MARTINE LIEN (BOWANTZ)
Saint-Martin-sur-Écaillon · 8 km
Annuaire · Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188)
Architecte permis de construire à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Faire dessiner un permis à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188) : conception, insertion dans le site, pièces graphiques, dépôt. Devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Votre projet à Saint-Vaast-en-Cambrésis, du croquis au dépôt
Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur de Saint-Vaast-en-Cambrésis pour un premier échange.
Qui dessine les permis de construire à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Saint-Vaast-en-Cambrésis peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). Saint-Vaast-en-Cambrésis ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Autour de Saint-Vaast-en-Cambrésis, Saint-Aubert, Montrécourt et Quiévy partagent un paysage bâti proche. Les projets qui s’y intègrent bien reposent sur les mêmes principes : implantation, gabarit, matériaux de façade.
Pour une déclaration préalable, le recours à un architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre peut donc établir les plans d’une extension modeste, d’un garage ou d’une piscine à Saint-Vaast-en-Cambrésis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Saint-Vaast-en-Cambrésis ? Les établissements voisins
Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés dans le Nord. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.
AVENIR ARCHITECTURE
Caudry · 8 km
EURL BERNARD SYMOENS
Caudry · 8 km
MARCEL BAILLOEUIL
Caudry · 8 km
SIMON ANTOINE PRUVOST
Troisvilles · 11 km
FREDERIC MICHEL
Beaudignies · 12 km
ALAIN DEMARQUETTE ARCHITECTE
Cambrai · 14 km
ATELIER D'ARCHITECTURE LEMPEREUR
Cambrai · 14 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Saint-Vaast-en-Cambrésis. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, Sitadel ne recense aucun logement autorisé à Saint-Vaast-en-Cambrésis. Sur 5 ans, le total atteint 3. Cette faible activité n’empêche pas de construire ; elle signale plutôt un foncier rare ou des règles strictes.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Fourchettes de prix d’un permis de construire à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Un garage ou un carport à Saint-Vaast-en-Cambrésis se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires d’un architecte incluent son assurance professionnelle et sa responsabilité sur le projet, ce qui explique une partie de l’écart avec un simple dessin de plans.
Dans quel tissu bâti s’insère un permis à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Le parc de Saint-Vaast-en-Cambrésis totalise 412 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 100 %, et la densité de 198 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. 11 % de logements achevés depuis 1991, 41 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Saint-Vaast-en-Cambrésis. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
Un logement vacant sur 17 % du parc, une résidence secondaire sur 0 % : derrière ces proportions se cachent des projets de réhabilitation, qui passent par une déclaration préalable ou un permis selon les surfaces créées (Service-Public.fr).
- Logements
- 412
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 11 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers qu’un concepteur dessine à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Chaque carte indique une fourchette d’honoraires pour le dossier seul, hors travaux et taxes. Les montants valent pour Saint-Vaast-en-Cambrésis comme pour le reste du département.
Permis de construire maison à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Une maison dessinée pour son terrain à Saint-Vaast-en-Cambrésis s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Le permis d’extension à Saint-Vaast-en-Cambrésis s’instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). La mission couvre le relevé, la conception du volume ajouté, les pièces graphiques et le dépôt ; le suivi de chantier est optionnel.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Garage, carport, abri : à Saint-Vaast-en-Cambrésis, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Déclaration préalable de piscine à Saint-Vaast-en-Cambrésis : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Saint-Vaast-en-Cambrésis, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Vaast-en-Cambrésis
L’architecte apporte à Saint-Vaast-en-Cambrésis ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Saint-Vaast-en-Cambrésis. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Saint-Vaast-en-Cambrésis, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188) : questions et réponses
Quelle sanction pour une extension non déclarée à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Une régularisation est possible si le projet respecte le règlement en vigueur à Saint-Vaast-en-Cambrésis : le concepteur relève l’existant et dépose le permis ou la déclaration préalable correspondant. À défaut, la mise en conformité ou la démolition peuvent être exigées (Service-Public.fr).
Comment connaître les règles de construction à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Interrogez la mairie de Saint-Vaast-en-Cambrésis : elle seule fait foi pour le règlement en vigueur. Le concepteur demandera le zonage et les prescriptions de la parcelle avant toute esquisse, puis adaptera les pièces du dossier.
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Saint-Vaast-en-Cambrésis.
À qui confier un petit projet à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Saint-Vaast-en-Cambrésis indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
Quelle autorisation pour un abri de jardin ou un garage à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Que faire si un voisin s’oppose à mon projet à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Saint-Vaast-en-Cambrésis résiste à la plupart des contestations.
Autour de Saint-Vaast-en-Cambrésis : communes et distances
- Architecte permis de construire à Saint-Aubert 1 km
- Architecte permis de construire à Saint-Hilaire-lez-Cambrai 2 km
- Architecte permis de construire à Saint-Python 3 km
- Architecte permis de construire à Quiévy 4 km
- Architecte permis de construire à Montrécourt 4 km
- Architecte permis de construire à Avesnes-les-Aubert 4 km
- Architecte permis de construire à Villers-en-Cauchies 4 km
- Architecte permis de construire à Viesly 5 km
- Architecte permis de construire à Haussy 5 km
- Architecte permis de construire à Bévillers 5 km
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