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Laàs · 7 km
Annuaire · Guinarthe-Parenties (64390)
Architecte permis de construire à Guinarthe-Parenties
Du premier croquis au récépissé de dépôt : trouvez à Guinarthe-Parenties le concepteur qui dessinera votre permis, avec un devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un permis à dessiner à Guinarthe-Parenties ?
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Guinarthe-Parenties pour un premier échange.
Construire ou agrandir à Guinarthe-Parenties : le rôle de l’architecte
Pour une maison individuelle, l’instruction dure 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, 3 mois pour les autres projets (source : Service-Public.fr). Ce délai commence seulement quand les pièces sont réunies : un plan manquant ou une coupe illisible le repousse d’autant. À 227 habitants, Guinarthe-Parenties n’héberge aucun établissement classé architecture ou maîtrise d’œuvre dans Sirene. La demande de devis reste possible : Permis Construire Annuaire la confie à un concepteur dans les Pyrénées-Atlantiques qui accepte de travailler sur la commune. Votre recherche peut s’élargir à Sauveterre-de-Béarn, Arbouet-Sussaute et Saint-Gladie-Arrive-Munein. Osserain-Rivareyte se trouve à 1 km : pour un architecte, cette distance ne change ni le travail de conception ni le dépôt.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Guinarthe-Parenties.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Guinarthe-Parenties ? Les établissements voisins
Faute d’établissement domicilié à Guinarthe-Parenties, voici les cabinets les plus proches dans les Pyrénées-Atlantiques, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
JEAN LOUIS DUMOULEIN
Salies-de-Béarn · 10 km
MILOU ARCHITECTURE
Salies-de-Béarn · 10 km
YVES ORAWSKI
Salies-de-Béarn · 10 km
COLLECTIF ENCORE
Auterrive · 10 km
BATTITT BORDENAVE ARCHITECTURE
Saint-Palais · 11 km
JEAN COUDENEAU
Saint-Palais · 11 km
VILLENAVE ARCHITECTURES
Saint-Palais · 11 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Guinarthe-Parenties
Guinarthe-Parenties n’a pas de document d’urbanisme propre : le règlement national d’urbanisme s’applique. La règle de constructibilité limitée réserve les constructions aux parties déjà urbanisées de la commune, et l’avis conforme du préfet est requis. Abri de jardin ou annexe : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Ces seuils s’apprécient en emprise au sol et en surface de plancher, selon la plus grande des deux.
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Guinarthe-Parenties. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Avec 1 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08) et 4 sur 5 ans, Guinarthe-Parenties construit peu mais régulièrement. Les projets récents donnent une idée de ce que la mairie accepte en matière de gabarit et d’aspect.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Guinarthe-Parenties
Quand l’architecte est obligatoire, au-delà de 150 m² (Service-Public.fr), la mission permis seule se situe entre 4 000 à 12 000 €. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
La taxe d’aménagement, due en plus, se calcule sur une valeur forfaitaire par m² fixée chaque année (Service-Public.fr). Elle n’entre pas dans les honoraires.
Portrait du parc immobilier à Guinarthe-Parenties
D’après l’INSEE (2021), Guinarthe-Parenties compte 130 logements. La densité, 91 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. 26 % de logements achevés depuis 1991, 29 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Guinarthe-Parenties. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
84 % de propriétaires occupants à Guinarthe-Parenties : la commune construit et agrandit pour elle-même. C’est précisément le cas visé par la dispense d’architecte jusqu’à 150 m², réservée aux personnes physiques bâtissant pour leur usage (Légifrance).
- Logements
- 130
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 29 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Guinarthe-Parenties, projet par projet
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le dossier passe obligatoirement par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, maître d’œuvre et dessinateur peuvent intervenir : les prestations le précisent.
Permis de construire maison à Guinarthe-Parenties
Le permis d’une maison individuelle à Guinarthe-Parenties s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Guinarthe-Parenties
Agrandir une maison à Guinarthe-Parenties relève de la déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis du permis (Service-Public.fr). Le concepteur dessine le raccord entre existant et extension : toiture, façades, niveaux.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Guinarthe-Parenties
Garage double, atelier, abri à vélos : à Guinarthe-Parenties, les annexes se dessinent avec le même soin qu’une extension. Leur emprise au sol, calculée débords compris (Service-Public.fr), détermine le type de dossier à déposer.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Guinarthe-Parenties
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Guinarthe-Parenties, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Guinarthe-Parenties
La déclaration préalable à Guinarthe-Parenties couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Guinarthe-Parenties
L’architecte conçoit le projet à Guinarthe-Parenties, le dessine et signe le permis. La dispense sous 150 m² ne vaut que pour une personne physique construisant pour elle-même ; une société recourt à l’architecte dès le premier m² (Légifrance).
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Guinarthe-Parenties
Lire le règlement de Guinarthe-Parenties
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Permis et architecte à Guinarthe-Parenties : vos questions
Guinarthe-Parenties est au RNU : mon terrain est-il constructible ?
Oui, mais surtout en continuité du bâti existant. Le RNU ne fixe pas de règles chiffrées propres à Guinarthe-Parenties ; l’insertion et la desserte sont appréciées projet par projet. Le dessin et la notice du permis portent alors l’argumentation.
Quel délai pour une déclaration préalable à Guinarthe-Parenties ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Faut-il une autorisation pour une piscine hors-sol à Guinarthe-Parenties ?
Aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de piscine de plus de 1,80 m de haut impose le permis même pour un bassin moyen (Service-Public.fr).
L’architecte doit-il suivre le chantier à Guinarthe-Parenties ?
Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers à Guinarthe-Parenties choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.
Puis-je modifier mon projet après l’obtention du permis à Guinarthe-Parenties ?
Le concepteur dessine les pièces modifiées et dépose un modificatif tant que les travaux ne sont pas achevés (Service-Public.fr). Les modifications substantielles, comme un niveau supplémentaire, relèvent d’un nouveau dossier complet à Guinarthe-Parenties.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Guinarthe-Parenties ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Guinarthe-Parenties.
Autour de Guinarthe-Parenties : communes et distances
- Architecte permis de construire à Osserain-Rivareyte 1 km
- Architecte permis de construire à Autevielle-Saint-Martin-Bideren 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Gladie-Arrive-Munein 3 km
- Architecte permis de construire à Arbouet-Sussaute 3 km
- Architecte permis de construire à Athos-Aspis 3 km
- Architecte permis de construire à Sauveterre-de-Béarn 3 km
- Architecte permis de construire à Barraute-Camu 4 km
- Architecte permis de construire à Espiute 4 km
- Architecte permis de construire à Burgaronne 5 km
- Architecte permis de construire à Andrein 5 km
Les communes les plus peuplées dans les Pyrénées-Atlantiques
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