JACQUES HAAS
Saint-Jean-aux-Bois (60350)
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Architecte permis de construire à Saint-Jean-aux-Bois
Faire dessiner un permis à Saint-Jean-aux-Bois (60350) : conception, insertion dans le site, pièces graphiques, dépôt. Devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet à Saint-Jean-aux-Bois (60350)
Le formulaire ne crée aucune obligation. Permis Construire Annuaire vous rappelle pour cadrer la demande avant de la transmettre à un concepteur dans l'Oise.
Permis de construire à Saint-Jean-aux-Bois : du croquis au dépôt
Le budget d’un permis se décompose en deux postes : les honoraires du concepteur et les taxes liées à l’autorisation. Les honoraires sont libres et se négocient au forfait ou au pourcentage des travaux, comme le rappelle l’Ordre des architectes. La taxe d’aménagement vient ensuite. Saint-Jean-aux-Bois compte un établissement recensé dans l’annuaire. Sa fiche, établie d’après Sirene, indique sa forme juridique, sa date de création et son activité déclarée. Les cabinets des communes proches sont listés dans la section voisinage. Morienval, Vieux-Moulin et Pierrefonds font partie du même département. Les concepteurs qui y sont établis connaissent les services instructeurs du secteur, un atout quand le dossier soulève une question d’interprétation.
Un permis se périme : il reste valable 3 ans, prolongeable 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Prévoyez aussi la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie avant le premier coup de pelle (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architecte permis de construire à Saint-Jean-aux-Bois : la fiche recensée
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme local à Saint-Jean-aux-Bois : ce qui s’impose au dessin
Saint-Jean-aux-Bois est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), d’après le Géoportail de l’urbanisme. Ce document fixe le zonage, les reculs, les hauteurs et l’aspect extérieur des constructions : c’est lui que le concepteur relit avant de tracer le plan de masse. Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une téléprocédure permet le dépôt en ligne (Légifrance) ; elle est même obligatoire pour une personne morale (Service-Public.fr). Un particulier garde le choix du papier, en 4 exemplaires (Service-Public.fr).
Le délai d’instruction de droit commun est majoré d’un mois dans un site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique (Légifrance). Cette majoration s’ajoute aux 2 ou 3 mois du permis (Service-Public.fr). Sitadel compte 1 logements autorisés à Saint-Jean-aux-Bois entre 2025-09 à 2026-08. Dans une commune de cette activité, le concepteur a tout intérêt à rencontrer le service urbanisme avant le dépôt pour présenter l’esquisse.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires à Saint-Jean-aux-Bois : permis seul ou mission complète
Le devis d’un concepteur à Saint-Jean-aux-Bois doit détailler les pièces livrées, les réunions, les modifications après instruction et le sort du dossier en cas de refus. Un prix bas sans ce détail cache souvent des options.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes mêlent dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes : la mission, le niveau de conception et la responsabilité engagée diffèrent d’une ligne à l’autre.
Le parc de logements à Saint-Jean-aux-Bois : ce qu’il dit de votre projet
Le nombre de logements, 218, et la surface communale, 25,3 km², situent la pression foncière à Saint-Jean-aux-Bois. Plus elle est forte, plus les règles d’emprise au sol et de stationnement pèsent sur le plan de masse. Époques d’achèvement à Saint-Jean-aux-Bois : 45 % avant 1946, 59 % avant 1971, 18 % depuis 1991. Plus le voisinage est ancien, plus l’insertion paysagère du permis sera regardée de près par l’instructeur.
Propriétaires occupants : 79 % ; résidences secondaires : 22 % ; logements vacants : 7 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Saint-Jean-aux-Bois et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 218
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 45 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-aux-Bois, projet par projet
Six missions de conception et de dépôt, avec des prix relevés sur des guides nationaux. Pour un projet à Saint-Jean-aux-Bois, un devis gratuit, sans engagement, précise le montant et le contenu.
Permis de construire maison à Saint-Jean-aux-Bois
Construire à Saint-Jean-aux-Bois commence par un plan de masse juste : implantation, accès, orientation, raccordements. Le concepteur traduit ensuite le projet en façades et en coupe, puis remplit le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) avant le dépôt en mairie.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Saint-Jean-aux-Bois
Même modeste, une extension à Saint-Jean-aux-Bois peut imposer l’architecte : dès que la surface de plancher totale franchit 150 m² après travaux, le permis doit être signé par un architecte (Service-Public.fr). Le concepteur le vérifie avant toute esquisse.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Saint-Jean-aux-Bois
Le concepteur dessine le garage à Saint-Jean-aux-Bois dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Saint-Jean-aux-Bois
La déclaration préalable d’une piscine à Saint-Jean-aux-Bois ne requiert jamais d’architecte (Service-Public.fr). Un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit ; au-delà de 100 m² de bassin, le permis s’impose et la mission s’étoffe (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Saint-Jean-aux-Bois
La déclaration préalable à Saint-Jean-aux-Bois couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Saint-Jean-aux-Bois
Le titre d’architecte suppose l’inscription à l’Ordre ; ce site ne la vérifie pas et n’affiche ce titre que pour le code d’activité 71.11Z. À Saint-Jean-aux-Bois, demandez le numéro d’inscription avant de signer un contrat.
4 000 à 12 000 €Du projet au dépôt à Saint-Jean-aux-Bois : la méthode
Lire le règlement de Saint-Jean-aux-Bois
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Réponses aux questions sur un permis à Saint-Jean-aux-Bois
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Saint-Jean-aux-Bois ?
Le délai est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter du dépôt d’un dossier complet (Service-Public.fr). En secteur protégé, il est majoré d’un mois (Légifrance). Une pièce manquante repousse le point de départ.
Le panneau de permis est-il obligatoire à Saint-Jean-aux-Bois ?
Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Saint-Jean-aux-Bois ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Saint-Jean-aux-Bois.
Un seul établissement à Saint-Jean-aux-Bois : comment comparer ?
La fiche n’est pas une recommandation et le site ne vérifie ni l’inscription à l’Ordre ni les qualifications. Le formulaire de cette page envoie votre demande à Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur du secteur ; vous pouvez aussi joindre l’établissement par vos propres moyens.
Faut-il un architecte pour construire à Saint-Jean-aux-Bois ?
La dispense joue jusqu’à 150 m² de surface de plancher, pour une personne physique bâtissant pour elle-même (Légifrance). Une SCI ou une société n’en bénéficie pas. Au-delà du seuil, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer le permis à Saint-Jean-aux-Bois.
Pourquoi les honoraires d’architecte sont-ils plus élevés à Saint-Jean-aux-Bois ?
Oui, en général. La mission permis seule d’un architecte va de 4 000 à 12 000 € au-delà de 150 m². Une déclaration préalable chez un dessinateur coûte 300 à 1 500 €. Les montants restent libres (Ordre des architectes) et se comparent sur le contenu de la mission.
Autour de Saint-Jean-aux-Bois : communes et distances
- Architecte permis de construire à Gilocourt 5 km
- Architecte permis de construire à Morienval 5 km
- Architecte permis de construire à Vieux-Moulin 6 km
- Architecte permis de construire à Orrouy 6 km
- Architecte permis de construire à Pierrefonds 6 km
- Architecte permis de construire à Compiègne 6 km
- Architecte permis de construire à Saint-Sauveur 7 km
- Architecte permis de construire à Lacroix-Saint-Ouen 7 km
- Architecte permis de construire à Béthancourt-en-Valois 8 km
- Architecte permis de construire à Trosly-Breuil 8 km
Permis de construire dans les villes dans l'Oise
- Bornel
- Compiègne
- Crépy-en-Valois
- Senlis
- Beauvais
- Villers-Saint-Paul
- Clermont
- Verberie
- Verneuil-en-Halatte
- Liancourt
- Saint-Leu-d'Esserent
- Coye-la-Forêt
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Un permis à déposer à Saint-Jean-aux-Bois (60350) ?
Un permis se prépare en amont. Plus tôt le concepteur entre dans le projet, plus les plans intègrent le règlement de Saint-Jean-aux-Bois. Devis gratuit, sans engagement.