ATELIER LALA ARCHITECTURE
Saint-Mézard · 7 km
Annuaire · Ligardes (32480)
Architecte permis de construire à Ligardes
Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à Ligardes et vous propose un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet à Ligardes (32480)
Précisez la surface de plancher visée : au-delà de 150 m², seul un architecte pourra signer votre permis (source : Service-Public.fr).
Votre autorisation d’urbanisme à Ligardes, pièce par pièce
Une extension à Ligardes peut rendre l’architecte obligatoire même quand elle est modeste. Si elle porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², le permis devient nécessaire et seul un architecte peut le signer (source : Service-Public.fr). Pas de concepteur établi à Ligardes selon l’INSEE. Les architectes et maîtres d’œuvre installés dans les communes voisines dessinent régulièrement des permis pour des terrains comme le vôtre ; leur liste suit, avec la distance depuis le centre de la commune. Les concepteurs recensés dans La Romieu, Pouy-Roquelaure et Berrac acceptent généralement de dessiner un permis à Ligardes. La première commune voisine, Gazaupouy, est à 3 km, la seconde, Pouy-Roquelaure, à 3 km.
Intégrez la taxe d’aménagement au budget. En 2026, elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Ligardes
Les concepteurs ci-dessous sont installés dans les communes voisines de Ligardes. La distance indiquée ne préjuge pas de leur zone d’intervention ; la plupart dessinent des permis dans tout le secteur.
JACK MARAUSSE ARCHITECTE D.P.L.G
Saint-Mézard · 7 km
ATELIER ARCHITECTURE A 3 (ATELIER A 3 +)
Condom · 12 km
CHANTAL GELAS
Condom · 12 km
YUBERO ET PAILHES ARCHITECTURE
Condom · 12 km
SAMUEL COUPEY
Castéra-Lectourois · 12 km
A.22
Lectoure · 18 km
AGCE ARCHITECTURE D MEDALE - R LABOUP
Lectoure · 18 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un permis à Ligardes
Un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) s’applique à Ligardes. Pour un architecte, c’est le premier document du projet : il indique la zone (U, AU, A ou N), les prescriptions de façade et, souvent, les règles de stationnement à intégrer dès l’esquisse (Service-Public.fr). Les seuils se calculent en surface de plancher et en emprise au sol. La première additionne les niveaux clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond ; la seconde est la projection au sol du volume, débords compris (Service-Public.fr).
En secteur protégé à Ligardes, le dossier papier se dépose en 5 exemplaires au lieu de 4 (Service-Public.fr). Le silence de la mairie peut y valoir refus dans certains cas (Service-Public.fr). Un concepteur habitué à ces secteurs sécurise ces points. L’activité de construction à Ligardes (0 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 749 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Tarifs des concepteurs pour un permis à Ligardes
Trois niveaux de prix coexistent à Ligardes : le dessinateur, qui met en forme un projet déjà défini ; le maître d’œuvre, qui conçoit et peut suivre les travaux ; l’architecte, seul habilité au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires libres, négociés au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes). Les fourchettes ne constituent ni une offre ni un barème.
Ce que l’INSEE dit du bâti à Ligardes
95 % de maisons et 5 % d’appartements : voilà le voisinage statistique d’un projet à Ligardes. Le concepteur s’en sert pour discuter avec la mairie de ce qui s’intègre et de ce qui détonne. Époques d’achèvement à Ligardes : 49 % avant 1946, 59 % avant 1971, 25 % depuis 1991. Plus le voisinage est ancien, plus l’insertion paysagère du permis sera regardée de près par l’instructeur.
89 % des résidences principales de Ligardes sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 131
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 49 %
- Achevés depuis 1991
- 25 %
- Propriétaires occupants
- 89 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir sa prestation pour un permis à Ligardes
Un permis ne se dessine pas comme une déclaration préalable : les pièces, les délais et parfois le signataire changent. Les prestations suivantes situent votre projet à Ligardes.
Permis de construire maison à Ligardes
Une maison dessinée pour son terrain à Ligardes s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Ligardes
Pour agrandir à Ligardes, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Ligardes
Un garage de plus de 20 m² à Ligardes relève du permis de construire (Service-Public.fr). Exception : en zone urbaine d’un PLU, s’il communique avec la maison, la déclaration préalable vaut jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le concepteur tranche sur plan.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Ligardes
Un projet de piscine à Ligardes se dessine avec la maison : accès, vues, terrasse, margelles, clôture de sécurité. Le concepteur produit un plan de masse coté et une coupe qui montrent le bassin et ses abords.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Ligardes
La déclaration préalable à Ligardes se dépose en mairie ou en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Une fois obtenue, elle s’affiche sur le terrain comme un permis, pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Ligardes
L’architecte conçoit le projet à Ligardes, le dessine et signe le permis. La dispense sous 150 m² ne vaut que pour une personne physique construisant pour elle-même ; une société recourt à l’architecte dès le premier m² (Légifrance).
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire à Ligardes
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Ligardes.
Architecte, délais, recours à Ligardes : la FAQ
L’architecte doit-il suivre le chantier à Ligardes ?
Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers à Ligardes choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.
Un architecte coûte-t-il plus cher qu’un dessinateur à Ligardes ?
Aucun barème n’existe : les honoraires se négocient librement, au forfait, au pourcentage ou à la vacation (Ordre des architectes). L’architecte facture une conception complète et engage sa responsabilité ; un dessinateur met en forme un projet déjà arrêté. L’écart de prix reflète cette différence de mission.
Comment déposer mon dossier de permis à Ligardes ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Puis-je modifier mon projet après l’obtention du permis à Ligardes ?
Le concepteur dessine les pièces modifiées et dépose un modificatif tant que les travaux ne sont pas achevés (Service-Public.fr). Les modifications substantielles, comme un niveau supplémentaire, relèvent d’un nouveau dossier complet à Ligardes.
Quel délai pour une déclaration préalable à Ligardes ?
Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Ligardes relève bien de ce régime.
L’architecte des Bâtiments de France intervient-il à Ligardes ?
Ligardes compte 1 monuments protégés. Dans leurs abords, un projet visible du monument ou en même temps que lui, à moins de 500 m, est soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance).
Permis de construire près de Ligardes
- Architecte permis de construire à Gazaupouy 3 km
- Architecte permis de construire à Pouy-Roquelaure 3 km
- Architecte permis de construire à la Romieu 6 km
- Architecte permis de construire à Berrac 7 km
- Architecte permis de construire à Saint-Mézard 7 km
- Architecte permis de construire à Larroque-Engalin 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Martin-de-Goyne 9 km
- Architecte permis de construire à Castelnau-sur-l'Auvignon 9 km
- Architecte permis de construire à Pergain-Taillac 9 km
- Architecte permis de construire à Lagarde 10 km
Architecte permis de construire dans le Gers : les grandes communes
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Faire dessiner votre permis à Ligardes
Votre demande à Ligardes est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.