AD HOC MAITRISE D'OEUVRE
Les Martres-de-Veyre (63730)
Annuaire · Les Martres-de-Veyre (63730)
Architecte permis de construire aux Martres-de-Veyre
Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier de permis ou de déclaration préalable aux Martres-de-Veyre, établi par un concepteur qui connaît les règles dans le Puy-de-Dôme.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet aux Martres-de-Veyre (63730)
La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier aux Martres-de-Veyre.
Concevoir, dessiner, déposer aux Martres-de-Veyre
Dessiner un permis, c’est d’abord lire le terrain : orientation, pente, accès, vues, voisinage bâti. Un concepteur qui travaille dans le Puy-de-Dôme connaît les attentes des services instructeurs sur l’implantation, les hauteurs et les matériaux de façade. Un seul concepteur a son siège aux Martres-de-Veyre d’après l’INSEE. Pour comparer, les pages des communes voisines, dans le Puy-de-Dôme, listent d’autres architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs susceptibles d’intervenir sur votre terrain. Veyre-Monton, Corent et Le Cendre : trois communes proches dont les pages complètent celle-ci. Les règles d’urbanisme y diffèrent parfois ; le dépôt se fait toujours à la mairie du terrain concerné.
Un permis se périme : il reste valable 3 ans, prolongeable 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Prévoyez aussi la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie avant le premier coup de pelle (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Un concepteur aux Martres-de-Veyre (63730) : sa fiche
Les informations proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE et sont mises à jour régulièrement. Un établissement peut demander la modification ou le retrait de sa fiche à tout moment.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles qui dessinent votre projet aux Martres-de-Veyre
Les Martres-de-Veyre relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal. Le dépôt du permis reste communal, à la mairie des Martres-de-Veyre, mais l’instruction est fréquemment mutualisée au niveau de l’intercommunalité. Le formulaire pour une maison individuelle et ses annexes est le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) ; la déclaration préalable d’une maison et de ses annexes utilise son propre Cerfa (Service-Public.fr). Le concepteur les remplit à partir des plans.
Aucun monument historique n’est recensé aux Martres-de-Veyre dans la base Mérimée. Les contraintes patrimoniales sont donc moins probables, sans être exclues : un périmètre d’abords peut déborder d’une commune voisine (Légifrance). Avec 7 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08) et 171 sur 5 ans, Les Martres-de-Veyre construit peu mais régulièrement. Les projets récents donnent une idée de ce que la mairie accepte en matière de gabarit et d’aspect.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 171
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires d’un permis de construire aux Martres-de-Veyre
Quand l’architecte est obligatoire, au-delà de 150 m² (Service-Public.fr), la mission permis seule se situe entre 4 000 à 12 000 €. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte moins, mais engage la responsabilité de l’architecte.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes mêlent dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes : la mission, le niveau de conception et la responsabilité engagée diffèrent d’une ligne à l’autre.
Le parc de logements aux Martres-de-Veyre : ce qu’il dit de votre projet
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 2 017 logements, 81 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. Le bâti récent, 33 % des résidences principales, et le bâti ancien, 18 %, appellent des dossiers différents. Dans les deux cas, le plan de masse coté et la coupe restent les pièces décisives de l’instruction.
Un logement vacant sur 13 % du parc, une résidence secondaire sur 1 % : derrière ces proportions se cachent des projets de réhabilitation, qui passent par une déclaration préalable ou un permis selon les surfaces créées (Service-Public.fr).
- Logements
- 2 017
- Maisons
- 81 %
- Construits avant 1946
- 18 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis et déclarations préalables aux Martres-de-Veyre : six prestations
Les prestations sont présentées dans l’ordre des projets les plus courants chez les particuliers. Le concepteur retenu aux Martres-de-Veyre ajuste la mission à votre terrain.
Permis de construire maison aux Martres-de-Veyre
Le dossier de maison neuve aux Martres-de-Veyre réunit des pièces graphiques codifiées et une notice qui explique l’insertion du projet. Les honoraires s’entendent pour cette mission ; la taxe d’aménagement et les études techniques s’ajoutent.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension aux Martres-de-Veyre
Agrandir une maison aux Martres-de-Veyre relève de la déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis du permis (Service-Public.fr). Le concepteur dessine le raccord entre existant et extension : toiture, façades, niveaux.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage aux Martres-de-Veyre
Un garage accolé à la maison aux Martres-de-Veyre suit la règle de l’extension : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, puis permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit plan de masse, façades et coupe.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine aux Martres-de-Veyre
Un projet de piscine aux Martres-de-Veyre se dessine avec la maison : accès, vues, terrasse, margelles, clôture de sécurité. Le concepteur produit un plan de masse coté et une coupe qui montrent le bassin et ses abords.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux aux Martres-de-Veyre
Sans réponse de la mairie des Martres-de-Veyre au terme du délai, la déclaration préalable bénéficie d’une non-opposition tacite ; un certificat s’obtient sur simple demande (Service-Public.fr). Le concepteur conseille de le demander avant d’ouvrir le chantier.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte aux Martres-de-Veyre
Le titre d’architecte suppose l’inscription à l’Ordre ; ce site ne la vérifie pas et n’affiche ce titre que pour le code d’activité 71.11Z. Aux Martres-de-Veyre, demandez le numéro d’inscription avant de signer un contrat.
4 000 à 12 000 €Comment se déroule un dossier de permis aux Martres-de-Veyre
Vérifier le seuil applicable
Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Produire un dossier complet
Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.
Obtenir et sécuriser l’accord
Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier aux Martres-de-Veyre.
Le permis aux Martres-de-Veyre en questions
Comment déposer mon dossier de permis aux Martres-de-Veyre ?
Le dépôt se fait à la mairie des Martres-de-Veyre, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis aux Martres-de-Veyre ?
Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent aux Martres-de-Veyre selon le terrain et la complexité du règlement.
Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis aux Martres-de-Veyre ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Permis ou déclaration préalable pour une extension aux Martres-de-Veyre ?
En zone urbaine d’un PLU, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher ; ailleurs, le seuil est de 20 m² (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, le permis et l’architecte s’imposent (Service-Public.fr).
Comment se calcule la taxe d’aménagement aux Martres-de-Veyre ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire par m² de surface taxable, 892 € en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), multipliée par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Comment afficher mon permis aux Martres-de-Veyre ?
Dès la notification, un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, est affiché sur le terrain (Service-Public.fr). Il reste en place pendant toute la durée des travaux et au minimum 2 mois (Service-Public.fr). Un constat d’huissier en apporte la preuve.
Communes voisines des Martres-de-Veyre : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Mirefleurs 2 km
- Architecte permis de construire à Orcet 3 km
- Architecte permis de construire au Cendre 3 km
- Architecte permis de construire à Veyre-Monton 3 km
- Architecte permis de construire à Corent 3 km
- Architecte permis de construire à la Roche-Noire 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Maurice 4 km
- Architecte permis de construire au Crest 5 km
- Architecte permis de construire à Pérignat-sur-Allier 5 km
- Architecte permis de construire à Busséol 5 km
Ailleurs dans le Puy-de-Dôme
Toutes les communes dans le Puy-de-Dôme · Architecte permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Lancer la conception de votre projet aux Martres-de-Veyre
Maison, extension, garage, piscine ou simple déclaration préalable : un concepteur peut chiffrer votre dossier aux Martres-de-Veyre. La demande est gratuite et n’engage à rien.