ATELIER LALA ARCHITECTURE
Saint-Mézard · 8 km
Annuaire · Gazaupouy (32480)
Architecte permis de construire à Gazaupouy
Un projet bien dessiné s’instruit mieux. Trouvez à Gazaupouy l’architecte, le maître d’œuvre ou le dessinateur qui le mettra au propre : devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Maison, extension ou piscine à Gazaupouy : devis gratuit
Un devis gratuit, sans engagement, pour la mission qui vous convient : permis seul, ou conception complète jusqu’au suivi des travaux.
Qui dessine les permis de construire à Gazaupouy ?
Le seuil qui décide de tout à Gazaupouy comme ailleurs est celui de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier, selon Service-Public.fr. En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur peut établir les plans. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Gazaupouy. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Pour élargir la consultation, voyez La Romieu, Larroque-Engalin et Castelnau-sur-l'Auvignon. À 3 km, Ligardes est la commune la plus proche ; un rendez-vous sur le terrain s’organise facilement depuis l’une ou l’autre.
Sans réponse de la mairie de Gazaupouy au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf certains secteurs protégés où le silence vaut refus (Service-Public.fr). Demandez alors un certificat pour en garder la preuve.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et maîtres d’œuvre les plus proches de Gazaupouy
Faute d’établissement domicilié à Gazaupouy, voici les cabinets les plus proches dans le Gers, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
JACK MARAUSSE ARCHITECTE D.P.L.G
Saint-Mézard · 8 km
ATELIER ARCHITECTURE A 3 (ATELIER A 3 +)
Condom · 9 km
CHANTAL GELAS
Condom · 9 km
YUBERO ET PAILHES ARCHITECTURE
Condom · 9 km
SAMUEL COUPEY
Castéra-Lectourois · 12 km
A.22
Lectoure · 16 km
AGCE ARCHITECTURE D MEDALE - R LABOUP
Lectoure · 16 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Que permet le règlement d’urbanisme à Gazaupouy ?
Gazaupouy relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal. Le dépôt du permis reste communal, à la mairie de Gazaupouy, mais l’instruction est fréquemment mutualisée au niveau de l’intercommunalité. Le recours à un architecte n’est jamais imposé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). En revanche, une extension soumise à permis qui porte la maison au-delà de 150 m² doit être dessinée et signée par un architecte (Service-Public.fr).
Avec 1 monuments protégés, Gazaupouy comporte des secteurs où l’instruction est majorée d’un mois, le temps de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur anticipe cet avis dès l’esquisse. Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Gazaupouy ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Gazaupouy
Les honoraires sont libres : aucun barème n’existe, l’Ordre des architectes n’a pas le droit d’en publier (Ordre des architectes). Les fourchettes ci-dessous sont des repères nationaux, à confirmer par un devis pour votre terrain à Gazaupouy.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Repères TTC pour un particulier, relevés sur des guides de prix 2024 à 2026. Un devis gratuit, sans engagement, reste le seul chiffrage valable pour votre projet à Gazaupouy.
Logements et constructions à Gazaupouy en chiffres
Le parc de Gazaupouy totalise 177 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 95 %, et la densité de 12 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Dans l’ancien, 57 % du parc à Gazaupouy, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 19 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
75 % des ménages de Gazaupouy sont propriétaires de leur résidence principale ; 16 % des logements sont des résidences secondaires et 8 % sont vacants (INSEE, 2021). Les propriétaires occupants forment l’essentiel des demandeurs de permis de particuliers.
- Logements
- 177
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 57 %
- Achevés depuis 1991
- 19 %
- Propriétaires occupants
- 75 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Gazaupouy ?
Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission à Gazaupouy et en connaître le prix.
Permis de construire maison à Gazaupouy
Le permis d’une maison individuelle à Gazaupouy s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Gazaupouy
Le dossier d’extension à Gazaupouy exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Gazaupouy
Garage, carport, abri : à Gazaupouy, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Gazaupouy
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Gazaupouy, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Gazaupouy
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Gazaupouy, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Gazaupouy
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). À Gazaupouy, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire à Gazaupouy
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Gazaupouy, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Ce que l’on demande le plus souvent à Gazaupouy
Quelles pièces composent un dossier de permis à Gazaupouy ?
Le formulaire Cerfa pour une maison individuelle et ses annexes (Service-Public.fr) s’accompagne de pièces graphiques numérotées. Le concepteur les produit à l’échelle et rédige la notice qui explique l’insertion du projet à Gazaupouy. En papier, 4 exemplaires sont demandés (Service-Public.fr).
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Gazaupouy ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire par m² de surface taxable, 892 € en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), multipliée par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Le permis se périme-t-il à Gazaupouy ?
Le permis est valable 3 ans et peut être prolongé 2 fois pour 1 an, si les règles d’urbanisme et les servitudes n’ont pas changé (Service-Public.fr). Avant de commencer, adressez la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie de Gazaupouy (Service-Public.fr).
Pourquoi les honoraires d’architecte sont-ils plus élevés à Gazaupouy ?
Aucun barème n’existe : les honoraires se négocient librement, au forfait, au pourcentage ou à la vacation (Ordre des architectes). L’architecte facture une conception complète et engage sa responsabilité ; un dessinateur met en forme un projet déjà arrêté. L’écart de prix reflète cette différence de mission.
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à Gazaupouy ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Gazaupouy évite toute prolongation.
Un voisin peut-il contester mon permis à Gazaupouy ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Communes voisines de Gazaupouy : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Ligardes 3 km
- Architecte permis de construire à la Romieu 4 km
- Architecte permis de construire à Pouy-Roquelaure 5 km
- Architecte permis de construire à Castelnau-sur-l'Auvignon 6 km
- Architecte permis de construire à Berrac 6 km
- Architecte permis de construire à Larroque-Engalin 7 km
- Architecte permis de construire à Caussens 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Martin-de-Goyne 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Mézard 8 km
- Architecte permis de construire à Lagarde 9 km
Dossiers de permis dans le reste du département
Toutes les communes dans le Gers · Architecte permis de construire en Occitanie · Toutes les prestations
Votre dossier de permis à Gazaupouy, sans engagement
Décrivez le projet, la surface et le terrain. Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Gazaupouy. Devis gratuit, sans engagement.