Département · Seine-et-Marne (77)

Architecte permis de construire en Seine-et-Marne

Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en Seine-et-Marne, commune par commune, avec le document d’urbanisme et les honoraires indicatifs. Devis gratuit, sans engagement.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
507communes
448architectes recensés
7 865logements autorisés en 12 mois
1 200dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Devis gratuit pour un dossier en Seine-et-Marne

Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire confie la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant en Seine-et-Marne.

Préciser votre projet (facultatif)

Permis de construire en Seine-et-Marne (77) : ce qu’il faut savoir

Les règles nationales s’appliquent en Seine-et-Marne comme partout : permis pour une construction nouvelle de plus de 20 m² (Service-Public.fr), architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier (Service-Public.fr). Le document d’urbanisme, lui, change à chaque commune. Seine-et-Marne compte 507 communes et 1 468 108 habitants. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 7 865 logements y ont été autorisés, dont 1 200 maisons individuelles (Sitadel) ; sur 5 ans, le total atteint 42 175.

Pour la vue régionale, voyez Île-de-France ; pour le détail, Meaux et les autres communes listées plus bas. Chaque page indique le document d’urbanisme et les concepteurs recensés.

Urbanisme en Seine-et-Marne : PLU, PLUi, cartes communales et RNU

Où que soit le terrain en Seine-et-Marne, le seuil de surface déclenchant le permis dépend du zonage : 40 m² d’extension en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). D’où l’importance de connaître le document de la commune. 7 865 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08, 42 175 sur 5 ans : le rythme en Seine-et-Marne varie selon les communes, que les pages locales détaillent. Les règles de surface et de signataire, elles, ne varient pas (Service-Public.fr).

Communes avec PLU
317
Communes couvertes par un PLUi
78
Cartes communales
19
Communes au RNU
30
Monuments historiques protégés
602
Logements autorisés sur 5 ans
42 175

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes communes en Seine-et-Marne : pages dédiées

Les grandes communes en Seine-et-Marne ont généralement un PLU détaillé et des secteurs protégés. Le concepteur y travaille le plan de masse au centimètre et soigne la notice.

Architectes et maîtres d’œuvre recensés en Seine-et-Marne

Architecte

BW

Vaux-le-Pénil (77000)

Architecte

NOVARCHI

Champs-sur-Marne (77420)

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Liste alphabétique des communes en Seine-et-Marne (page 1 sur 6)

Achères-la-Forêt à Chevry-Cossigny, par ordre alphabétique.

A

B

C

Architecte permis de construire en Seine-et-Marne : les prestations

Permis de construire en Seine-et-Marne : vos questions

L’architecte des Bâtiments de France intervient-il en Seine-et-Marne ?

en Seine-et-Marne, 602 monuments sont protégés. Dans leurs abords, un projet visible du monument ou avec lui, à moins de 500 m, est soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance).

Aucun architecte dans ma commune en Seine-et-Marne : comment faire ?

Oui : un architecte ou un maître d’œuvre exerce sur tout le territoire. Ce qui compte est sa connaissance du règlement de la commune et son habitude des services instructeurs en Seine-et-Marne.

Quand une déclaration préalable suffit-elle en Seine-et-Marne ?

Cela dépend du document de la commune : déclaration préalable en zone urbaine d’un PLU, permis hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Si la maison dépasse 150 m² après travaux, permis et architecte s’imposent (Service-Public.fr).

Dois-je confier le chantier à l’architecte du permis en Seine-et-Marne ?

Conception, plans réglementaires, notice, formulaire et dépôt. Le concepteur répond aux demandes de pièces complémentaires de la mairie, puis sa mission prend fin à la décision, sauf accord pour la suite.

Ma commune en Seine-et-Marne a-t-elle un PLU ?

Ouvrez la page de la commune, puis demandez un certificat d’urbanisme à la mairie : gratuit, il résume les règles de la parcelle et les fige pendant 18 mois (Service-Public.fr). Le concepteur dessine à l’intérieur de ce cadre.

Faire dessiner votre permis en Seine-et-Marne

Au-delà de 150 m², un architecte est obligatoire (Service-Public.fr). En dessous, vous avez le choix ; un devis gratuit, sans engagement, vous aide à décider.

Demander mon devis
Devis gratuit