ELISE ARETZ
Condé-Sainte-Libiaire (77450)
Annuaire · Condé-Sainte-Libiaire (77450)
Architecte permis de construire à Condé-Sainte-Libiaire
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment à Condé-Sainte-Libiaire : la liste issue du répertoire Sirene, les règles locales, et un devis gratuit sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Condé-Sainte-Libiaire
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Condé-Sainte-Libiaire pour un premier échange.
Construire ou agrandir à Condé-Sainte-Libiaire : le rôle de l’architecte
La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Condé-Sainte-Libiaire peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). Un seul concepteur a son siège à Condé-Sainte-Libiaire d’après l’INSEE. Pour comparer, les pages des communes voisines, en Seine-et-Marne, listent d’autres architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs susceptibles d’intervenir sur votre terrain. Les concepteurs recensés dans Couilly-Pont-aux-Dames, Quincy-Voisins et Esbly acceptent généralement de dessiner un permis à Condé-Sainte-Libiaire. La première commune voisine, Montry, est à 2 km, la seconde, Esbly, à 2 km.
Intégrez la taxe d’aménagement au budget. En 2026, elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architecte permis de construire à Condé-Sainte-Libiaire : la fiche recensée
Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés en Seine-et-Marne. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Lire le règlement de Condé-Sainte-Libiaire avant l’esquisse
Le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie de Condé-Sainte-Libiaire reste seul à faire foi pour le règlement en vigueur. Abri de jardin ou annexe : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Ces seuils s’apprécient en emprise au sol et en surface de plancher, selon la plus grande des deux.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Condé-Sainte-Libiaire et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Avec 5 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08) et 34 sur 5 ans, Condé-Sainte-Libiaire construit peu mais régulièrement. Les projets récents donnent une idée de ce que la mairie accepte en matière de gabarit et d’aspect.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 34
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Architecte, maître d’œuvre, dessinateur : les tarifs à Condé-Sainte-Libiaire
Un garage ou un carport à Condé-Sainte-Libiaire se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
L’habitat à Condé-Sainte-Libiaire : repères pour l’insertion du projet
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 636 logements, 96 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. L’INSEE date 47 % des résidences principales de Condé-Sainte-Libiaire d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).
5 % de résidences secondaires et 5 % de vacance : Condé-Sainte-Libiaire présente un parc dont une partie se transforme. Rénover, agrandir ou diviser une maison relève d’autorisations distinctes que le concepteur identifie au cas par cas.
- Logements
- 636
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 31 %
- Achevés depuis 1991
- 15 %
- Propriétaires occupants
- 93 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Condé-Sainte-Libiaire, projet par projet
Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Condé-Sainte-Libiaire, avec leurs honoraires indicatifs.
Permis de construire maison à Condé-Sainte-Libiaire
Pour une maison de plus de 150 m² à Condé-Sainte-Libiaire, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut établir le projet et signer le permis (Service-Public.fr). En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur convient à un particulier qui construit pour lui-même (Légifrance).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Condé-Sainte-Libiaire
Une extension bien dessinée à Condé-Sainte-Libiaire améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Condé-Sainte-Libiaire
Un garage de plus de 20 m² à Condé-Sainte-Libiaire relève du permis de construire (Service-Public.fr). Exception : en zone urbaine d’un PLU, s’il communique avec la maison, la déclaration préalable vaut jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le concepteur tranche sur plan.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Condé-Sainte-Libiaire
La déclaration préalable d’une piscine à Condé-Sainte-Libiaire ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Condé-Sainte-Libiaire
La déclaration préalable à Condé-Sainte-Libiaire se dépose en mairie ou en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Une fois obtenue, elle s’affiche sur le terrain comme un permis, pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Condé-Sainte-Libiaire
Mission permis seule ou mission complète à Condé-Sainte-Libiaire : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Condé-Sainte-Libiaire
Choisir le bon intervenant
Architecte pour tout projet, obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) ; maître d’œuvre ou dessinateur en dessous, et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr).
Arrêter le projet sur plan
Les plans d’avant-projet fixent surfaces, volumes et façades. Les modifier après dépôt impose un permis modificatif (Service-Public.fr) : mieux vaut décider avant.
Déposer en mairie de Condé-Sainte-Libiaire
Papier en 4 exemplaires ou téléprocédure selon la commune (Service-Public.fr, Légifrance). Le récépissé fixe la date de départ du délai d’instruction.
Réponses aux questions sur un permis à Condé-Sainte-Libiaire
En combien de temps la mairie de Condé-Sainte-Libiaire traite-t-elle une déclaration préalable ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Quelles études accompagnent un permis de maison à Condé-Sainte-Libiaire ?
En zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable (Légifrance). Elle reste valable 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance). L’architecte en tire les prescriptions de fondations.
Qu’est-ce que le plan local d’urbanisme (PLU) change pour mon projet à Condé-Sainte-Libiaire ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Condé-Sainte-Libiaire se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Il classe la parcelle en zone U, AU, A ou N et fixe les règles de forme (Service-Public.fr).
Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à Condé-Sainte-Libiaire ?
Pour une maison, la mission permis seule se situe entre 1 500 à 6 000 € selon le concepteur et la surface. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; le devis précise les pièces livrées et les réunions comprises. Le dépôt en mairie lui-même est gratuit.
Puis-je poser un abri sans rien déclarer à Condé-Sainte-Libiaire ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Puis-je dessiner moi-même mon permis à Condé-Sainte-Libiaire ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, vous pouvez dessiner vous-même ou confier les plans à un maître d’œuvre ou à un dessinateur. La qualité graphique reste attendue par l’instructeur de Condé-Sainte-Libiaire.
Les communes proches de Condé-Sainte-Libiaire, à vol d’oiseau
- Architecte permis de construire à Montry 2 km
- Architecte permis de construire à Esbly 2 km
- Architecte permis de construire à Isles-lès-Villenoy 2 km
- Architecte permis de construire à Saint-Germain-sur-Morin 3 km
- Architecte permis de construire à Couilly-Pont-aux-Dames 3 km
- Architecte permis de construire à Quincy-Voisins 3 km
- Architecte permis de construire à Coupvray 3 km
- Architecte permis de construire à Magny-le-Hongre 4 km
- Architecte permis de construire à Lesches 4 km
- Architecte permis de construire à Vignely 4 km
Permis de construire dans les villes en Seine-et-Marne
- Coulommiers
- Lagny-sur-Marne
- Cesson
- Montévrain
- Moissy-Cramayel
- Vaux-le-Pénil
- Claye-Souilly
- Lognes
- Savigny-le-Temple
- Combs-la-Ville
- Roissy-en-Brie
- Noisiel
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