JACQUES VIGNES
Arudy · 2 km
Annuaire · Izeste (64260)
Architecte permis de construire à Izeste
À Izeste, chaque permis passe par la mairie et par le règlement national d’urbanisme. Un concepteur du secteur peut dessiner le vôtre : devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Votre projet à Izeste, du croquis au dépôt
Précisez la surface de plancher visée : au-delà de 150 m², seul un architecte pourra signer votre permis (source : Service-Public.fr).
Architecte ou maître d’œuvre à Izeste : qui signe votre permis
Le seuil qui décide de tout à Izeste comme ailleurs est celui de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier, selon Service-Public.fr. En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur peut établir les plans. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Izeste. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Pour élargir la consultation, voyez Bilhères, Arudy et Buzy. À 2 km, Arudy est la commune la plus proche ; un rendez-vous sur le terrain s’organise facilement depuis l’une ou l’autre.
Avant d’ouvrir le chantier, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage : elle est obligatoire et couvre pendant 10 ans les désordres relevant de la décennale (source : Service-Public.fr). Les assureurs demandent souvent les plans du permis pour la tarifer.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Izeste
Faute d’établissement domicilié à Izeste, voici les cabinets les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
FLORENCE ISSALY
Buzy · 6 km
ARKO
Sévignacq-Meyracq · 8 km
AVEC ARCHITECTE
Ogeu-les-Bains · 9 km
PIERRE LABADIE LARROUDE
Ogeu-les-Bains · 9 km
L'ATELIER DU CAILLOU
Herrère · 11 km
MELANIE SAINSBURY ARCHITECTURE
Lasseube · 14 km
ISABELLE NOUGUE-DEBAT
Bedous · 15 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant le permis à Izeste : zonage, surfaces, protections
Aucun PLU ni carte communale à Izeste : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique. Les terrains hors des parties actuellement urbanisées sont en principe inconstructibles, sauf exceptions ; un certificat d’urbanisme lève le doute (Service-Public.fr). Pour une piscine, aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
Avec 2 monuments protégés, Izeste comporte des secteurs où l’instruction est majorée d’un mois, le temps de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur anticipe cet avis dès l’esquisse. L’activité de construction à Izeste (4 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 4 636 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 10
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Tarifs des concepteurs pour un permis à Izeste
Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Montants pour la France entière, à la date de la dernière mise à jour des sources. Les honoraires se discutent librement avec le concepteur.
Le contexte bâti d'Izeste pour concevoir
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 267 logements, 76 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. L’INSEE date 64 % des résidences principales d'Izeste d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).
Taux de vacance à Izeste : 11 %. Un logement vacant réhabilité avec extension relève des mêmes seuils qu’une maison occupée ; le changement de destination, lui, peut exiger une autorisation même sans travaux extérieurs.
- Logements
- 267
- Maisons
- 76 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 14 %
- Propriétaires occupants
- 68 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers à Izeste (64260)
Six missions de conception et de dépôt, avec des prix relevés sur des guides nationaux. Pour un projet à Izeste, un devis gratuit, sans engagement, précise le montant et le contenu.
Permis de construire maison à Izeste
Le permis de maison à Izeste reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Izeste
Une extension bien dessinée à Izeste améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Izeste
Garage, carport, abri : à Izeste, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Izeste
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Izeste, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Izeste
Le dossier de déclaration préalable à Izeste suit une liste de pièces numérotées, du plan de situation aux photographies d’insertion. Le dessinateur les produit à partir d’un relevé et des souhaits du demandeur.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Izeste
Au-delà du seuil légal (Service-Public.fr), confier le permis à un architecte à Izeste sécurise aussi la RE2020 (Légifrance) et la cohérence entre plans, notice et formulaire. Ce sont les points sur lesquels les instructeurs demandent le plus souvent des compléments.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Izeste
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Izeste.
Questions sur les seuils, les délais et les prix à Izeste
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Izeste ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Izeste.
Le dépôt en ligne est-il possible à Izeste ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Un architecte d’une autre commune peut-il dessiner mon permis à Izeste ?
Oui, sans restriction : un architecte exerce sur tout le territoire. L’annuaire affiche les établissements les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques. Votre demande de devis est de toute façon traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur acceptant d’intervenir à Izeste.
Combien coûte un permis de construire à Izeste ?
Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.
Quand aurai-je la réponse de la mairie d'Izeste ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Izeste évite toute prolongation.
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier à Izeste ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Communes voisines d'Izeste : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Arudy 2 km
- Architecte permis de construire à Bilhères 3 km
- Architecte permis de construire à Bielle 5 km
- Architecte permis de construire à Bescat 5 km
- Architecte permis de construire à Sainte-Colome 6 km
- Architecte permis de construire à Buzy 6 km
- Architecte permis de construire à Buziet 7 km
- Architecte permis de construire à Castet 7 km
- Architecte permis de construire à Gère-Bélesten 7 km
- Architecte permis de construire à Aste-Béon 8 km
Dossiers de permis dans le reste du département
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Du croquis au dépôt à Izeste : commencez ici
Décrivez le projet, la surface et le terrain. Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Izeste. Devis gratuit, sans engagement.