Annuaire · Saint-Jean-du-Castillonnais (09800)

Architecte permis de construire à Saint-Jean-du-Castillonnais

Du premier croquis au récépissé de dépôt : trouvez à Saint-Jean-du-Castillonnais le concepteur qui dessinera votre permis, avec un devis gratuit et sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Décrivez votre projet à Saint-Jean-du-Castillonnais

La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Saint-Jean-du-Castillonnais.

Qui dessine les permis de construire à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

La surface de plancher se mesure au nu intérieur des façades, niveau par niveau, pour les volumes clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr). Ce calcul conditionne le type d’autorisation et l’obligation d’architecte : il se fait sur plan, pas à l’estime. Saint-Jean-du-Castillonnais compte un établissement recensé dans l’annuaire. Sa fiche, établie d’après Sirene, indique sa forme juridique, sa date de création et son activité déclarée. Les cabinets des communes proches sont listés dans la section voisinage. Les communes voisines, Buzan, Orgibet et Augirein, relèvent des mêmes règles nationales mais pas forcément du même document local. Un concepteur habitué au secteur passe de l’une à l’autre sans difficulté.

Si le projet évolue après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Saint-Jean-du-Castillonnais

Un seul établissement est enregistré à Saint-Jean-du-Castillonnais. Sa fiche reprend les informations publiques du répertoire Sirene ; le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications.

Architecte

FELIX BLANCHARD

Saint-Jean-du-Castillonnais (09800)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Lire le règlement de Saint-Jean-du-Castillonnais avant l’esquisse

Quel que soit le document local, la mairie de Saint-Jean-du-Castillonnais reste l’interlocuteur : elle reçoit le dossier, le transmet à l’instructeur et notifie la décision. Le règlement qu’elle communique prime sur toute donnée en ligne. Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une téléprocédure permet le dépôt en ligne (Légifrance) ; elle est même obligatoire pour une personne morale (Service-Public.fr). Un particulier garde le choix du papier, en 4 exemplaires (Service-Public.fr).

Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Saint-Jean-du-Castillonnais et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). 1 logements ont été autorisés à Saint-Jean-du-Castillonnais sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 1 maisons individuelles (Sitadel). Le rythme est modeste ; chaque dossier compte et bénéficie d’une instruction attentive.

Document d’urbanisme: Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 2

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Saint-Jean-du-Castillonnais

Un garage ou un carport à Saint-Jean-du-Castillonnais se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.

Dossier	Honoraires indicatifs	Ce que comprend le prix
Permis de construire maison	de 1 500 à 6 000 €	Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension	de 1 000 à 5 000 €	Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage	de 500 à 2 500 €	Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine	de 300 à 1 500 €	Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux	de 300 à 1 500 €	Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte	de 4 000 à 12 000 €	Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Les honoraires d’un architecte incluent son assurance professionnelle et sa responsabilité sur le projet, ce qui explique une partie de l’écart avec un simple dessin de plans.

Le contexte bâti de Saint-Jean-du-Castillonnais pour concevoir

Le parc de Saint-Jean-du-Castillonnais totalise 58 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 100 %, et la densité de 7 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. L’INSEE date 62 % des résidences principales de Saint-Jean-du-Castillonnais d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).

66 % de résidences secondaires et 12 % de vacance : Saint-Jean-du-Castillonnais présente un parc dont une partie se transforme. Rénover, agrandir ou diviser une maison relève d’autorisations distinctes que le concepteur identifie au cas par cas.

Logements: 58
Maisons: 100 %
Construits avant 1946: 54 %
Achevés depuis 1991: 23 %
Propriétaires occupants: 62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du permis de maison à la déclaration préalable à Saint-Jean-du-Castillonnais

Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Saint-Jean-du-Castillonnais, avec leurs honoraires indicatifs.

Permis de construire maison à Saint-Jean-du-Castillonnais

Le permis de maison à Saint-Jean-du-Castillonnais reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.

1 500 à 6 000 €

Permis de construire extension à Saint-Jean-du-Castillonnais

Une extension bien dessinée à Saint-Jean-du-Castillonnais améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.

1 000 à 5 000 €

Permis de construire garage à Saint-Jean-du-Castillonnais

Garage double, atelier, abri à vélos : à Saint-Jean-du-Castillonnais, les annexes se dessinent avec le même soin qu’une extension. Leur emprise au sol, calculée débords compris (Service-Public.fr), détermine le type de dossier à déposer.

500 à 2 500 €

Permis de construire piscine à Saint-Jean-du-Castillonnais

Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Saint-Jean-du-Castillonnais, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.

300 à 1 500 €

Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-du-Castillonnais

Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Saint-Jean-du-Castillonnais, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.

300 à 1 500 €

Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-du-Castillonnais

Mission permis seule ou mission complète à Saint-Jean-du-Castillonnais : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).

4 000 à 12 000 €

Parcours d’un permis de construire à Saint-Jean-du-Castillonnais

Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Saint-Jean-du-Castillonnais. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Saint-Jean-du-Castillonnais, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).

Questions sur les seuils, les délais et les prix à Saint-Jean-du-Castillonnais

Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Saint-Jean-du-Castillonnais évite toute prolongation.

Pourquoi les honoraires d’architecte sont-ils plus élevés à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

Oui, en général. La mission permis seule d’un architecte va de 4 000 à 12 000 € au-delà de 150 m². Une déclaration préalable chez un dessinateur coûte 300 à 1 500 €. Les montants restent libres (Ordre des architectes) et se comparent sur le contenu de la mission.

Puis-je attendre avant de commencer les travaux à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

Le permis est valable 3 ans et peut être prolongé 2 fois pour 1 an, si les règles d’urbanisme et les servitudes n’ont pas changé (Service-Public.fr). Avant de commencer, adressez la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie de Saint-Jean-du-Castillonnais (Service-Public.fr).

Combien de temps le panneau doit-il rester à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.

Comment se calcule la taxe d’aménagement à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Saint-Jean-du-Castillonnais.

Que doit contenir mon permis de construire à Saint-Jean-du-Castillonnais ?

Pour une maison, le dossier PCMI réunit plan de situation, plan de masse coté, coupe, notice, façades et toitures, insertion dans le site et photographies (Service-Public.fr). Ces pièces doivent se répondre : les cotes de la coupe et du plan de masse sont vérifiées ensemble.

Votre dossier de permis à Saint-Jean-du-Castillonnais, sans engagement

Un permis se prépare en amont. Plus tôt le concepteur entre dans le projet, plus les plans intègrent le règlement de Saint-Jean-du-Castillonnais. Devis gratuit, sans engagement.

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