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Saint-Jean-des-Champs (50320)
Annuaire · Saint-Jean-des-Champs (50320)
Architecte permis de construire à Saint-Jean-des-Champs
Devis gratuit et sans engagement pour votre autorisation d’urbanisme à Saint-Jean-des-Champs, avec les repères utiles : seuil des 150 m², document local, délais.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Saint-Jean-des-Champs
Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à Saint-Jean-des-Champs.
Permis de construire à Saint-Jean-des-Champs : conception et instruction
Une demande de permis à Saint-Jean-des-Champs se dépose en mairie, sur papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants proposent aussi un dépôt en ligne par téléprocédure (Légifrance). Le concepteur prépare les fichiers aux formats attendus. Saint-Jean-des-Champs compte un établissement recensé dans l’annuaire. Sa fiche, établie d’après Sirene, indique sa forme juridique, sa date de création et son activité déclarée. Les cabinets des communes proches sont listés dans la section voisinage. Les concepteurs recensés dans Folligny, Saint-Planchers et Saint-Pierre-Langers acceptent généralement de dessiner un permis à Saint-Jean-des-Champs. La première commune voisine, Saint-Planchers, est à 3 km, la seconde, Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à 3 km.
Dès l’accord obtenu, affichez-le sur un panneau d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, pendant toute la durée du chantier et au minimum 2 mois (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Cet affichage fait courir le délai de recours des voisins.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architecte permis de construire à Saint-Jean-des-Champs : la fiche recensée
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Saint-Jean-des-Champs
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Saint-Jean-des-Champs définit la constructibilité de chaque parcelle et les règles de forme : implantation par rapport aux voies et aux limites, emprise au sol, hauteur, toitures. Le règlement écrit et le plan de zonage se consultent en mairie. Abri de jardin ou annexe : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Ces seuils s’apprécient en emprise au sol et en surface de plancher, selon la plus grande des deux.
En secteur protégé à Saint-Jean-des-Champs, le dossier papier se dépose en 5 exemplaires au lieu de 4 (Service-Public.fr). Le silence de la mairie peut y valoir refus dans certains cas (Service-Public.fr). Un concepteur habitué à ces secteurs sécurise ces points. L’activité de construction à Saint-Jean-des-Champs (14 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 2 039 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 14
- Logements autorisés sur 5 ans
- 68
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Fourchettes de prix d’un permis de construire à Saint-Jean-des-Champs
Le tableau regroupe les fourchettes relevées sur des guides de prix nationaux de 2024 à 2026, arrondies. Certains dessinateurs indépendants facturent hors taxes, en franchise de TVA : comparez à périmètre égal.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Prix arrondis, France entière. L’Île-de-France se situe généralement au-dessus ; certaines sources publient des montants hors taxes.
Le voisinage bâti d’un permis à Saint-Jean-des-Champs
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 740 logements, 99 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. Une maison neuve dont le permis est déposé depuis 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le bâti ancien, 23 % des résidences principales à Saint-Jean-des-Champs, n’y est pas soumis. Agrandir et rénover posent donc des questions techniques différentes.
Les résidences secondaires ne représentent que 9 % du parc de Saint-Jean-des-Champs : l’habitat y est permanent, et les permis répondent à des besoins de famille, agrandissement, garage, pièce supplémentaire.
- Logements
- 740
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 23 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, garage, piscine à Saint-Jean-des-Champs : les missions
Chaque carte indique une fourchette d’honoraires pour le dossier seul, hors travaux et taxes. Les montants valent pour Saint-Jean-des-Champs comme pour le reste du département.
Permis de construire maison à Saint-Jean-des-Champs
Construire à Saint-Jean-des-Champs commence par un plan de masse juste : implantation, accès, orientation, raccordements. Le concepteur traduit ensuite le projet en façades et en coupe, puis remplit le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) avant le dépôt en mairie.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-des-Champs
Le dossier d’extension à Saint-Jean-des-Champs exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-des-Champs
La déclaration préalable d’un garage à Saint-Jean-des-Champs est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis, lorsqu’il s’impose, prend 2 mois pour une annexe de maison individuelle (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-des-Champs
Le dossier de piscine à Saint-Jean-des-Champs reste simple quand le bassin est le seul ouvrage. Un pool house de plus de 20 m² fait passer l’ensemble en permis de construire (Service-Public.fr) : le dessinateur regroupe alors les deux ouvrages dans un même dossier.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-des-Champs
La déclaration préalable à Saint-Jean-des-Champs vaut 3 ans et se prolonge 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Elle n’exige pas de déclaration d’ouverture de chantier, contrairement au permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-des-Champs
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). À Saint-Jean-des-Champs, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Saint-Jean-des-Champs
Lire le règlement de Saint-Jean-des-Champs
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Avant de déposer à Saint-Jean-des-Champs : questions courantes
Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis à Saint-Jean-des-Champs ?
Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Saint-Jean-des-Champs relève bien de ce régime.
Un voisin peut-il contester mon permis à Saint-Jean-des-Champs ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Saint-Jean-des-Champs résiste à la plupart des contestations.
Comment déposer mon dossier de permis à Saint-Jean-des-Champs ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Qu’est-ce que le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) change pour mon projet à Saint-Jean-des-Champs ?
Demandez un certificat d’urbanisme : gratuit, il résume les règles applicables à la parcelle et les fige pendant 18 mois (Service-Public.fr). Le concepteur lit ensuite l’article de zone du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) pour caler l’implantation et le gabarit du projet à Saint-Jean-des-Champs.
Combien de temps mon permis reste-t-il valable à Saint-Jean-des-Champs ?
Le permis est valable 3 ans et peut être prolongé 2 fois pour 1 an, si les règles d’urbanisme et les servitudes n’ont pas changé (Service-Public.fr). Avant de commencer, adressez la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie de Saint-Jean-des-Champs (Service-Public.fr).
Puis-je dessiner moi-même mon permis à Saint-Jean-des-Champs ?
La dispense joue jusqu’à 150 m² de surface de plancher, pour une personne physique bâtissant pour elle-même (Légifrance). Une SCI ou une société n’en bénéficie pas. Au-delà du seuil, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer le permis à Saint-Jean-des-Champs.
Communes voisines de Saint-Jean-des-Champs : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Saint-Planchers 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Sauveur-la-Pommeraye 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Aubin-des-Préaux 3 km
- Architecte permis de construire à Folligny 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Pierre-Langers 5 km
- Architecte permis de construire à Hocquigny 5 km
- Architecte permis de construire à Anctoville-sur-Boscq 5 km
- Architecte permis de construire à Hudimesnil 5 km
- Architecte permis de construire au Loreur 5 km
- Architecte permis de construire à la Lucerne-d'Outremer 6 km
Manche : les communes principales
- Coutances
- Saint-Amand-Villages
- Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Carentan-les-Marais
- Ducey-Les Chéris
- Pontorson
- Bourgvallées
- Saint-Pair-sur-Mer
- Donville-les-Bains
- Grandparigny
- Gouville-sur-Mer
- Avranches
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