PIERRE LAIZIN
Ozenx-Montestrucq · 4 km
Annuaire · Loubieng (64300)
Architecte permis de construire à Loubieng
Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à Loubieng et vous propose un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Lancer votre dossier à Loubieng
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Loubieng pour un premier échange.
Votre autorisation d’urbanisme à Loubieng, pièce par pièce
Le seuil qui décide de tout à Loubieng comme ailleurs est celui de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier, selon Service-Public.fr. En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur peut établir les plans. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Loubieng dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, dans les Pyrénées-Atlantiques, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Comparer avec Castetbon, Castetner et Sauvelade aide à situer le projet : densité, part de maisons, rythme de construction. Ces indicateurs figurent sur chaque page de commune dans les Pyrénées-Atlantiques.
Si le projet évolue après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Loubieng ? Les établissements voisins
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
A2CPLANS
Mont · 8 km
JOSE CHERQUI
Lagor · 8 km
D'ARCHITECTURE KOS MOGOL (AAKM)
Orthez · 8 km
ERIC BONNAVENTURE ARCHITECTE
Orthez · 8 km
GAUCHE ATELIER D'ARCHITECTURE
Orthez · 8 km
GMH ARCHITECTURE
Orthez · 8 km
JUAN MURU
Orthez · 8 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant le permis à Loubieng : zonage, surfaces, protections
Loubieng relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal. Le dépôt du permis reste communal, à la mairie de Loubieng, mais l’instruction est fréquemment mutualisée au niveau de l’intercommunalité. Le recours à un architecte n’est jamais imposé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). En revanche, une extension soumise à permis qui porte la maison au-delà de 150 m² doit être dessinée et signée par un architecte (Service-Public.fr).
Le délai d’instruction de droit commun est majoré d’un mois dans un site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique (Légifrance). Cette majoration s’ajoute aux 2 ou 3 mois du permis (Service-Public.fr). L’activité de construction à Loubieng (5 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 4 636 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 23
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Fourchettes de prix d’un permis de construire à Loubieng
Un garage ou un carport à Loubieng se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
La taxe d’aménagement, due en plus, se calcule sur une valeur forfaitaire par m² fixée chaque année (Service-Public.fr). Elle n’entre pas dans les honoraires.
Logements et constructions à Loubieng en chiffres
Le nombre de logements, 249, et la surface communale, 23,4 km², situent la pression foncière à Loubieng. Plus elle est forte, plus les règles d’emprise au sol et de stationnement pèsent sur le plan de masse. Une partie du bâti de Loubieng a plus de 75 ans (37 %). Sur un terrain argileux, agrandir une telle maison impose de penser les fondations ; l’étude de sol préalable vaut 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance).
Les ménages propriétaires, 89 % à Loubieng, portent la plupart des permis de particuliers. Pour eux, la taxe d’aménagement bénéficie d’un abattement sur les 100 premiers m² de la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 249
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 37 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 89 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du permis de maison à la déclaration préalable à Loubieng
Six missions de conception et de dépôt, avec des prix relevés sur des guides nationaux. Pour un projet à Loubieng, un devis gratuit, sans engagement, précise le montant et le contenu.
Permis de construire maison à Loubieng
Le dossier de maison neuve à Loubieng réunit des pièces graphiques codifiées et une notice qui explique l’insertion du projet. Les honoraires s’entendent pour cette mission ; la taxe d’aménagement et les études techniques s’ajoutent.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Loubieng
Pour une extension de 20 à 40 m² à Loubieng, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Loubieng
Garage, carport, abri : à Loubieng, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Loubieng
Près d’un monument historique à Loubieng, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Loubieng
La déclaration préalable à Loubieng couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Loubieng
La mission d’un architecte à Loubieng se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Le chemin d’un permis à Loubieng (64300)
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Loubieng.
Architecte, délais, recours à Loubieng : la FAQ
Où consulter le règlement d’urbanisme de Loubieng ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Loubieng se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Il classe la parcelle en zone U, AU, A ou N et fixe les règles de forme (Service-Public.fr).
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier à Loubieng ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Quel est le délai de recours contre un permis à Loubieng ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Loubieng résiste à la plupart des contestations.
Un carport à Loubieng nécessite-t-il un permis ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis à Loubieng ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
À partir de quelle surface l’architecte est-il obligatoire à Loubieng ?
La dispense joue jusqu’à 150 m² de surface de plancher, pour une personne physique bâtissant pour elle-même (Légifrance). Une SCI ou une société n’en bénéficie pas. Au-delà du seuil, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer le permis à Loubieng.
Chercher un concepteur près de Loubieng
- Architecte permis de construire à Castetner 3 km
- Architecte permis de construire à Castetbon 4 km
- Architecte permis de construire à Laà-Mondrans 4 km
- Architecte permis de construire à Ozenx-Montestrucq 4 km
- Architecte permis de construire à Sauvelade 5 km
- Architecte permis de construire à Maslacq 5 km
- Architecte permis de construire à Biron 5 km
- Architecte permis de construire à Audaux 5 km
- Architecte permis de construire à Sarpourenx 5 km
- Architecte permis de construire à Bugnein 6 km
Ailleurs dans les Pyrénées-Atlantiques
Toutes les communes dans les Pyrénées-Atlantiques · Architecte permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations
Architecte ou maître d’œuvre à Loubieng : demandez un chiffrage
Un permis se prépare en amont. Plus tôt le concepteur entre dans le projet, plus les plans intègrent le règlement de Loubieng. Devis gratuit, sans engagement.