ATELIER D'ARCHITECTURE ERIC SELVES
Regniowez · 5 km
Annuaire · Neuville-lez-Beaulieu (08380)
Architecte permis de construire à Neuville-lez-Beaulieu
Maison neuve, extension, garage ou piscine à Neuville-lez-Beaulieu (08380) : qui peut dessiner votre dossier, à quel prix, et sous quelles règles. Devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet à Neuville-lez-Beaulieu (08380)
Précisez la surface de plancher visée : au-delà de 150 m², seul un architecte pourra signer votre permis (source : Service-Public.fr).
Architecte ou maître d’œuvre à Neuville-lez-Beaulieu : qui signe votre permis
Le budget d’un permis se décompose en deux postes : les honoraires du concepteur et les taxes liées à l’autorisation. Les honoraires sont libres et se négocient au forfait ou au pourcentage des travaux, comme le rappelle l’Ordre des architectes. La taxe d’aménagement vient ensuite. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Neuville-lez-Beaulieu. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Un même architecte dessine souvent à Neuville-lez-Beaulieu et dans Éteignières, Girondelle et Auvillers-les-Forges. Le dossier change peu d’une commune à l’autre, le règlement applicable oui : il faut le relire à chaque fois.
Sans réponse de la mairie de Neuville-lez-Beaulieu au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf certains secteurs protégés où le silence vaut refus (Service-Public.fr). Demandez alors un certificat pour en garder la preuve.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Aucun cabinet à Neuville-lez-Beaulieu : les concepteurs à proximité
La liste présente les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs les plus proches de Neuville-lez-Beaulieu. Les activités d’architecture (code 71.11Z) apparaissent en tête, puis les autres, par distance croissante.
CORENTIN SELVES ARCHITECTE
Regniowez · 5 km
QUENTIN GOULARD
Sévigny-la-Forêt · 9 km
QUENTIN GOULARD ARCHITECTURE
Sévigny-la-Forêt · 9 km
VICTOR MONIOT ARCHITECTE
Rouvroy-sur-Audry · 17 km
ML&P
Fumay · 23 km
FABRICE FRADET
Tournes · 23 km
AGENCE 3 ARCHES
Charleville-Mézières · 30 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un permis à Neuville-lez-Beaulieu
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Le seuil des 150 m² s’applique aux personnes physiques construisant pour elles-mêmes ; une société, y compris une SCI familiale, doit recourir à un architecte dès le premier mètre carré de permis (Légifrance).
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Neuville-lez-Beaulieu. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, Sitadel ne recense aucun logement autorisé à Neuville-lez-Beaulieu. Sur 5 ans, le total atteint 3. Cette faible activité n’empêche pas de construire ; elle signale plutôt un foncier rare ou des règles strictes.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme à Neuville-lez-Beaulieu
Le devis d’un concepteur à Neuville-lez-Beaulieu doit détailler les pièces livrées, les réunions, les modifications après instruction et le sort du dossier en cas de refus. Un prix bas sans ce détail cache souvent des options.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces montants couvrent la conception et le dépôt du dossier, pas le suivi des travaux. Les secteurs protégés et les terrains contraints se situent en haut de fourchette.
Ce que l’INSEE dit du bâti à Neuville-lez-Beaulieu
Petite commune de 320 habitants, Neuville-lez-Beaulieu compte 185 logements, dont 96 % de maisons. Les projets y sont souvent des maisons neuves sur terrain libre ou des rénovations avec extension du bâti ancien. Avec 54 % de logements antérieurs à 1946, le bâti de Neuville-lez-Beaulieu est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
Taux de vacance à Neuville-lez-Beaulieu : 9 %. Un logement vacant réhabilité avec extension relève des mêmes seuils qu’une maison occupée ; le changement de destination, lui, peut exiger une autorisation même sans travaux extérieurs.
- Logements
- 185
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 54 %
- Achevés depuis 1991
- 32 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Projets courants à Neuville-lez-Beaulieu et dossier correspondant
Du permis de maison, où l’architecte peut être obligatoire, à la déclaration préalable d’une piscine : six dossiers demandés à Neuville-lez-Beaulieu, avec leurs honoraires indicatifs.
Permis de construire maison à Neuville-lez-Beaulieu
Le permis d’une maison individuelle à Neuville-lez-Beaulieu s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Neuville-lez-Beaulieu
Pour une extension de 20 à 40 m² à Neuville-lez-Beaulieu, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Neuville-lez-Beaulieu
Garage double, atelier, abri à vélos : à Neuville-lez-Beaulieu, les annexes se dessinent avec le même soin qu’une extension. Leur emprise au sol, calculée débords compris (Service-Public.fr), détermine le type de dossier à déposer.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Neuville-lez-Beaulieu
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Neuville-lez-Beaulieu, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Neuville-lez-Beaulieu
La déclaration préalable à Neuville-lez-Beaulieu vaut 3 ans et se prolonge 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Elle n’exige pas de déclaration d’ouverture de chantier, contrairement au permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Neuville-lez-Beaulieu
Un permis signé par un architecte à Neuville-lez-Beaulieu engage sa responsabilité sur la conception. La seule signature d’un projet dessiné par un tiers existe, moins chère, mais l’architecte reste tenu de vérifier et d’assumer le projet.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Neuville-lez-Beaulieu
Demander un certificat d’urbanisme
Gratuit, il fige les règles et le taux des taxes pendant 18 mois (Service-Public.fr). C’est la base sur laquelle le concepteur dessine à Neuville-lez-Beaulieu.
Esquisse, avant-projet, permis
Trois étapes de dessin, de plus en plus précises. Le dossier final reprend les plans à l’échelle, les façades, la coupe et l’insertion dans le site.
Décision et suites
Accord exprès ou tacite (Service-Public.fr), affichage, recours éventuel des tiers (Service-Public.fr), déclaration d’achèvement en fin de travaux (Service-Public.fr).
FAQ : dossier d’urbanisme à Neuville-lez-Beaulieu
Quelle taxe d’aménagement pour une maison à Neuville-lez-Beaulieu ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Neuville-lez-Beaulieu.
Pourquoi aucun architecte n’apparaît à Neuville-lez-Beaulieu ?
Oui, sans restriction : un architecte exerce sur tout le territoire. L’annuaire affiche les établissements les plus proches dans les Ardennes. Votre demande de devis est de toute façon traitée par Permis Construire Annuaire, qui la confie à un concepteur acceptant d’intervenir à Neuville-lez-Beaulieu.
Que change le règlement national d’urbanisme pour mon terrain à Neuville-lez-Beaulieu ?
Oui, mais surtout en continuité du bâti existant. Le RNU ne fixe pas de règles chiffrées propres à Neuville-lez-Beaulieu ; l’insertion et la desserte sont appréciées projet par projet. Le dessin et la notice du permis portent alors l’argumentation.
Un architecte coûte-t-il plus cher qu’un dessinateur à Neuville-lez-Beaulieu ?
Oui, en général. La mission permis seule d’un architecte va de 4 000 à 12 000 € au-delà de 150 m². Une déclaration préalable chez un dessinateur coûte 300 à 1 500 €. Les montants restent libres (Ordre des architectes) et se comparent sur le contenu de la mission.
Faut-il une autorisation pour une piscine hors-sol à Neuville-lez-Beaulieu ?
Aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de piscine de plus de 1,80 m de haut impose le permis même pour un bassin moyen (Service-Public.fr).
Quel est le délai de recours contre un permis à Neuville-lez-Beaulieu ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Permis de construire près de Neuville-lez-Beaulieu
- Architecte permis de construire à Éteignières 4 km
- Architecte permis de construire à Auvillers-les-Forges 4 km
- Architecte permis de construire à Regniowez 5 km
- Architecte permis de construire à Signy-le-Petit 5 km
- Architecte permis de construire à Tarzy 5 km
- Architecte permis de construire à Girondelle 6 km
- Architecte permis de construire à Maubert-Fontaine 6 km
- Architecte permis de construire à Brognon 6 km
- Architecte permis de construire à Fligny 7 km
- Architecte permis de construire à Antheny 8 km
Autres villes du département (08)
Toutes les communes dans les Ardennes · Architecte permis de construire dans le Grand Est · Toutes les prestations
Lancer la conception de votre projet à Neuville-lez-Beaulieu
Votre demande à Neuville-lez-Beaulieu est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les établissements listés. Un concepteur du secteur vous propose ensuite un devis gratuit, sans engagement.