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Coivrel · 8 km
Annuaire · Le Plessier-sur-Saint-Just (60130)
Architecte permis de construire au Plessier-sur-Saint-Just
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- Données publiques
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Maison, extension ou piscine au Plessier-sur-Saint-Just : devis gratuit
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Construire ou agrandir au Plessier-sur-Saint-Just : le rôle de l’architecte
Mission permis seul ou mission complète : la question se pose dès le premier rendez-vous. Dans le premier cas, le concepteur livre les plans et le dossier déposé. Dans le second, il suit la consultation des entreprises et le chantier jusqu’à la réception. Le Plessier-sur-Saint-Just ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Besoin d’un second avis ? Les architectes et dessinateurs de Lieuvillers, Saint-Just-en-Chaussée et Plainval figurent dans l’annuaire avec les mêmes informations publiques. Plainval, à 3 km, est la commune la plus proche.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et maîtres d’œuvre les plus proches du Plessier-sur-Saint-Just
Aucune fiche n’est rattachée au Plessier-sur-Saint-Just. Les établissements affichés sont les plus proches du département ; leur page détaille activité déclarée, date de création et forme juridique.
CHRISTIAN LAFOREST
Wavignies · 9 km
HOME-PLANS
Thieux · 11 km
L2D ARCHITECTURE
Moyenneville · 13 km
SELARL AMDS ARCHITECTURE
Méry-la-Bataille · 13 km
CHRISTELLE FOURNIER EURL D ARCHITECTURE
Agnetz · 14 km
THIERRY PILLON
Agnetz · 14 km
AREA
Clermont · 15 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Que permet le règlement d’urbanisme au Plessier-sur-Saint-Just ?
Faute de donnée publiée sur le Géoportail de l’urbanisme pour Le Plessier-sur-Saint-Just, le concepteur commencera par demander à la mairie le règlement opposable et le zonage du terrain. Cette étape précède tout dessin. Abri de jardin ou annexe : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Ces seuils s’apprécient en emprise au sol et en surface de plancher, selon la plus grande des deux.
Le délai d’instruction de droit commun est majoré d’un mois dans un site patrimonial remarquable ou dans les abords d’un monument historique (Légifrance). Cette majoration s’ajoute aux 2 ou 3 mois du permis (Service-Public.fr). Sitadel compte 1 logements autorisés au Plessier-sur-Saint-Just entre 2025-09 à 2026-08. Dans une commune de cette activité, le concepteur a tout intérêt à rencontrer le service urbanisme avant le dépôt pour présenter l’esquisse.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Prix indicatifs des dossiers d’urbanisme au Plessier-sur-Saint-Just
Un garage ou un carport au Plessier-sur-Saint-Just se chiffre de 500 à 2 500 € selon qu’il relève de la déclaration préalable ou du permis. Une piscine, en déclaration préalable, coûte de 300 à 1 500 € en dossier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix au Plessier-sur-Saint-Just dépendent du projet et du concepteur.
Ce que l’INSEE dit du bâti au Plessier-sur-Saint-Just
D’après l’INSEE (2021), Le Plessier-sur-Saint-Just compte 240 logements. La densité, 68 habitants au km², explique en partie les règles d’implantation du document local : mitoyenneté fréquente en centre dense, reculs imposés en secteur pavillonnaire. 51 % des logements du Plessier-sur-Saint-Just datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
71 % des ménages du Plessier-sur-Saint-Just sont propriétaires de leur résidence principale ; 1 % des logements sont des résidences secondaires et 6 % sont vacants (INSEE, 2021). Les propriétaires occupants forment l’essentiel des demandeurs de permis de particuliers.
- Logements
- 240
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 42 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 71 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers qu’un concepteur dessine au Plessier-sur-Saint-Just
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage du Plessier-sur-Saint-Just. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison au Plessier-sur-Saint-Just
Le permis de maison au Plessier-sur-Saint-Just reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension au Plessier-sur-Saint-Just
Pour une extension de 20 à 40 m² au Plessier-sur-Saint-Just, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage au Plessier-sur-Saint-Just
La déclaration préalable d’un garage au Plessier-sur-Saint-Just est instruite en 1 mois, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Le permis, lorsqu’il s’impose, prend 2 mois pour une annexe de maison individuelle (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine au Plessier-sur-Saint-Just
Le concepteur implante la piscine au Plessier-sur-Saint-Just selon les reculs du règlement et les réseaux. Il dessine ensuite le local technique et l’éventuel pool house, dont la surface peut exiger un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux au Plessier-sur-Saint-Just
La déclaration préalable au Plessier-sur-Saint-Just se dépose en mairie ou en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Une fois obtenue, elle s’affiche sur le terrain comme un permis, pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte au Plessier-sur-Saint-Just
Au-delà du seuil légal (Service-Public.fr), confier le permis à un architecte au Plessier-sur-Saint-Just sécurise aussi la RE2020 (Légifrance) et la cohérence entre plans, notice et formulaire. Ce sont les points sur lesquels les instructeurs demandent le plus souvent des compléments.
4 000 à 12 000 €Parcours d’un permis de construire au Plessier-sur-Saint-Just
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain au Plessier-sur-Saint-Just. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie du Plessier-sur-Saint-Just, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Permis et architecte au Plessier-sur-Saint-Just : vos questions
L’architecte des Bâtiments de France intervient-il au Plessier-sur-Saint-Just ?
Dans le périmètre des abords, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France porte sur les volumes, les matériaux et les teintes (Légifrance). Le dossier papier passe à 5 exemplaires (Service-Public.fr) et le concepteur soigne particulièrement l’insertion et la notice.
Que faire si un voisin s’oppose à mon projet au Plessier-sur-Saint-Just ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Quelles pièces composent un dossier de permis au Plessier-sur-Saint-Just ?
Pour une maison, le dossier PCMI réunit plan de situation, plan de masse coté, coupe, notice, façades et toitures, insertion dans le site et photographies (Service-Public.fr). Ces pièces doivent se répondre : les cotes de la coupe et du plan de masse sont vérifiées ensemble.
Quelle autorisation pour un abri de jardin ou un garage au Plessier-sur-Saint-Just ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
Une déclaration préalable est-elle plus rapide qu’un permis au Plessier-sur-Saint-Just ?
La déclaration préalable s’instruit en 1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet, 2 mois en général en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est tacite et un certificat peut être demandé à la mairie (Service-Public.fr).
Quelles études accompagnent un permis de maison au Plessier-sur-Saint-Just ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Voisinage du Plessier-sur-Saint-Just pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire à Plainval 3 km
- Architecte permis de construire à Ravenel 3 km
- Architecte permis de construire à Saint-Just-en-Chaussée 3 km
- Architecte permis de construire à Valescourt 4 km
- Architecte permis de construire à Angivillers 4 km
- Architecte permis de construire à Lieuvillers 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Remy-en-l'Eau 5 km
- Architecte permis de construire à Léglantiers 5 km
- Architecte permis de construire à Quinquempoix 5 km
- Architecte permis de construire à Brunvillers-la-Motte 5 km
Grandes communes dans l'Oise : pages dédiées
- Creil
- Lacroix-Saint-Ouen
- Liancourt
- Laigneville
- Chambly
- Coye-la-Forêt
- Margny-lès-Compiègne
- Cires-lès-Mello
- Beauvais
- Lamorlaye
- Verberie
- Noyon
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