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Courtoin · 3 km
Annuaire · Villeneuve-la-Dondagre (89150)
Architecte permis de construire à Villeneuve-la-Dondagre
Devis gratuit et sans engagement pour votre autorisation d’urbanisme à Villeneuve-la-Dondagre, avec les repères utiles : seuil des 150 m², document local, délais.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet à Villeneuve-la-Dondagre (89150)
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Villeneuve-la-Dondagre pour un premier échange.
Qui dessine les permis de construire à Villeneuve-la-Dondagre ?
Le projet s’inscrit dans un contexte : Villeneuve-la-Dondagre compte 334 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. Villeneuve-la-Dondagre ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Si l’offre à Villeneuve-la-Dondagre ne suffit pas, les pages de Cornant, Courtoin et La Belliole listent d’autres architectes et maîtres d’œuvre dans l'Yonne. Les fiches y sont établies sur la même base Sirene.
Vérifiez tôt la surface de plancher du projet, mesurée au nu intérieur des façades pour les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr). C’est elle qui décide si un architecte doit signer, au-delà de 150 m² (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et maîtres d’œuvre les plus proches de Villeneuve-la-Dondagre
Faute d’établissement domicilié à Villeneuve-la-Dondagre, voici les cabinets les plus proches dans l'Yonne, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
CHRISTIAN DAUDRE ARCHITECTE
Cornant · 3 km
JEAN ROBBA
Cornant · 3 km
ATELIER GZ ARCHITECTES
Collemiers · 6 km
AG OCTAGON
Domats · 7 km
ALAIN TISSOT
Domats · 7 km
JULIEN TISSOT
Domats · 7 km
AGENCE EN ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION (AGECCO)
Gron · 8 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un permis à Villeneuve-la-Dondagre
Villeneuve-la-Dondagre relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal. Le dépôt du permis reste communal, à la mairie de Villeneuve-la-Dondagre, mais l’instruction est fréquemment mutualisée au niveau de l’intercommunalité. Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une téléprocédure permet le dépôt en ligne (Légifrance) ; elle est même obligatoire pour une personne morale (Service-Public.fr). Un particulier garde le choix du papier, en 4 exemplaires (Service-Public.fr).
Après achèvement, la mairie a 3 mois pour contester la conformité des travaux, 5 mois pour un immeuble protégé ou situé dans un site patrimonial remarquable (Service-Public.fr). Un chantier conforme aux plans du permis évite ce risque. Avec 1 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08) et 3 sur 5 ans, Villeneuve-la-Dondagre construit peu mais régulièrement. Les projets récents donnent une idée de ce que la mairie accepte en matière de gabarit et d’aspect.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Budget d’un dossier de permis à Villeneuve-la-Dondagre (89150)
Le tableau regroupe les fourchettes relevées sur des guides de prix nationaux de 2024 à 2026, arrondies. Certains dessinateurs indépendants facturent hors taxes, en franchise de TVA : comparez à périmètre égal.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Un dossier refusé ou incomplet coûte du temps : la fourchette haute correspond souvent à un travail de conception plus poussé, qui réduit ce risque à Villeneuve-la-Dondagre.
Le contexte bâti de Villeneuve-la-Dondagre pour concevoir
Petite commune de 334 habitants, Villeneuve-la-Dondagre compte 169 logements, dont 97 % de maisons. Les projets y sont souvent des maisons neuves sur terrain libre ou des rénovations avec extension du bâti ancien. Avec 40 % de logements antérieurs à 1946, le bâti de Villeneuve-la-Dondagre est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
Usage du parc de Villeneuve-la-Dondagre : 79 % de propriétaires occupants, 11 % de résidences secondaires. Le concepteur adapte la mission : conception complète et suivi pour un propriétaire éloigné, permis seul pour un occupant qui pilote lui-même ses artisans.
- Logements
- 169
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 40 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit à Villeneuve-la-Dondagre
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de Villeneuve-la-Dondagre. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à Villeneuve-la-Dondagre
Une maison dessinée pour son terrain à Villeneuve-la-Dondagre s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Villeneuve-la-Dondagre
Même modeste, une extension à Villeneuve-la-Dondagre peut imposer l’architecte : dès que la surface de plancher totale franchit 150 m² après travaux, le permis doit être signé par un architecte (Service-Public.fr). Le concepteur le vérifie avant toute esquisse.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Villeneuve-la-Dondagre
Un garage accolé à la maison à Villeneuve-la-Dondagre suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit plan de masse, façades et coupe.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Villeneuve-la-Dondagre
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Villeneuve-la-Dondagre, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Villeneuve-la-Dondagre
La déclaration préalable à Villeneuve-la-Dondagre couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Villeneuve-la-Dondagre
La mission d’un architecte à Villeneuve-la-Dondagre se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Faire dessiner et déposer son dossier à Villeneuve-la-Dondagre
Premier échange avec un concepteur
Vous décrivez le projet à Villeneuve-la-Dondagre ; Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur, qui propose un devis gratuit, sans engagement.
Conception et pièces graphiques
Relevé, implantation, volumes, matériaux. Le concepteur produit les plans à l’échelle et la notice qui explique l’insertion du projet dans son environnement.
Instruction et décision
La mairie dispose de 2 ou 3 mois selon le projet (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le silence vaut en général accord (Service-Public.fr).
Architecte, délais, recours à Villeneuve-la-Dondagre : la FAQ
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Villeneuve-la-Dondagre ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Villeneuve-la-Dondagre évite toute prolongation.
Quelle sanction pour une extension non déclarée à Villeneuve-la-Dondagre ?
Pendant 6 ans après l’achèvement, l’infraction expose à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 € ; la commune peut ajouter une amende administrative jusqu’à 30 000 € et une astreinte journalière (Service-Public.fr). La régularisation passe par le dépôt d’un dossier conforme aux règles actuelles.
Quel est le délai de recours contre un permis à Villeneuve-la-Dondagre ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Villeneuve-la-Dondagre résiste à la plupart des contestations.
Comment déposer mon dossier de permis à Villeneuve-la-Dondagre ?
Le dépôt se fait à la mairie de Villeneuve-la-Dondagre, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Un architecte coûte-t-il plus cher qu’un dessinateur à Villeneuve-la-Dondagre ?
Oui, en général. La mission permis seule d’un architecte va de 4 000 à 12 000 € au-delà de 150 m². Une déclaration préalable chez un dessinateur coûte 300 à 1 500 €. Les montants restent libres (Ordre des architectes) et se comparent sur le contenu de la mission.
Un carport à Villeneuve-la-Dondagre nécessite-t-il un permis ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Communes limitrophes de Villeneuve-la-Dondagre
- Architecte permis de construire à Courtoin 3 km
- Architecte permis de construire à Cornant 3 km
- Architecte permis de construire à Égriselles-le-Bocage 4 km
- Architecte permis de construire à Fouchères 4 km
- Architecte permis de construire à la Belliole 4 km
- Architecte permis de construire à Subligny 5 km
- Architecte permis de construire à Vernoy 5 km
- Architecte permis de construire à Villeroy 5 km
- Architecte permis de construire à Collemiers 6 km
- Architecte permis de construire à Saint-Valérien 6 km
Autres villes du département (89)
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