Annuaire · Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Architecte permis de construire au Chesnay-Rocquencourt

Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs en bâtiment au Chesnay-Rocquencourt : la liste issue du répertoire Sirene, les règles locales, et un devis gratuit sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Un permis à dessiner au Chesnay-Rocquencourt ?

Gratuit et sans engagement : votre demande arrive chez Permis Construire Annuaire, qui la transmet à un concepteur du secteur du Chesnay-Rocquencourt pour un premier échange.

Préciser votre projet (facultatif)

Permis de construire au Chesnay-Rocquencourt : du croquis au dépôt

Une demande de permis au Chesnay-Rocquencourt se dépose en mairie, sur papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants proposent aussi un dépôt en ligne par téléprocédure (Légifrance). Le concepteur prépare les fichiers aux formats attendus. Avec 26 établissements d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin, Le Chesnay-Rocquencourt permet de comparer des approches différentes du même permis. Le plus ancien établissement recensé date de 1979, la date médiane de création est 2012. Les communes de Versailles, Louveciennes et Bailly sont décrites avec les mêmes sources : Sirene, Géoportail de l’urbanisme, Sitadel, INSEE. Leurs listes d’établissements peuvent dépanner un projet au Chesnay-Rocquencourt.

Construire sans autorisation expose pendant 6 ans à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, et la commune peut ajouter une astreinte (source : Service-Public.fr). Un dossier régulier coûte bien moins qu’une régularisation forcée.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Cabinets d’architecture et bureaux de dessin au Chesnay-Rocquencourt

Pour choisir, lisez l’activité déclarée et la date de création, puis demandez des exemples de permis déposés dans les Yvelines. La capacité à dialoguer avec le service instructeur compte autant que le dessin.

Architecte

ROMAIN'S

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Que permet le règlement d’urbanisme au Chesnay-Rocquencourt ?

Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique au Chesnay-Rocquencourt. Pour un architecte, c’est le premier document du projet : il indique la zone (U, AU, A ou N), les prescriptions de façade et, souvent, les règles de stationnement à intégrer dès l’esquisse (Service-Public.fr). Les seuils se calculent en surface de plancher et en emprise au sol. La première additionne les niveaux clos et couverts de plus de 1,80 m sous plafond ; la seconde est la projection au sol du volume, débords compris (Service-Public.fr).

Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie du Chesnay-Rocquencourt et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). 49 logements autorisés en 12 mois (2025-09 à 2026-08), 417 sur 5 ans : l’activité de construction au Chesnay-Rocquencourt est soutenue. À l’échelle du département, le total sur 12 mois s’élève à 7 099.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
49
dont maisons individuelles
6
Logements autorisés sur 5 ans
417

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Combien coûte le dessin d’un permis au Chesnay-Rocquencourt ?

Les honoraires d’une mission permis seule couvrent la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt. Le suivi de chantier est une mission distincte, facturée en plus, souvent en pourcentage des travaux.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maisonde 1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extensionde 1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garagede 500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscinede 300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travauxde 300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architectede 4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix au Chesnay-Rocquencourt dépendent du projet et du concepteur.

Le contexte bâti du Chesnay-Rocquencourt pour concevoir

Ville de 30 689 habitants, Le Chesnay-Rocquencourt compte 16 360 logements. Les appartements en représentent 86 % ; les permis de particuliers portent fréquemment sur des parcelles contraintes, où l’architecte travaille le plan de masse au centimètre. L’INSEE date 39 % des résidences principales du Chesnay-Rocquencourt d’avant 1971. Les extensions sur ce bâti sont fréquentes ; au-delà de 40 m² en zone urbaine d’un PLU, ou de 20 m² ailleurs, elles passent en permis (Service-Public.fr).

Le profil d’occupation au Chesnay-Rocquencourt, 61 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.

Logements
16 360
Maisons
14 %
Construits avant 1946
8 %
Achevés depuis 1991
15 %
Propriétaires occupants
61 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit au Chesnay-Rocquencourt

Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission au Chesnay-Rocquencourt et en connaître le prix.

01

Permis de construire maison au Chesnay-Rocquencourt

Le permis de maison au Chesnay-Rocquencourt reste valable 3 ans une fois accordé (Service-Public.fr). La mission du concepteur s’arrête au dépôt ou se poursuit jusqu’à la réception des travaux, selon la formule retenue au devis.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension au Chesnay-Rocquencourt

Une extension bien dessinée au Chesnay-Rocquencourt améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage au Chesnay-Rocquencourt

Le concepteur dessine le garage au Chesnay-Rocquencourt dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine au Chesnay-Rocquencourt

Près d’un monument historique au Chesnay-Rocquencourt, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux au Chesnay-Rocquencourt

Le dossier de déclaration préalable au Chesnay-Rocquencourt suit une liste de pièces numérotées, du plan de situation aux photographies d’insertion. Le dessinateur les produit à partir d’un relevé et des souhaits du demandeur.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte au Chesnay-Rocquencourt

Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). Au Chesnay-Rocquencourt, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.

4 000 à 12 000 €

Comment se déroule un dossier de permis au Chesnay-Rocquencourt

  1. Vérifier le seuil applicable

    Déclaration préalable ou permis ? Architecte obligatoire ou non ? Le concepteur calcule la surface de plancher (Service-Public.fr) et compare aux seuils (Service-Public.fr, Service-Public.fr).

  2. Produire un dossier complet

    Chaque pièce manquante repousse le point de départ du délai. Plans cotés, coupe, façades, photographies et notice sont livrés ensemble, au format papier ou dématérialisé.

  3. Obtenir et sécuriser l’accord

    Affichage continu pendant 2 mois au minimum (Service-Public.fr), délai de recours des tiers (Service-Public.fr), puis ouverture du chantier au Chesnay-Rocquencourt.

Permis de construire au Chesnay-Rocquencourt (78150) : questions et réponses

Quelle autorisation pour un abri de jardin ou un garage au Chesnay-Rocquencourt ?

Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).

Que comprend la mission d’un concepteur pour un permis au Chesnay-Rocquencourt ?

Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers au Chesnay-Rocquencourt choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.

Comment est établie la liste des architectes au Chesnay-Rocquencourt ?

Les fiches reprennent des données publiques : activité déclarée, forme juridique, date de création, SIRET. Un maître d’œuvre ou un dessinateur n’est jamais présenté comme architecte. Seul un architecte peut signer un permis au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).

Quel est le délai de recours contre un permis au Chesnay-Rocquencourt ?

Oui, dans les 2 mois suivant le premier jour d’un affichage continu (Service-Public.fr). Le voisin doit prouver que le projet affecte directement son bien et vous adresser une copie du recours dans les 15 jours (Service-Public.fr). Un projet respectueux du règlement du Chesnay-Rocquencourt résiste à la plupart des contestations.

Comment déposer mon dossier de permis au Chesnay-Rocquencourt ?

En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.

Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis au Chesnay-Rocquencourt ?

Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent au Chesnay-Rocquencourt selon le terrain et la complexité du règlement.

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