire à Lamazière-Basse 6 km
- Architecte permis de construire à Rosiers-d'Égletons 7 km
- Architecte permis de construire à Égletons 7 km
- Architecte permis de construire à Saint-Hilaire-Foissac 7 km
- Architecte permis de construire à Soudeilles 8 km
- Architecte permis de construire à Montaignac-sur-Doustre 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Hilaire-Luc 9 km
- Architecte permis de construire à Palisse 10 km
Corrèze : les communes principales
Toutes les communes en Corrèze · Architecte permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations
Un permis à déposer à Moustier-Ventadour (19300) ?
Maison, extension, garage, piscine ou simple déclaration préalable : un concepteur peut chiffrer votre dossier à Moustier-Ventadour. La demande est gratuite et n’engage à rien.