Département · Alpes-Maritimes (06)

Architecte permis de construire dans les Alpes-Maritimes

Concevoir, dessiner, déposer dans les Alpes-Maritimes : les établissements recensés dans chaque commune et un devis gratuit, sans engagement, pour votre projet.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
163communes
995architectes recensés
4 327logements autorisés en 12 mois
669dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Faire chiffrer un permis ou une déclaration préalable dans les Alpes-Maritimes

Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire confie la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant dans les Alpes-Maritimes.

Préciser votre projet (facultatif)

Concevoir un projet dans les Alpes-Maritimes

Alpes-Maritimes mêle communes urbaines et rurales ; les documents d’urbanisme y vont du PLU détaillé au règlement national. La première tâche d’un architecte est d’identifier le cadre applicable, ce que les pages de communes de ce site facilitent. Sur 12 mois (2025-09 à 2026-08), 4 327 logements ont reçu une autorisation dans les Alpes-Maritimes, dont 669 maisons individuelles. Le département regroupe 163 communes, chacune décrite sur sa page.

Un projet près de Nice rencontre souvent un PLU précis et des secteurs protégés ; en zone rurale, le RNU ou une carte communale. La page Provence-Alpes-Côte d'Azur situe le département dans sa région.

Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner dans les Alpes-Maritimes

Le PLUi, qui couvre 51 communes dans les Alpes-Maritimes, est porté par l’intercommunalité mais le dépôt reste en mairie. Les 50 communes au PLU communal instruisent ou font instruire leur propre règlement. Les chiffres Sitadel, 4 327 logements autorisés en un an dans les Alpes-Maritimes, ne comptent pas les extensions, garages et piscines. Les déclarations préalables, instruites en 1 mois (Service-Public.fr), représentent pourtant la majorité des dossiers déposés.

Communes avec PLU
50
Communes couvertes par un PLUi
51
Cartes communales
23
Communes au RNU
28
Monuments historiques protégés
414
Logements autorisés sur 5 ans
27 335

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Permis de construire dans les principales villes dans les Alpes-Maritimes

Les principales villes dans les Alpes-Maritimes, de la plus peuplée à la moins peuplée. Les autres communes figurent dans la liste alphabétique plus bas.

Cabinets d’architecture et bureaux de dessin dans les Alpes-Maritimes

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Architecte permis de construire dans les Alpes-Maritimes : index des communes (page 1 sur 2)

Aiglun à Pégomas, par ordre alphabétique.

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Six types de dossiers d’urbanisme dans les Alpes-Maritimes

Ce que l’on demande souvent dans les Alpes-Maritimes

Faut-il un architecte pour construire dans les Alpes-Maritimes ?

Le seuil s’applique dans les Alpes-Maritimes comme partout. Il se calcule en surface de plancher, au nu intérieur des façades (Service-Public.fr), et une extension qui le fait franchir rend l’architecte obligatoire (Service-Public.fr).

Les mairies dans les Alpes-Maritimes instruisent-elles plus vite ou plus lentement ?

Les délais sont fixés par le code de l’urbanisme, pas par le département (Service-Public.fr). Ils sont majorés d’un mois dans les abords des 414 monuments protégés du département ou dans un site patrimonial remarquable (Légifrance).

Quelle taxe d’aménagement dans les Alpes-Maritimes ?

Surface taxable multipliée par la valeur forfaitaire (Service-Public.fr), puis par les taux votés localement (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours après l’achèvement, sur le site des impôts (Service-Public.fr). Le concepteur peut fournir une estimation.

Combien coûte un permis dans les Alpes-Maritimes ?

Pour une mission permis seule au-delà de 150 m², comptez 4 000 à 12 000 € chez un architecte. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte. Un devis gratuit, sans engagement, précise le montant dans les Alpes-Maritimes.

Extension de 25 m² dans les Alpes-Maritimes : permis ou déclaration ?

Cela dépend du document de la commune : déclaration préalable en zone urbaine d’un PLU, permis hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Si la maison dépasse 150 m² après travaux, permis et architecte s’imposent (Service-Public.fr).

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Un premier échange cadre le dossier : permis ou déclaration préalable, architecte ou dessinateur. Demandez un devis gratuit, sans engagement.

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