MT ARCHITECTURE D'INTERIEUR
Verneuil · 16 km
Annuaire · Rémilly (58250)
Architecte permis de construire à Rémilly
Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier de permis ou de déclaration préalable à Rémilly, établi par un concepteur qui connaît les règles dans la Nièvre.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Lancer votre dossier à Rémilly
Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement de Rémilly.
Un dossier de permis à Rémilly (58250) : ce qu’il faut savoir
Une extension à Rémilly peut rendre l’architecte obligatoire même quand elle est modeste. Si elle porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², le permis devient nécessaire et seul un architecte peut le signer (source : Service-Public.fr). À 157 habitants, Rémilly n’héberge aucun établissement classé architecture ou maîtrise d’œuvre dans Sirene. La demande de devis reste possible : Permis Construire Annuaire la confie à un concepteur dans la Nièvre qui accepte de travailler sur la commune. Les concepteurs recensés dans Thaix, Savigny-Poil-Fol et Lanty acceptent généralement de dessiner un permis à Rémilly. La première commune voisine, Lanty, est à 4 km, la seconde, Savigny-Poil-Fol, à 5 km.
Dès l’accord obtenu, affichez-le sur un panneau d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, pendant toute la durée du chantier et au minimum 2 mois (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Cet affichage fait courir le délai de recours des voisins.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Aucun cabinet à Rémilly : les concepteurs à proximité
Faute d’établissement domicilié à Rémilly, voici les cabinets les plus proches dans la Nièvre, avec leur distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. Tous relèvent des mêmes données Sirene.
B T INFO STUDIO
Biches · 21 km
ROBERT BAZELAIRE
Billy-Chevannes · 32 km
VPLA - VIRGINIE PERIN LA-NGOO ARCHITECTE
Imphy · 41 km
EVELYNE BONDONET
Chantenay-Saint-Imbert · 49 km
PHILIPPE NORMIER
Brassy · 49 km
EVELYNE MICHEL
Magny-Cours · 49 km
ATELIER D'ARCHITECTURE BENTEJAC
Saint-Martin-d'Heuille · 49 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Rémilly (58250) : PLU, seuils, abords protégés
Le document d’urbanisme de Rémilly n’apparaît pas dans les données nationales consultées. Un certificat d’urbanisme d’information, gratuit et délivré sous 1 mois, vous indiquera les règles applicables à la parcelle (Service-Public.fr). Le formulaire pour une maison individuelle et ses annexes est le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) ; la déclaration préalable d’une maison et de ses annexes utilise son propre Cerfa (Service-Public.fr). Le concepteur les remplit à partir des plans.
Le délai d’instruction de droit commun est majoré d’un mois dans un site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique (Légifrance). Cette majoration s’ajoute aux 2 ou 3 mois du permis (Service-Public.fr). Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Rémilly ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 0
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Budget d’un dossier de permis à Rémilly (58250)
Quand l’architecte est obligatoire, au-delà de 150 m² (Service-Public.fr), la mission permis seule se situe entre 4 000 à 12 000 €. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Aucun classement ni recommandation : les prix sont ceux de sources publiques citées sur chaque page de prestation. Le devis fait foi.
Ce que l’INSEE dit du bâti à Rémilly
Le parc de Rémilly totalise 149 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 99 %, et la densité de 4 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Avec 65 % de logements antérieurs à 1946, le bâti de Rémilly est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
Propriétaires occupants : 73 % ; résidences secondaires : 27 % ; logements vacants : 19 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Rémilly et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 149
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 65 %
- Achevés depuis 1991
- 5 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, garage, piscine à Rémilly : les missions
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le dossier passe obligatoirement par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, maître d’œuvre et dessinateur peuvent intervenir : les prestations le précisent.
Permis de construire maison à Rémilly
Pour une maison de plus de 150 m² à Rémilly, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut établir le projet et signer le permis (Service-Public.fr). En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur convient à un particulier qui construit pour lui-même (Légifrance).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Rémilly
Le dossier d’extension à Rémilly exige un relevé précis de l’existant : sans lui, les coupes et façades projetées manquent de justesse et l’instructeur réclame des pièces. Le concepteur commence donc par mesurer la maison.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Rémilly
Pour un abri de jardin à Rémilly : rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment suffit ; l’architecte n’est jamais exigé en déclaration préalable (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Rémilly
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Rémilly, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Rémilly
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Rémilly, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Rémilly
Un permis signé par un architecte à Rémilly engage sa responsabilité sur la conception. La seule signature d’un projet dessiné par un tiers existe, moins chère, mais l’architecte reste tenu de vérifier et d’assumer le projet.
4 000 à 12 000 €Faire dessiner et déposer son dossier à Rémilly
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier à Rémilly.
Questions fréquentes sur le permis de construire à Rémilly
Que comprend la mission d’un concepteur pour un permis à Rémilly ?
La mission permis seule s’arrête au dépôt : conception, plans réglementaires, notice, formulaire, réponses à l’instructeur. La mission complète ajoute les plans d’exécution, la consultation des entreprises et le suivi du chantier jusqu’à la réception. Les honoraires suivent cette étendue (Ordre des architectes).
Que risque-t-on à construire sans permis à Rémilly ?
Pendant 6 ans après l’achèvement, l’infraction expose à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 € ; la commune peut ajouter une amende administrative jusqu’à 30 000 € et une astreinte journalière (Service-Public.fr). La régularisation passe par le dépôt d’un dossier conforme aux règles actuelles.
Le dépôt en ligne est-il possible à Rémilly ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Comment trouver un concepteur si aucun n’est installé à Rémilly ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Rémilly. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Puis-je poser un abri sans rien déclarer à Rémilly ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
Un voisin peut-il contester mon permis à Rémilly ?
Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement de Rémilly résiste à la plupart des contestations.
Architecte permis de construire autour de Rémilly
- Architecte permis de construire à Lanty 4 km
- Architecte permis de construire à Savigny-Poil-Fol 5 km
- Architecte permis de construire à Fours 6 km
- Architecte permis de construire à Sémelay 6 km
- Architecte permis de construire à Thaix 6 km
- Architecte permis de construire à Montaron 7 km
- Architecte permis de construire à Avrée 7 km
- Architecte permis de construire à la Nocle-Maulaix 8 km
- Architecte permis de construire à Saint-Honoré-les-Bains 9 km
- Architecte permis de construire à Vandenesse 9 km
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