PIERRE BEHA
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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Architecte permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Devis gratuit et sans engagement pour votre autorisation d’urbanisme à la Membrolle-sur-Choisille, avec les repères utiles : seuil des 150 m², document local, délais.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
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La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à la Membrolle-sur-Choisille.
Architecte permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille : repères
Une extension à la Membrolle-sur-Choisille peut rendre l’architecte obligatoire même quand elle est modeste. Si elle porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², le permis devient nécessaire et seul un architecte peut le signer (source : Service-Public.fr). 2 établissements apparaissent à la Membrolle-sur-Choisille, triés avec les activités d’architecture en premier puis par ordre alphabétique. Ce tri n’exprime aucune préférence : il distingue seulement ceux qui peuvent signer un permis au-delà de 150 m² (source : Service-Public.fr). Fondettes, Saint-Antoine-du-Rocher et Saint-Cyr-sur-Loire : trois communes proches dont les pages complètent celle-ci. Les règles d’urbanisme y diffèrent parfois ; le dépôt se fait toujours à la mairie du terrain concerné.
Pensez au recours des tiers : à partir du premier jour d’affichage, un voisin dispose de 2 mois pour saisir le juge administratif (source : Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à la Membrolle-sur-Choisille
Chaque fiche reprend les données publiques de l’INSEE : nom, adresse, SIRET, date de création, forme juridique, activité déclarée. Aucun classement, aucun avis : la liste est exhaustive pour La Membrolle-sur-Choisille à la date de mise à jour.
YVES CULLET
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à la Membrolle-sur-Choisille (37390) : PLU, seuils, abords protégés
Le plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur à la Membrolle-sur-Choisille a été approuvé en 2025. Les règles peuvent avoir été modifiées depuis ; la version opposable est celle que la mairie communique et que le Géoportail de l’urbanisme publie (Légifrance). Un abri de jardin de plus de 5 m² entre dans l’assiette de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Le conseil municipal peut toutefois exonérer les abris de moins de 20 m². Le seuil de formalité et le seuil fiscal ne coïncident pas toujours.
En secteur protégé à la Membrolle-sur-Choisille, le dossier papier se dépose en 5 exemplaires au lieu de 4 (Service-Public.fr). Le silence de la mairie peut y valoir refus dans certains cas (Service-Public.fr). Un concepteur habitué à ces secteurs sécurise ces points. Les chiffres Sitadel comptent les logements autorisés en date de prise en compte, pas les permis d’extension ou d’annexes. Ils situent la dynamique de la Membrolle-sur-Choisille ; ils ne disent rien des chances d’un projet particulier.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 184
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Fourchettes de prix d’un permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Le tableau regroupe les fourchettes relevées sur des guides de prix nationaux de 2024 à 2026, arrondies. Certains dessinateurs indépendants facturent hors taxes, en franchise de TVA : comparez à périmètre égal.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Repères TTC pour un particulier, relevés sur des guides de prix 2024 à 2026. Un devis gratuit, sans engagement, reste le seul chiffrage valable pour votre projet à la Membrolle-sur-Choisille.
Portrait du parc immobilier à la Membrolle-sur-Choisille
L’habitat à la Membrolle-sur-Choisille comprend 84 % de maisons. Lorsqu’un projet s’écarte de cette dominante, la notice du permis doit expliquer le parti pris : c’est l’un des rôles de l’architecte que de l’argumenter. Une partie du bâti de la Membrolle-sur-Choisille a plus de 75 ans (14 %). Sur un terrain argileux, agrandir une telle maison impose de penser les fondations ; l’étude de sol préalable vaut 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance).
Propriétaires occupants : 72 % ; résidences secondaires : 1 % ; logements vacants : 4 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite La Membrolle-sur-Choisille et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 1 401
- Maisons
- 84 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir sa prestation pour un permis à la Membrolle-sur-Choisille
Les prestations sont présentées dans l’ordre des projets les plus courants chez les particuliers. Le concepteur retenu à la Membrolle-sur-Choisille ajuste la mission à votre terrain.
Permis de construire maison à la Membrolle-sur-Choisille
Le dossier de maison neuve à la Membrolle-sur-Choisille réunit des pièces graphiques codifiées et une notice qui explique l’insertion du projet. Les honoraires s’entendent pour cette mission ; la taxe d’aménagement et les études techniques s’ajoutent.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à la Membrolle-sur-Choisille
Une extension bien dessinée à la Membrolle-sur-Choisille améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à la Membrolle-sur-Choisille
Le dossier de garage ou de carport à la Membrolle-sur-Choisille reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à la Membrolle-sur-Choisille
Pour un bassin de 10 à 100 m² à la Membrolle-sur-Choisille, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à la Membrolle-sur-Choisille
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à la Membrolle-sur-Choisille, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à la Membrolle-sur-Choisille
Pour une extension qui porte la maison au-delà de 150 m² après travaux à la Membrolle-sur-Choisille, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Sa mission comprend le relevé, l’esquisse, l’avant-projet et les pièces du permis.
4 000 à 12 000 €Du projet au dépôt à la Membrolle-sur-Choisille : la méthode
Cadrer le budget
Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.
Dessiner le dossier
Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à la Membrolle-sur-Choisille, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.
Afficher et démarrer
Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.
Ce que l’on demande le plus souvent à la Membrolle-sur-Choisille
Comment déposer mon dossier de permis à la Membrolle-sur-Choisille ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Quelle démarche pour un bassin de 8 m sur 4 à la Membrolle-sur-Choisille ?
Un bassin de 32 m² relève de la déclaration préalable, comme tout bassin de plus de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le dossier comprend plan de masse et coupe ; l’architecte n’y est jamais obligatoire (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement se calcule sur 251 € par m² en 2026 (Service-Public.fr).
Que risque-t-on à construire sans permis à la Membrolle-sur-Choisille ?
Une régularisation est possible si le projet respecte le règlement en vigueur à la Membrolle-sur-Choisille : le concepteur relève l’existant et dépose le permis ou la déclaration préalable correspondant. À défaut, la mise en conformité ou la démolition peuvent être exigées (Service-Public.fr).
Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à la Membrolle-sur-Choisille ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à la Membrolle-sur-Choisille.
Comment afficher mon permis à la Membrolle-sur-Choisille ?
Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à la Membrolle-sur-Choisille évite toute prolongation.
Voisinage de la Membrolle-sur-Choisille pour un dossier de permis
- Architecte permis de construire à Mettray 3 km
- Architecte permis de construire à Charentilly 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Cyr-sur-Loire 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Roch 4 km
- Architecte permis de construire à Fondettes 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Antoine-du-Rocher 6 km
- Architecte permis de construire à Notre-Dame-d'Oé 6 km
- Architecte permis de construire à Chanceaux-sur-Choisille 7 km
- Architecte permis de construire à la Riche 7 km
- Architecte permis de construire à Tours 8 km
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Un permis à déposer à la Membrolle-sur-Choisille (37390) ?
Un permis se prépare en amont. Plus tôt le concepteur entre dans le projet, plus les plans intègrent le règlement de la Membrolle-sur-Choisille. Devis gratuit, sans engagement.