ELISE ET MARTIN HENNEBICQUE - ARCHITECTURE DU PAYSAGE ET DES JARDINS
Conty · 4 km
Annuaire · Velennes (80160)
Architecte permis de construire à Velennes
Les établissements d’architecture et de maîtrise d’œuvre recensés à Velennes par l’INSEE, les seuils de surface et les honoraires indicatifs. Devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Velennes
Précisez la surface de plancher visée : au-delà de 150 m², seul un architecte pourra signer votre permis (source : Service-Public.fr).
Qui dessine les permis de construire à Velennes ?
Un permis de construire à Velennes commence par un projet dessiné : plan de masse, façades, coupe, insertion dans le site. Le dossier n’est que la traduction réglementaire de ce travail. La mairie instruit la demande à partir de ces pièces et du règlement en vigueur dans la Somme. Aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin de plans n’a son siège à Velennes dans le répertoire Sirene. Les cabinets les plus proches, dans la Somme, sont affichés plus bas avec leur distance ; un concepteur se déplace couramment pour un permis. Les communes de Famechon, Contre et Namps-Maisnil sont décrites avec les mêmes sources : Sirene, Géoportail de l’urbanisme, Sitadel, INSEE. Leurs listes d’établissements peuvent dépanner un projet à Velennes.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Velennes.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Concepteurs intervenant à Velennes depuis les communes proches
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
L'ATELIER DES TROIS A
Clairy-Saulchoix · 11 km
MELON ATELIER ARCHITECTURE (MAA)
Pissy · 11 km
FRANCOIS DROUVIN
Ailly-sur-Somme · 18 km
SANDRINE TELLIER ARCHITECTE DPLG
Ailly-sur-Noye · 18 km
HENRI MOSER
Guyencourt-sur-Noye · 19 km
L'AGENCE - SASU D'ARCHITECTURE MATHIEU GOBE
Cagny · 20 km
ABCD - ASSISTANCE BATIMENT CONCEPTION D'OUVRAGE
Amiens · 20 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un permis à Velennes
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur à Velennes a été approuvé en 2025. Les règles peuvent avoir été modifiées depuis ; la version opposable est celle que la mairie communique et que le Géoportail de l’urbanisme publie (Légifrance). Pour une piscine, aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Velennes. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Velennes ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Velennes
Les écarts de prix tiennent au temps de conception : un terrain en pente, un secteur protégé ou un règlement exigeant à Velennes demandent plus d’études et de variantes avant le dépôt.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires libres, négociés au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes). Les fourchettes ne constituent ni une offre ni un barème.
L’habitat à Velennes : repères pour l’insertion du projet
Le parc de Velennes totalise 67 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 100 %, et la densité de 35 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. 46 % des logements de Velennes datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
3 % de résidences secondaires et 9 % de vacance : Velennes présente un parc dont une partie se transforme. Rénover, agrandir ou diviser une maison relève d’autorisations distinctes que le concepteur identifie au cas par cas.
- Logements
- 67
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 30 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 90 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du permis de maison à la déclaration préalable à Velennes
Les projets les plus fréquents à Velennes se rangent dans six catégories. Chacune correspond à une page détaillée, avec les seuils réglementaires et les honoraires observés.
Permis de construire maison à Velennes
Du premier croquis au récépissé de dépôt à Velennes : relevé du terrain, esquisse, avant-projet, pièces réglementaires, notice descriptive, formulaire. Le concepteur répond aussi aux demandes de pièces complémentaires de l’instructeur.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Velennes
Pour agrandir à Velennes, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Velennes
Un garage accolé à la maison à Velennes suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit plan de masse, façades et coupe.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Velennes
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Velennes, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Velennes
Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre établit la déclaration préalable à Velennes : plans, façades avant et après, notice, photographies. L’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr), ce qui explique des honoraires plus modérés.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Velennes
Un permis signé par un architecte à Velennes engage sa responsabilité sur la conception. La seule signature d’un projet dessiné par un tiers existe, moins chère, mais l’architecte reste tenu de vérifier et d’assumer le projet.
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire à Velennes
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Velennes.
Réponses aux questions sur un permis à Velennes
Combien coûte un permis de construire à Velennes ?
Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent à Velennes selon le terrain et la complexité du règlement.
Un architecte d’une autre commune peut-il dessiner mon permis à Velennes ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Velennes. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Puis-je dessiner moi-même mon permis à Velennes ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, vous pouvez dessiner vous-même ou confier les plans à un maître d’œuvre ou à un dessinateur. La qualité graphique reste attendue par l’instructeur de Velennes.
Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Velennes ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Velennes.
Le permis se périme-t-il à Velennes ?
Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.
Quand aurai-je la réponse de la mairie de Velennes ?
Le délai est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter du dépôt d’un dossier complet (Service-Public.fr). En secteur protégé, il est majoré d’un mois (Légifrance). Une pièce manquante repousse le point de départ.
Autour de Velennes : communes et distances
- Architecte permis de construire à Frémontiers 1 km
- Architecte permis de construire à Contre 2 km
- Architecte permis de construire à Fleury 3 km
- Architecte permis de construire à Conty 4 km
- Architecte permis de construire à Namps-Maisnil 5 km
- Architecte permis de construire à Famechon 5 km
- Architecte permis de construire à Moyencourt-lès-Poix 5 km
- Architecte permis de construire à Brassy 5 km
- Architecte permis de construire à Quevauvillers 5 km
- Architecte permis de construire à Courcelles-sous-Thoix 6 km
Les communes les plus peuplées dans la Somme
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Faire dessiner votre permis à Velennes
Votre demande à Velennes est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.