ARCHITECTE
Guémené-sur-Scorff (56160)
Annuaire · Guémené-sur-Scorff (56160)
Architecte permis de construire à Guémené-sur-Scorff
Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner et déposer votre permis de construire à Guémené-sur-Scorff (56160).
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un permis à dessiner à Guémené-sur-Scorff ?
Un devis gratuit, sans engagement, pour la mission qui vous convient : permis seul, ou conception complète jusqu’au suivi des travaux.
Architecte permis de construire à Guémené-sur-Scorff : repères
La surface de plancher se mesure au nu intérieur des façades, niveau par niveau, pour les volumes clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr). Ce calcul conditionne le type d’autorisation et l’obligation d’architecte : il se fait sur plan, pas à l’estime. Un seul établissement est recensé à Guémené-sur-Scorff dans le répertoire Sirene : un cabinet relevant du code 71.11Z, activités d’architecture. Le site ne vérifie pas l’inscription à l’Ordre ; cette vérification se fait sur le tableau officiel de l’Ordre des architectes. Si l’offre à Guémené-sur-Scorff ne suffit pas, les pages de Persquen, Lignol et Locmalo listent d’autres architectes et maîtres d’œuvre dans le Morbihan. Les fiches y sont établies sur la même base Sirene.
Pensez au recours des tiers : à partir du premier jour d’affichage, un voisin dispose de 2 mois pour saisir le juge administratif (source : Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architecte permis de construire à Guémené-sur-Scorff : la fiche recensée
Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés dans le Morbihan. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un permis à Guémené-sur-Scorff
Le document intercommunal qui couvre Guémené-sur-Scorff est porté par l’intercommunalité (CC Roi Morvan Communauté). Les règles y sont déclinées commune par commune, parfois quartier par quartier : vérifiez la zone exacte de votre parcelle avant de dessiner. La déclaration préalable est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis d’une maison individuelle prend 2 mois, 3 mois pour les autres projets (Service-Public.fr). Ces délais courent à partir d’un dossier complet.
Les abords de monuments historiques constituent une servitude d’utilité publique (Légifrance). À Guémené-sur-Scorff, 4 édifices sont protégés ; vérifiez si la parcelle est dans un périmètre, car la déclaration préalable y passe à 2 mois d’instruction (Service-Public.fr). L’activité de construction à Guémené-sur-Scorff (4 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 7 213 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Ce que coûte un permis ou une déclaration préalable à Guémené-sur-Scorff
Quand l’architecte est obligatoire, au-delà de 150 m² (Service-Public.fr), la mission permis seule se situe entre 4 000 à 12 000 €. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
Ce que l’INSEE dit du bâti à Guémené-sur-Scorff
Les 729 logements de Guémené-sur-Scorff se répartissent entre maisons (79 %) et appartements (21 %). Pour un permis, cette proportion annonce le type de pièces graphiques à soigner : façades sur rue en tissu dense, insertion paysagère en secteur diffus. L’INSEE date 57 % des résidences principales de Guémené-sur-Scorff d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).
Propriétaires occupants : 64 % ; résidences secondaires : 17 % ; logements vacants : 15 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Guémené-sur-Scorff et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 729
- Maisons
- 79 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 14 %
- Propriétaires occupants
- 64 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du permis de maison à la déclaration préalable à Guémené-sur-Scorff
Chaque prestation renvoie à un type d’autorisation et à des pièces précises. Les fourchettes de prix sont nationales ; le devis pour Guémené-sur-Scorff tient compte du terrain et du règlement local.
Permis de construire maison à Guémené-sur-Scorff
Le permis de maison à Guémené-sur-Scorff reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Guémené-sur-Scorff
Même modeste, une extension à Guémené-sur-Scorff peut imposer l’architecte : dès que la surface de plancher totale franchit 150 m² après travaux, le permis doit être signé par un architecte (Service-Public.fr). Le concepteur le vérifie avant toute esquisse.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Guémené-sur-Scorff
Le dossier de garage ou de carport à Guémené-sur-Scorff reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Guémené-sur-Scorff
Près d’un monument historique à Guémené-sur-Scorff, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Guémené-sur-Scorff
La déclaration préalable à Guémené-sur-Scorff couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Guémené-sur-Scorff
L’architecte apporte à Guémené-sur-Scorff ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Étapes d’une demande de permis à Guémené-sur-Scorff
Lire le règlement de Guémené-sur-Scorff
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Le permis à Guémené-sur-Scorff en questions
Puis-je contacter directement le concepteur listé à Guémené-sur-Scorff ?
La fiche n’est pas une recommandation et le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications. Le formulaire de cette page envoie votre demande à Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur du secteur ; vous pouvez aussi joindre l’établissement par vos propres moyens.
En combien de temps la mairie de Guémené-sur-Scorff traite-t-elle une déclaration préalable ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Guémené-sur-Scorff ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Guémené-sur-Scorff.
Un voisin peut-il contester mon permis à Guémené-sur-Scorff ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Un maître d’œuvre peut-il déposer mon permis à Guémené-sur-Scorff ?
L’architecte est diplômé et inscrit à l’Ordre ; lui seul signe au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Le maître d’œuvre conçoit et coordonne sans ce titre ; le dessinateur en bâtiment met en forme les plans. Tous trois peuvent établir un dossier sous le seuil.
Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à Guémené-sur-Scorff ?
Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.
Architecte permis de construire autour de Guémené-sur-Scorff
- Architecte permis de construire à Locmalo 2 km
- Architecte permis de construire à Séglien 6 km
- Architecte permis de construire à Persquen 6 km
- Architecte permis de construire à Langoëlan 6 km
- Architecte permis de construire à Ploërdut 7 km
- Architecte permis de construire à Lignol 7 km
- Architecte permis de construire à Guern 9 km
- Architecte permis de construire à Silfiac 9 km
- Architecte permis de construire à Malguénac 11 km
- Architecte permis de construire à Bubry 11 km
Voir aussi dans le Morbihan
Toutes les communes dans le Morbihan · Architecte permis de construire en Bretagne · Toutes les prestations
Trouver un concepteur pour votre permis à Guémené-sur-Scorff
Mission permis seule ou mission complète jusqu’au chantier : précisez votre besoin, un concepteur dans le Morbihan chiffre les deux options. Devis gratuit et sans engagement.