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La Tour-d'Aigues (84240)
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Architecte permis de construire à la Tour-d'Aigues
Maison neuve, extension, garage ou piscine à la Tour-d'Aigues (84240) : qui peut dessiner votre dossier, à quel prix, et sous quelles règles. Devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
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Quelques lignes suffisent : nature du projet, surface envisagée, adresse du terrain. Un devis gratuit, sans engagement, vous est ensuite proposé.
Votre autorisation d’urbanisme à la Tour-d'Aigues, pièce par pièce
Le projet s’inscrit dans un contexte : La Tour-d'Aigues compte 4 405 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. 5 établissements apparaissent à la Tour-d'Aigues, triés avec les activités d’architecture en premier puis par ordre alphabétique. Ce tri n’exprime aucune préférence : il distingue seulement ceux qui peuvent signer un permis au-delà de 150 m² (source : Service-Public.fr). Pour élargir la consultation, voyez Grambois, Mirabeau et Pertuis. À 2 km, La Bastidonne est la commune la plus proche ; un rendez-vous sur le terrain s’organise facilement depuis l’une ou l’autre.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à la Tour-d'Aigues.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
5 concepteurs pour un permis à la Tour-d'Aigues
Les fiches des 5 établissements de la Tour-d'Aigues mentionnent l’activité principale déclarée, qui ne décrit pas toujours la pratique réelle. Un maître d’œuvre peut travailler avec un architecte partenaire, et inversement.
GRANATO ARCHITECTURE D'INTERIEUR
La Tour-d'Aigues (84240)
I 2 C
La Tour-d'Aigues (84240)
LPC ARCHITECTURE D'INTERIEUR
La Tour-d'Aigues (84240)
ROMI CONSEILS
La Tour-d'Aigues (84240)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme local à la Tour-d'Aigues : ce qui s’impose au dessin
La Tour-d'Aigues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), d’après le Géoportail de l’urbanisme. Ce document fixe le zonage, les reculs, les hauteurs et l’aspect extérieur des constructions : c’est lui que le concepteur relit avant de tracer le plan de masse. Le formulaire pour une maison individuelle et ses annexes est le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) ; la déclaration préalable d’une maison et de ses annexes utilise son propre Cerfa (Service-Public.fr). Le concepteur les remplit à partir des plans.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de la Tour-d'Aigues et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Entre 2025-09 à 2026-08, 14 logements ont reçu une autorisation à la Tour-d'Aigues et 1 chantiers ont démarré, d’après Sitadel. Cet écart habituel reflète le délai entre l’accord et l’ouverture du chantier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2018
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 48
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Budget d’un dossier de permis à la Tour-d'Aigues (84240)
Un garage ou un carport à la Tour-d'Aigues se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Aucun classement ni recommandation : les prix sont ceux de sources publiques citées sur chaque page de prestation. Le devis fait foi.
Logements et constructions à la Tour-d'Aigues en chiffres
Le parc de la Tour-d'Aigues totalise 2 202 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 77 %, et la densité de 107 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. 43 % des logements de la Tour-d'Aigues datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
8 % de résidences secondaires et 8 % de vacance : La Tour-d'Aigues présente un parc dont une partie se transforme. Rénover, agrandir ou diviser une maison relève d’autorisations distinctes que le concepteur identifie au cas par cas.
- Logements
- 2 202
- Maisons
- 77 %
- Construits avant 1946
- 30 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 64 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de conception et de dépôt à la Tour-d'Aigues
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de la Tour-d'Aigues. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à la Tour-d'Aigues
Pour une maison neuve à la Tour-d'Aigues, le concepteur lit le terrain et le règlement, dessine l’esquisse puis les pièces du permis : plan de masse, coupe, façades, insertion paysagère, notice. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte signe obligatoirement (Service-Public.fr).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à la Tour-d'Aigues
Agrandir une maison à la Tour-d'Aigues relève de la déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis du permis (Service-Public.fr). Le concepteur dessine le raccord entre existant et extension : toiture, façades, niveaux.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à la Tour-d'Aigues
Garage, carport, abri : à la Tour-d'Aigues, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à la Tour-d'Aigues
La déclaration préalable d’une piscine à la Tour-d'Aigues ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à la Tour-d'Aigues
Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre établit la déclaration préalable à la Tour-d'Aigues : plans, façades avant et après, notice, photographies. L’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr), ce qui explique des honoraires plus modérés.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à la Tour-d'Aigues
La mission d’un architecte à la Tour-d'Aigues se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Comment se déroule un dossier de permis à la Tour-d'Aigues
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à la Tour-d'Aigues.
FAQ : dossier d’urbanisme à la Tour-d'Aigues
Quels plans faut-il fournir pour un permis de maison à la Tour-d'Aigues ?
Pour une maison, le dossier PCMI réunit plan de situation, plan de masse coté, coupe, notice, façades et toitures, insertion dans le site et photographies (Service-Public.fr). Ces pièces doivent se répondre : les cotes de la coupe et du plan de masse sont vérifiées ensemble.
Quel délai pour une déclaration préalable à la Tour-d'Aigues ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Puis-je modifier mon projet après l’obtention du permis à la Tour-d'Aigues ?
Le concepteur dessine les pièces modifiées et dépose un modificatif tant que les travaux ne sont pas achevés (Service-Public.fr). Les modifications substantielles, comme un niveau supplémentaire, relèvent d’un nouveau dossier complet à la Tour-d'Aigues.
Puis-je poser un abri sans rien déclarer à la Tour-d'Aigues ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
L’architecte des Bâtiments de France intervient-il à la Tour-d'Aigues ?
La Tour-d'Aigues compte 4 monuments protégés. Dans leurs abords, un projet visible du monument ou en même temps que lui, à moins de 500 m, est soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance).
Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à la Tour-d'Aigues ?
Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.
Autres communes à moins de 50 km de la Tour-d'Aigues
- Architecte permis de construire à la Bastidonne 2 km
- Architecte permis de construire à Pertuis 3 km
- Architecte permis de construire à Grambois 6 km
- Architecte permis de construire à Saint-Martin-de-la-Brasque 6 km
- Architecte permis de construire à Mirabeau 7 km
- Architecte permis de construire à Sannes 8 km
- Architecte permis de construire à Ansouis 8 km
- Architecte permis de construire à la Motte-d'Aigues 8 km
- Architecte permis de construire à Peypin-d'Aigues 9 km
- Architecte permis de construire à Cabrières-d'Aigues 11 km
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