CLEMENT FONTANA
Castet-Arrouy (32340)
Annuaire · Castet-Arrouy (32340)
Architecte permis de construire à Castet-Arrouy
Devis gratuit, sans engagement : décrivez votre projet à Castet-Arrouy, Permis Construire Annuaire le confie à un architecte ou à un maître d’œuvre dans le Gers.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Votre projet à Castet-Arrouy, du croquis au dépôt
Quelques lignes suffisent : nature du projet, surface envisagée, adresse du terrain. Un devis gratuit, sans engagement, vous est ensuite proposé.
Le projet avant le dossier : concevoir à Castet-Arrouy
Un permis accordé à Castet-Arrouy vaut 3 ans, prolongeables 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Ce calendrier laisse le temps de consulter les entreprises à partir de plans bien définis. Un seul concepteur a son siège à Castet-Arrouy d’après l’INSEE. Pour comparer, les pages des communes voisines, dans le Gers, listent d’autres architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs susceptibles d’intervenir sur votre terrain. Les pages de Peyrecave, Miradoux et Sainte-Mère indiquent leur document d’urbanisme et leur activité de construction récente. Mises côte à côte, elles donnent une idée de la dynamique du secteur autour de Castet-Arrouy.
Avant d’ouvrir le chantier, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage : elle est obligatoire et couvre pendant 10 ans les désordres relevant de la décennale (source : Service-Public.fr). Les assureurs demandent souvent les plans du permis pour la tarifer.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Castet-Arrouy
Un seul établissement est enregistré à Castet-Arrouy. Sa fiche reprend les informations publiques du répertoire Sirene ; le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant le permis à Castet-Arrouy : zonage, surfaces, protections
Une carte communale couvre Castet-Arrouy. Elle répond à une question simple, où peut-on construire, et laisse le reste au règlement national d’urbanisme. Le concepteur s’attache donc surtout à l’insertion du projet dans son environnement. Pour une piscine, aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
Les abords de monuments historiques constituent une servitude d’utilité publique (Légifrance). À Castet-Arrouy, 1 édifices sont protégés ; vérifiez si la parcelle est dans un périmètre, car la déclaration préalable y passe à 2 mois d’instruction (Service-Public.fr). Zéro logement autorisé en 12 mois à Castet-Arrouy (2025-09 à 2026-08). Avant d’acheter un terrain, un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois, dira si le projet envisagé y est réalisable (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2016
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Le coût du dossier à Castet-Arrouy, mission par mission
Les honoraires sont libres : aucun barème n’existe, l’Ordre des architectes n’a pas le droit d’en publier (Ordre des architectes). Les fourchettes ci-dessous sont des repères nationaux, à confirmer par un devis pour votre terrain à Castet-Arrouy.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Repères TTC pour un particulier, relevés sur des guides de prix 2024 à 2026. Un devis gratuit, sans engagement, reste le seul chiffrage valable pour votre projet à Castet-Arrouy.
Le voisinage bâti d’un permis à Castet-Arrouy
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 90 logements, 96 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. Le parc de Castet-Arrouy se partage entre 36 % de logements d’avant 1946 et 41 % achevés depuis 1991. Entre les deux, les constructions des années 1950 à 1990, souvent concernées aujourd’hui par des projets d’agrandissement.
77 % des résidences principales de Castet-Arrouy sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 90
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 36 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 77 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Castet-Arrouy, projet par projet
Chaque carte indique une fourchette d’honoraires pour le dossier seul, hors travaux et taxes. Les montants valent pour Castet-Arrouy comme pour le reste du département.
Permis de construire maison à Castet-Arrouy
Pour une maison neuve à Castet-Arrouy, le concepteur lit le terrain et le règlement, dessine l’esquisse puis les pièces du permis : plan de masse, coupe, façades, insertion paysagère, notice. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte signe obligatoirement (Service-Public.fr).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Castet-Arrouy
Pour agrandir à Castet-Arrouy, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Castet-Arrouy
Un garage accolé à la maison à Castet-Arrouy suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit plan de masse, façades et coupe.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Castet-Arrouy
Près d’un monument historique à Castet-Arrouy, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Castet-Arrouy
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Castet-Arrouy vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Castet-Arrouy
Au-delà du seuil légal (Service-Public.fr), confier le permis à un architecte à Castet-Arrouy sécurise aussi la RE2020 (Légifrance) et la cohérence entre plans, notice et formulaire. Ce sont les points sur lesquels les instructeurs demandent le plus souvent des compléments.
4 000 à 12 000 €Du projet au dépôt à Castet-Arrouy : la méthode
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Castet-Arrouy.
Architecte, délais, recours à Castet-Arrouy : la FAQ
Que doit contenir mon permis de construire à Castet-Arrouy ?
Le formulaire Cerfa pour une maison individuelle et ses annexes (Service-Public.fr) s’accompagne de pièces graphiques numérotées. Le concepteur les produit à l’échelle et rédige la notice qui explique l’insertion du projet à Castet-Arrouy. En papier, 4 exemplaires sont demandés (Service-Public.fr).
Puis-je contacter directement le concepteur listé à Castet-Arrouy ?
Les pages des communes voisines listent d’autres architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs dans le Gers. L’établissement de Castet-Arrouy n’est pas un partenaire : sa fiche reprend seulement les données du répertoire Sirene, sans évaluation.
Quel est le délai de recours contre un permis à Castet-Arrouy ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Castet-Arrouy résiste à la plupart des contestations.
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Castet-Arrouy ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Castet-Arrouy évite toute prolongation.
Permis ou déclaration préalable pour une extension à Castet-Arrouy ?
En zone urbaine d’un PLU, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher ; ailleurs, le seuil est de 20 m² (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, le permis et l’architecte s’imposent (Service-Public.fr).
Qu’est-ce qu’un permis modificatif à Castet-Arrouy ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Autour de Castet-Arrouy : communes et distances
- Architecte permis de construire à Miradoux 3 km
- Architecte permis de construire à Plieux 3 km
- Architecte permis de construire à Sainte-Mère 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Avit-Frandat 6 km
- Architecte permis de construire à l'Isle-Bouzon 6 km
- Architecte permis de construire à Peyrecave 6 km
- Architecte permis de construire à Gimbrède 6 km
- Architecte permis de construire à Flamarens 7 km
- Architecte permis de construire à Lectoure 8 km
- Architecte permis de construire à Sempesserre 8 km
Voir aussi dans le Gers
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Faire dessiner votre permis à Castet-Arrouy
Au-delà de 150 m², un architecte est obligatoire (Service-Public.fr) ; en dessous, vous avez le choix. Dans les deux cas, un devis gratuit, sans engagement, vous situe avant de vous décider.