KREA LAURENT SUINOT
Perrigny · 5 km
Annuaire · Monéteau (89470)
Architecte permis de construire à Monéteau
Un permis de construire à Monéteau se prépare avec des plans justes et un dossier complet. Devis gratuit, sans engagement, auprès d’un concepteur du secteur.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
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Architecte permis de construire à Monéteau : repères
La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Monéteau peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). Monéteau ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Gurgy, Seignelay et Perrigny font partie du même département. Les concepteurs qui y sont établis connaissent les services instructeurs du secteur, un atout quand le dossier soulève une question d’interprétation.
Intégrez la taxe d’aménagement au budget. En 2026, elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Monéteau
La liste présente les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs les plus proches de Monéteau. Les activités d’architecture (code 71.11Z) apparaissent en tête, puis les autres, par distance croissante.
ARCHITECTE D'INTERIEUR CFAI
Auxerre · 6 km
ATRIA ARCHITECTES
Auxerre · 6 km
BRANCHU BEHR ARCHITECTE
Auxerre · 6 km
BRANCHU BEHR ARCHITECTE (BRANCHU BEHR ARCHITECTE)
Auxerre · 6 km
CONSEIL D'ARCHITECTURE D'URBANISME ET DE L'ENVIRONNEMENT DE L'YONNE (CAUE 89)
Auxerre · 6 km
LA PETITE MARCHANDE
Auxerre · 6 km
MC2, ARCHITECTES
Auxerre · 6 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration préalable à Monéteau : les repères
Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Monéteau. Pour un architecte, c’est le premier document du projet : il indique la zone (U, AU, A ou N), les prescriptions de façade et, souvent, les règles de stationnement à intégrer dès l’esquisse (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même peut se passer d’architecte jusqu’à 150 m² de surface de plancher (Légifrance). Au-delà, seul un architecte signe le permis (source : Service-Public.fr) ; la plupart des maisons de quatre chambres approchent ce seuil.
Avec 1 monuments protégés, Monéteau comporte des secteurs où l’instruction est majorée d’un mois, le temps de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur anticipe cet avis dès l’esquisse. Entre 2025-09 à 2026-08, 19 logements ont reçu une autorisation à Monéteau et 41 chantiers ont démarré, d’après Sitadel. Cet écart habituel reflète le délai entre l’accord et l’ouverture du chantier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 19
- dont maisons individuelles
- 8
- Logements autorisés sur 5 ans
- 132
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Tarifs des concepteurs pour un permis à Monéteau
Le prix d’un permis se négocie au forfait ou en pourcentage du coût des travaux (Ordre des architectes). Au forfait, le concepteur chiffre les pièces à produire ; au pourcentage, la mission suit le budget du chantier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Repères TTC pour un particulier, relevés sur des guides de prix 2024 à 2026. Un devis gratuit, sans engagement, reste le seul chiffrage valable pour votre projet à Monéteau.
Habitat à Monéteau (89470) : maisons, époques, occupants
Les 2 037 logements de Monéteau se répartissent entre maisons (83 %) et appartements (17 %). Pour un permis, cette proportion annonce le type de pièces graphiques à soigner : façades sur rue en tissu dense, insertion paysagère en secteur diffus. Dans l’ancien, 14 % du parc à Monéteau, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 21 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
Usage du parc de Monéteau : 68 % de propriétaires occupants, 3 % de résidences secondaires. Le concepteur adapte la mission : conception complète et suivi pour un propriétaire éloigné, permis seul pour un occupant qui pilote lui-même ses artisans.
- Logements
- 2 037
- Maisons
- 83 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 68 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Projets courants à Monéteau et dossier correspondant
Les prestations ci-dessous couvrent les projets de particuliers à Monéteau. Chaque page détaille les pièces du dossier, les délais légaux, le rôle du concepteur et les sources des prix.
Permis de construire maison à Monéteau
Le permis d’une maison individuelle à Monéteau s’instruit en 2 mois à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mission permis seule couvre la conception et le dépôt ; une mission complète ajoute la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Monéteau
Surélévation, véranda, pièce en plus : le dossier d’extension à Monéteau comprend l’état existant et l’état projeté sur chaque plan. Le maître d’œuvre ou l’architecte vérifie d’abord le seuil applicable, permis ou déclaration préalable (Service-Public.fr).
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Monéteau
La déclaration préalable d’un garage à Monéteau est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis, lorsqu’il s’impose, prend 2 mois pour une annexe de maison individuelle (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Monéteau
Un projet de piscine à Monéteau se dessine avec la maison : accès, vues, terrasse, margelles, clôture de sécurité. Le concepteur produit un plan de masse coté et une coupe qui montrent le bassin et ses abords.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Monéteau
Un dessinateur en bâtiment ou un maître d’œuvre établit la déclaration préalable à Monéteau : plans, façades avant et après, notice, photographies. L’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr), ce qui explique des honoraires plus modérés.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Monéteau
L’architecte apporte à Monéteau ce qu’un simple dessin ne donne pas : un parti architectural, une insertion réfléchie dans le site, une lecture fine du règlement. Il est obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) et utile en dessous.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Monéteau
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Monéteau. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie de Monéteau, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Le permis à Monéteau en questions
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à Monéteau ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Monéteau évite toute prolongation.
Que risque-t-on à construire sans permis à Monéteau ?
Pendant 6 ans après l’achèvement, l’infraction expose à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 € ; la commune peut ajouter une amende administrative jusqu’à 30 000 € et une astreinte journalière (Service-Public.fr). La régularisation passe par le dépôt d’un dossier conforme aux règles actuelles.
Comment déposer mon dossier de permis à Monéteau ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Mon terrain est près d’un monument historique à Monéteau : qu’est-ce que cela change ?
Dans le périmètre des abords, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France porte sur les volumes, les matériaux et les teintes (Légifrance). Le dossier papier passe à 5 exemplaires (Service-Public.fr) et le concepteur soigne particulièrement l’insertion et la notice.
Une piscine à Monéteau demande-t-elle un permis ?
Aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de piscine de plus de 1,80 m de haut impose le permis même pour un bassin moyen (Service-Public.fr).
Comment trouver un concepteur si aucun n’est installé à Monéteau ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Monéteau. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Les communes proches de Monéteau, à vol d’oiseau
- Architecte permis de construire à Villeneuve-Saint-Salves 4 km
- Architecte permis de construire à Gurgy 4 km
- Architecte permis de construire à Perrigny 5 km
- Architecte permis de construire à Appoigny 6 km
- Architecte permis de construire à Seignelay 6 km
- Architecte permis de construire à Chemilly-sur-Yonne 6 km
- Architecte permis de construire à Auxerre 6 km
- Architecte permis de construire à Héry 6 km
- Architecte permis de construire à Bleigny-le-Carreau 7 km
- Architecte permis de construire à Venoy 7 km
Grandes communes dans l'Yonne : pages dédiées
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