STEPHANIE BRINGIA
Soultz-Haut-Rhin (68360)
Annuaire · Soultz-Haut-Rhin (68360)
Architecte permis de construire à Soultz-Haut-Rhin
Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à Soultz-Haut-Rhin et vous propose un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Demander un devis pour un permis à Soultz-Haut-Rhin
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Soultz-Haut-Rhin.
Construire ou agrandir à Soultz-Haut-Rhin : le rôle de l’architecte
Un permis accordé à Soultz-Haut-Rhin vaut 3 ans, prolongeables 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Ce calendrier laisse le temps de consulter les entreprises à partir de plans bien définis. Un seul concepteur a son siège à Soultz-Haut-Rhin d’après l’INSEE. Pour comparer, les pages des communes voisines, dans le Haut-Rhin, listent d’autres architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs susceptibles d’intervenir sur votre terrain. Besoin d’un second avis ? Les architectes et dessinateurs de Rimbachzell, Guebwiller et Hartmannswiller figurent dans l’annuaire avec les mêmes informations publiques. Jungholtz, à 1 km, est la commune la plus proche.
Pensez au recours des tiers : à partir du premier jour d’affichage, un voisin dispose de 2 mois pour saisir le juge administratif (source : Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Un concepteur à Soultz-Haut-Rhin (68360) : sa fiche
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant le permis à Soultz-Haut-Rhin : zonage, surfaces, protections
Soultz-Haut-Rhin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), d’après le Géoportail de l’urbanisme. Ce document fixe le zonage, les reculs, les hauteurs et l’aspect extérieur des constructions : c’est lui que le concepteur relit avant de tracer le plan de masse. Même sous le seuil, un permis exige des plans précis : plan de masse coté, coupe, façades, insertion. Le droit de se passer d’architecte jusqu’à 150 m² (Service-Public.fr) n’exempte pas de la qualité graphique attendue par l’instructeur.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Soultz-Haut-Rhin et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Soultz-Haut-Rhin a autorisé 23 logements sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 12 maisons individuelles. Le service instructeur traite donc des permis de particuliers régulièrement : les attentes sur les pièces graphiques sont connues des concepteurs locaux.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 8 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 23
- dont maisons individuelles
- 12
- Logements autorisés sur 5 ans
- 229
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Budget d’un dossier de permis à Soultz-Haut-Rhin (68360)
Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix à Soultz-Haut-Rhin dépendent du projet et du concepteur.
Le contexte bâti de Soultz-Haut-Rhin pour concevoir
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 3 473 logements, 61 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. 29 % de logements achevés depuis 1991, 26 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Soultz-Haut-Rhin. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
62 % des résidences principales de Soultz-Haut-Rhin sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 3 473
- Maisons
- 61 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 29 %
- Propriétaires occupants
- 62 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers qu’un concepteur dessine à Soultz-Haut-Rhin
Les prestations ci-dessous couvrent les projets de particuliers à Soultz-Haut-Rhin. Chaque page détaille les pièces du dossier, les délais légaux, le rôle du concepteur et les sources des prix.
Permis de construire maison à Soultz-Haut-Rhin
Le permis de maison à Soultz-Haut-Rhin reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Soultz-Haut-Rhin
Une extension à Soultz-Haut-Rhin se conçoit avec l’existant : coupe commune, alignement des percements, continuité ou contraste assumé des matériaux. Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, un architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Soultz-Haut-Rhin
Le concepteur dessine le garage à Soultz-Haut-Rhin dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Soultz-Haut-Rhin
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Soultz-Haut-Rhin, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Soultz-Haut-Rhin
La déclaration préalable à Soultz-Haut-Rhin couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Soultz-Haut-Rhin
Mission permis seule ou mission complète à Soultz-Haut-Rhin : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Soultz-Haut-Rhin
Premier échange avec un concepteur
Vous décrivez le projet à Soultz-Haut-Rhin ; Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur, qui propose un devis gratuit, sans engagement.
Conception et pièces graphiques
Relevé, implantation, volumes, matériaux. Le concepteur produit les plans à l’échelle et la notice qui explique l’insertion du projet dans son environnement.
Instruction et décision
La mairie dispose de 2 ou 3 mois selon le projet (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le silence vaut en général accord (Service-Public.fr).
Permis et architecte à Soultz-Haut-Rhin : vos questions
Faut-il un architecte pour construire à Soultz-Haut-Rhin ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, vous pouvez dessiner vous-même ou confier les plans à un maître d’œuvre ou à un dessinateur. La qualité graphique reste attendue par l’instructeur de Soultz-Haut-Rhin.
La fiche recensée à Soultz-Haut-Rhin est-elle un partenaire du site ?
La fiche n’est pas une recommandation et le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications. Le formulaire de cette page envoie votre demande à Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur du secteur ; vous pouvez aussi joindre l’établissement par vos propres moyens.
Combien de temps le panneau doit-il rester à Soultz-Haut-Rhin ?
Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.
Un architecte coûte-t-il plus cher qu’un dessinateur à Soultz-Haut-Rhin ?
Oui, en général. La mission permis seule d’un architecte va de 4 000 à 12 000 € au-delà de 150 m². Une déclaration préalable chez un dessinateur coûte 300 à 1 500 €. Les montants restent libres (Ordre des architectes) et se comparent sur le contenu de la mission.
Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Soultz-Haut-Rhin ?
Le dépôt se fait à la mairie de Soultz-Haut-Rhin, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Puis-je modifier mon projet après l’obtention du permis à Soultz-Haut-Rhin ?
Le concepteur dessine les pièces modifiées et dépose un modificatif tant que les travaux ne sont pas achevés (Service-Public.fr). Les modifications substantielles, comme un niveau supplémentaire, relèvent d’un nouveau dossier complet à Soultz-Haut-Rhin.
Permis de construire près de Soultz-Haut-Rhin
- Architecte permis de construire à Jungholtz 1 km
- Architecte permis de construire à Wuenheim 1 km
- Architecte permis de construire à Rimbachzell 2 km
- Architecte permis de construire à Hartmannswiller 3 km
- Architecte permis de construire à Rimbach-près-Guebwiller 3 km
- Architecte permis de construire à Guebwiller 4 km
- Architecte permis de construire à Wattwiller 5 km
- Architecte permis de construire à Buhl 5 km
- Architecte permis de construire à Berrwiller 5 km
- Architecte permis de construire à Murbach 5 km
Principales communes dans le Haut-Rhin
- Bartenheim
- Riedisheim
- Sainte-Marie-aux-Mines
- Bollwiller
- Colmar
- Wintzenheim
- Huningue
- Sausheim
- Lutterbach
- Pfastatt
- Kaysersberg Vignoble
- Richwiller
Toutes les communes dans le Haut-Rhin · Architecte permis de construire dans le Grand Est · Toutes les prestations
Votre dossier de permis à Soultz-Haut-Rhin, sans engagement
Indiquez si le terrain est acquis et si vous disposez d’un certificat d’urbanisme. Le concepteur contacté par Permis Construire Annuaire adaptera sa proposition pour votre projet à Soultz-Haut-Rhin.