PASCAL AUBANEL
Bailleul-Sir-Berthoult (62580)
Annuaire · Bailleul-Sir-Berthoult (62580)
Architecte permis de construire à Bailleul-Sir-Berthoult
Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner et déposer votre permis de construire à Bailleul-Sir-Berthoult (62580).
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Lancer votre dossier à Bailleul-Sir-Berthoult
Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Bailleul-Sir-Berthoult.
Votre autorisation d’urbanisme à Bailleul-Sir-Berthoult, pièce par pièce
Les pièces graphiques d’un permis de maison sont codifiées : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades, insertion paysagère, photographies. Chacune répond à une question précise de l’instructeur. Un dossier cohérent entre toutes ces pièces s’instruit sans demande de pièces complémentaires. Bailleul-Sir-Berthoult compte un établissement recensé dans l’annuaire. Sa fiche, établie d’après Sirene, indique sa forme juridique, sa date de création et son activité déclarée. Les cabinets des communes proches sont listés dans la section voisinage. Les pages de Willerval, Farbus et Gavrelle indiquent leur document d’urbanisme et leur activité de construction récente. Mises côte à côte, elles donnent une idée de la dynamique du secteur autour de Bailleul-Sir-Berthoult.
Intégrez la taxe d’aménagement au budget. En 2026, elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
L’établissement recensé à Bailleul-Sir-Berthoult
L’unique concepteur recensé à Bailleul-Sir-Berthoult figure ci-dessous. Pour élargir, consultez la section voisinage : les communes proches comptent d’autres architectes et maîtres d’œuvre.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Bailleul-Sir-Berthoult
Faute de donnée publiée sur le Géoportail de l’urbanisme pour Bailleul-Sir-Berthoult, le concepteur commencera par demander à la mairie le règlement opposable et le zonage du terrain. Cette étape précède tout dessin. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
Après achèvement, la mairie a 3 mois pour contester la conformité des travaux, 5 mois pour un immeuble protégé ou situé dans un site patrimonial remarquable (Service-Public.fr). Un chantier conforme aux plans du permis évite ce risque. 6 logements ont été autorisés à Bailleul-Sir-Berthoult sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 6 maisons individuelles (Sitadel). Le rythme est modeste ; chaque dossier compte et bénéficie d’une instruction attentive.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 6
- dont maisons individuelles
- 6
- Logements autorisés sur 5 ans
- 85
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Bailleul-Sir-Berthoult
Un garage ou un carport à Bailleul-Sir-Berthoult se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes mêlent dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes : la mission, le niveau de conception et la responsabilité engagée diffèrent d’une ligne à l’autre.
Habitat à Bailleul-Sir-Berthoult (62580) : maisons, époques, occupants
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 612 logements, 96 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. Le bâti récent, 39 % des résidences principales, et le bâti ancien, 23 %, appellent des dossiers différents. Dans les deux cas, le plan de masse coté et la coupe restent les pièces décisives de l’instruction.
Le profil d’occupation à Bailleul-Sir-Berthoult, 82 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.
- Logements
- 612
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 23 %
- Achevés depuis 1991
- 39 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit à Bailleul-Sir-Berthoult
Un permis ne se dessine pas comme une déclaration préalable : les pièces, les délais et parfois le signataire changent. Les prestations suivantes situent votre projet à Bailleul-Sir-Berthoult.
Permis de construire maison à Bailleul-Sir-Berthoult
Le permis de maison à Bailleul-Sir-Berthoult reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bailleul-Sir-Berthoult
Le dossier d’extension à Bailleul-Sir-Berthoult exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bailleul-Sir-Berthoult
Un abri de jardin de plus de 5 m² à Bailleul-Sir-Berthoult déclenche la taxe d’aménagement, sauf exonération communale pour les abris de moins de 20 m² (Service-Public.fr). Le concepteur signale ce coût au moment du dossier.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bailleul-Sir-Berthoult
Déclaration préalable de piscine à Bailleul-Sir-Berthoult : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bailleul-Sir-Berthoult
La déclaration préalable à Bailleul-Sir-Berthoult se dépose en mairie ou en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Une fois obtenue, elle s’affiche sur le terrain comme un permis, pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bailleul-Sir-Berthoult
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). À Bailleul-Sir-Berthoult, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire à Bailleul-Sir-Berthoult
Choisir le bon intervenant
Architecte pour tout projet, obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) ; maître d’œuvre ou dessinateur en dessous, et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr).
Arrêter le projet sur plan
Les plans d’avant-projet fixent surfaces, volumes et façades. Les modifier après dépôt impose un permis modificatif (Service-Public.fr) : mieux vaut décider avant.
Déposer en mairie de Bailleul-Sir-Berthoult
Papier en 4 exemplaires ou téléprocédure selon la commune (Service-Public.fr, Légifrance). Le récépissé fixe la date de départ du délai d’instruction.
Vos questions sur l’autorisation d’urbanisme à Bailleul-Sir-Berthoult
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Bailleul-Sir-Berthoult évite toute prolongation.
Quelle démarche pour un bassin de 8 m sur 4 à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Un maître d’œuvre peut-il déposer mon permis à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Bailleul-Sir-Berthoult indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
Le permis se périme-t-il à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Le permis est valable 3 ans et peut être prolongé 2 fois pour 1 an, si les règles d’urbanisme et les servitudes n’ont pas changé (Service-Public.fr). Avant de commencer, adressez la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie de Bailleul-Sir-Berthoult (Service-Public.fr).
Puis-je contacter directement le concepteur listé à Bailleul-Sir-Berthoult ?
La fiche n’est pas une recommandation et le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications. Le formulaire de cette page envoie votre demande à Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur du secteur ; vous pouvez aussi joindre l’établissement par vos propres moyens.
Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent à Bailleul-Sir-Berthoult selon le terrain et la complexité du règlement.
Voisinage de Bailleul-Sir-Berthoult pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire à Gavrelle 3 km
- Architecte permis de construire à Athies 3 km
- Architecte permis de construire à Farbus 3 km
- Architecte permis de construire à Willerval 3 km
- Architecte permis de construire à Thélus 3 km
- Architecte permis de construire à Roclincourt 4 km
- Architecte permis de construire à Oppy 4 km
- Architecte permis de construire à Arleux-en-Gohelle 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Laurent-Blangy 4 km
- Architecte permis de construire à Fampoux 5 km
Autres villes du département (62)
Toutes les communes dans le Pas-de-Calais · Architecte permis de construire dans les Hauts-de-France · Toutes les prestations
Trouver un concepteur pour votre permis à Bailleul-Sir-Berthoult
Maison, extension, garage, piscine ou simple déclaration préalable : un concepteur peut chiffrer votre dossier à Bailleul-Sir-Berthoult. La demande est gratuite et n’engage à rien.