CHRISTIAN CASAGRANDE
Raimbeaucourt (59283)
Annuaire · Raimbeaucourt (59283)
Architecte permis de construire à Raimbeaucourt
Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment à Raimbeaucourt : la liste issue du répertoire Sirene, les règles locales, et un devis gratuit sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Raimbeaucourt ?
Le formulaire ne crée aucune obligation. Permis Construire Annuaire vous rappelle pour cadrer la demande avant de la transmettre à un concepteur dans le Nord.
Un dossier de permis à Raimbeaucourt (59283) : ce qu’il faut savoir
Le projet s’inscrit dans un contexte : Raimbeaucourt compte 4 000 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. Sur les 2 établissements de Raimbeaucourt, 2 déclarent une activité d’architecture. Sous réserve d’inscription à l’Ordre, ils peuvent signer tout permis quelle que soit la surface. Les autres interviennent sous le seuil des 150 m² (Service-Public.fr). Les concepteurs recensés dans Râches, Faumont et Moncheaux acceptent généralement de dessiner un permis à Raimbeaucourt. La première commune voisine, Moncheaux, est à 2 km, la seconde, Faumont, à 3 km.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Annuaire des architectes et maîtres d’œuvre à Raimbeaucourt
Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés dans le Nord. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.
GUILLAUME VEJUX ARCHITECTE
Raimbeaucourt (59283)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles qui dessinent votre projet à Raimbeaucourt
Avec un PLU communal, Raimbeaucourt dispose d’un règlement propre, souvent plus détaillé qu’une carte communale sur l’aspect des constructions. Un architecte y trouve les règles de pente de toiture, de teinte d’enduit ou de clôture à respecter. Le seuil des 150 m² s’applique aux personnes physiques construisant pour elles-mêmes ; une société, y compris une SCI familiale, doit recourir à un architecte dès le premier mètre carré de permis (Légifrance).
Aucun monument historique n’est recensé à Raimbeaucourt dans la base Mérimée. Les contraintes patrimoniales sont donc moins probables, sans être exclues : un périmètre d’abords peut déborder d’une commune voisine (Légifrance). Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de Raimbeaucourt ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 30
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Raimbeaucourt
Trois niveaux de prix coexistent à Raimbeaucourt : le dessinateur, qui met en forme un projet déjà défini ; le maître d’œuvre, qui conçoit et peut suivre les travaux ; l’architecte, seul habilité au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires d’un architecte incluent son assurance professionnelle et sa responsabilité sur le projet, ce qui explique une partie de l’écart avec un simple dessin de plans.
Comprendre le bâti existant à Raimbeaucourt avant de dessiner
Le parc de Raimbeaucourt totalise 1 806 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 97 %, et la densité de 360 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Dans l’ancien, 27 % du parc à Raimbeaucourt, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 24 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
75 % des résidences principales de Raimbeaucourt sont occupées par leur propriétaire. Ce chiffre explique la demande locale en extensions et annexes, les dossiers les plus courants chez les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur.
- Logements
- 1 806
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 27 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 75 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Raimbeaucourt ?
Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission à Raimbeaucourt et en connaître le prix.
Permis de construire maison à Raimbeaucourt
Le permis d’une maison individuelle à Raimbeaucourt s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Raimbeaucourt
Même modeste, une extension à Raimbeaucourt peut imposer l’architecte : dès que la surface de plancher totale franchit 150 m² après travaux, le permis doit être signé par un architecte (Service-Public.fr). Le concepteur le vérifie avant toute esquisse.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Raimbeaucourt
Garage, carport, abri : à Raimbeaucourt, le dossier dépend de la surface et du lien avec la maison. Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé (Service-Public.fr) ; au-delà de 20 m², le permis s’impose (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Raimbeaucourt
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Raimbeaucourt, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Raimbeaucourt
Modifier une façade, percer une baie, remplacer une toiture à Raimbeaucourt : la déclaration préalable est le dossier adapté. En secteur protégé, le délai passe à 2 mois (Service-Public.fr) et l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut intervenir.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Raimbeaucourt
L’architecte apporte à Raimbeaucourt ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Raimbeaucourt
Premier échange avec un concepteur
Vous décrivez le projet à Raimbeaucourt ; Permis Construire Annuaire transmet la demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur, qui propose un devis gratuit, sans engagement.
Conception et pièces graphiques
Relevé, implantation, volumes, matériaux. Le concepteur produit les plans à l’échelle et la notice qui explique l’insertion du projet dans son environnement.
Instruction et décision
La mairie dispose de 2 ou 3 mois selon le projet (Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le silence vaut en général accord (Service-Public.fr).
Questions fréquentes sur le permis de construire à Raimbeaucourt
Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Raimbeaucourt ?
Le dépôt se fait à la mairie de Raimbeaucourt, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Le permis se périme-t-il à Raimbeaucourt ?
Trois ans, prolongeables deux fois d’un an sur demande (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois suivant la décision (Service-Public.fr). Passé ce délai et celui des recours, le chantier peut s’engager sereinement.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Raimbeaucourt ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire par m² de surface taxable, 892 € en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), multipliée par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Une extension de 30 m² à Raimbeaucourt demande-t-elle un permis ?
Tout dépend du zonage de votre parcelle à Raimbeaucourt : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.
Pourquoi certains cabinets de Raimbeaucourt sont-ils appelés architectes et d’autres non ?
Les fiches reprennent des données publiques : activité déclarée, forme juridique, date de création, SIRET. Un maître d’œuvre ou un dessinateur n’est jamais présenté comme architecte. Seul un architecte peut signer un permis au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Combien de temps le panneau doit-il rester à Raimbeaucourt ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Architectes et maîtres d’œuvre à proximité de Raimbeaucourt
- Architecte permis de construire à Moncheaux 2 km
- Architecte permis de construire à Faumont 3 km
- Architecte permis de construire à Roost-Warendin 3 km
- Architecte permis de construire à Râches 3 km
- Architecte permis de construire à Auby 4 km
- Architecte permis de construire à Thumeries 5 km
- Architecte permis de construire à Mons-en-Pévèle 5 km
- Architecte permis de construire à Anhiers 5 km
- Architecte permis de construire à Flers-en-Escrebieux 5 km
- Architecte permis de construire à Ostricourt 5 km
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