JAMES COPHIGNON
Prouilly · 4 km
Annuaire · Montigny-sur-Vesle (51140)
Architecte permis de construire à Montigny-sur-Vesle
Du premier croquis au récépissé de dépôt : trouvez à Montigny-sur-Vesle le concepteur qui dessinera votre permis, avec un devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Qui dessinera votre permis à Montigny-sur-Vesle ?
Quelques lignes suffisent : nature du projet, surface envisagée, adresse du terrain. Un devis gratuit, sans engagement, vous est ensuite proposé.
Le projet avant le dossier : concevoir à Montigny-sur-Vesle
La surface de plancher se mesure au nu intérieur des façades, niveau par niveau, pour les volumes clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr). Ce calcul conditionne le type d’autorisation et l’obligation d’architecte : il se fait sur plan, pas à l’estime. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Montigny-sur-Vesle. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Besoin d’un second avis ? Les architectes et dessinateurs de Vandeuil, Romain et Jonchery-sur-Vesle figurent dans l’annuaire avec les mêmes informations publiques. Breuil-sur-Vesle, à 2 km, est la commune la plus proche.
Un permis se périme : il reste valable 3 ans, prolongeable 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Prévoyez aussi la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie avant le premier coup de pelle (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Concepteurs intervenant à Montigny-sur-Vesle depuis les communes proches
La liste présente les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs les plus proches de Montigny-sur-Vesle. Les activités d’architecture (code 71.11Z) apparaissent en tête, puis les autres, par distance croissante.
JEREMY GREGORY ALAIN BERNIER
Trigny · 7 km
FRANCIS FERRI
Rosnay · 7 km
ARCHE ARCHITECTURE
Muizon · 8 km
VRD INGENIERIE ET MAITRISE D'OEUVRE
Muizon · 8 km
FP3D
Courville · 8 km
AGENCE KNEIP
Hermonville · 9 km
ALAIN MOTTO
Villers-Franqueux · 11 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et contraintes à Montigny-sur-Vesle
Approuvé en 2025, le plan local d’urbanisme (PLU) de Montigny-sur-Vesle encadre les nouvelles constructions. Un concepteur en extrait l’article de zone applicable au terrain et le joint parfois à la notice du permis pour expliquer ses choix. Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Un garage isolé de 5 m² ou moins est dispensé de formalité hors secteur protégé.
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de Montigny-sur-Vesle et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). L’activité de construction à Montigny-sur-Vesle (1 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 1 767 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 39
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Montigny-sur-Vesle
Trois niveaux de prix coexistent à Montigny-sur-Vesle : le dessinateur, qui met en forme un projet déjà défini ; le maître d’œuvre, qui conçoit et peut suivre les travaux ; l’architecte, seul habilité au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix à Montigny-sur-Vesle dépendent du projet et du concepteur.
Le parc de logements à Montigny-sur-Vesle : ce qu’il dit de votre projet
D’après l’INSEE (2021), Montigny-sur-Vesle compte 229 logements. La densité, 59 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. 47 % des logements de Montigny-sur-Vesle datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
Le profil d’occupation à Montigny-sur-Vesle, 88 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.
- Logements
- 229
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Maison, extension, garage, piscine à Montigny-sur-Vesle : les missions
Les prestations ci-dessous couvrent les projets de particuliers à Montigny-sur-Vesle. Chaque page détaille les pièces du dossier, les délais légaux, le rôle du concepteur et les sources des prix.
Permis de construire maison à Montigny-sur-Vesle
Pour une maison de plus de 150 m² à Montigny-sur-Vesle, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut établir le projet et signer le permis (Service-Public.fr). En dessous, un maître d’œuvre ou un dessinateur convient à un particulier qui construit pour lui-même (Légifrance).
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Montigny-sur-Vesle
Pour une extension de 20 à 40 m² à Montigny-sur-Vesle, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Montigny-sur-Vesle
Le dossier de garage ou de carport à Montigny-sur-Vesle reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Montigny-sur-Vesle
Pour un bassin de 10 à 100 m² à Montigny-sur-Vesle, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Montigny-sur-Vesle
La déclaration préalable à Montigny-sur-Vesle couvre les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou créent une surface modeste : fenêtre de toit, clôture, ravalement, petite extension. Elle s’instruit en 1 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Montigny-sur-Vesle
Mission permis seule ou mission complète à Montigny-sur-Vesle : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).
4 000 à 12 000 €Comment se déroule un dossier de permis à Montigny-sur-Vesle
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Montigny-sur-Vesle, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Permis de construire à Montigny-sur-Vesle (51140) : questions et réponses
Comment trouver un concepteur si aucun n’est installé à Montigny-sur-Vesle ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Montigny-sur-Vesle. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Un maître d’œuvre peut-il déposer mon permis à Montigny-sur-Vesle ?
Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Montigny-sur-Vesle indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.
Comment savoir ce que je peux construire sur mon terrain à Montigny-sur-Vesle ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Montigny-sur-Vesle se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Il classe la parcelle en zone U, AU, A ou N et fixe les règles de forme (Service-Public.fr).
En combien de temps la mairie de Montigny-sur-Vesle traite-t-elle une déclaration préalable ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Quelle autorisation pour un abri de jardin ou un garage à Montigny-sur-Vesle ?
Rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Attention au secteur protégé, où la dispense disparaît. Un abri de plus de 5 m² entre aussi dans la taxe d’aménagement, sauf exonération communale (Service-Public.fr).
Comment afficher mon permis à Montigny-sur-Vesle ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Communes limitrophes de Montigny-sur-Vesle
- Architecte permis de construire à Breuil-sur-Vesle 2 km
- Architecte permis de construire à Ventelay 3 km
- Architecte permis de construire à Jonchery-sur-Vesle 3 km
- Architecte permis de construire à Vandeuil 3 km
- Architecte permis de construire à Romain 4 km
- Architecte permis de construire à Prouilly 4 km
- Architecte permis de construire à Pévy 4 km
- Architecte permis de construire à Hourges 4 km
- Architecte permis de construire à Unchair 5 km
- Architecte permis de construire à Courlandon 5 km
Explorer le département dans la Marne
- Pontfaverger-Moronvilliers
- Tinqueux
- Fagnières
- Magenta
- Courtisols
- Vitry-le-François
- Bezannes
- Sézanne
- Avize
- Bétheny
- Suippes
- Saint-Brice-Courcelles
Toutes les communes dans la Marne · Architecte permis de construire dans le Grand Est · Toutes les prestations
Un projet à Montigny-sur-Vesle ? Demandez un devis gratuit
Mission permis seule ou mission complète jusqu’au chantier : précisez votre besoin, un concepteur dans la Marne chiffre les deux options. Devis gratuit et sans engagement.