ANNE-LISE PROVOST
Josselin · 6 km
Annuaire · La Grée-Saint-Laurent (56120)
Architecte permis de construire à la Grée-Saint-Laurent
Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à la Grée-Saint-Laurent et vous propose un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit, sans engagement. Permis Construire Annuaire reçoit votre demande et la confie à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur intervenant à la Grée-Saint-Laurent.
Votre autorisation d’urbanisme à la Grée-Saint-Laurent, pièce par pièce
Dessiner un permis, c’est d’abord lire le terrain : orientation, pente, accès, vues, voisinage bâti. Un concepteur qui travaille dans le Morbihan connaît les attentes des services instructeurs sur l’implantation, les hauteurs et les matériaux de façade. Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à la Grée-Saint-Laurent. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Si l’offre à la Grée-Saint-Laurent ne suffit pas, les pages de Helléan, Josselin et La Croix-Helléan listent d’autres architectes et maîtres d’œuvre dans le Morbihan. Les fiches y sont établies sur la même base Sirene.
Dès l’accord obtenu, affichez-le sur un panneau d’au moins 80 cm, lisible depuis la voie publique, pendant toute la durée du chantier et au minimum 2 mois (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Cet affichage fait courir le délai de recours des voisins.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à la Grée-Saint-Laurent ? Les établissements voisins
Les informations proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE et sont mises à jour régulièrement. Un établissement peut demander la modification ou le retrait de sa fiche à tout moment.
ATELIER B.R.C
Josselin · 6 km
DILWEN CHAMAILLARD ARCHITECTURE
Gourhel · 13 km
29M2
Ploërmel · 13 km
ARD DESIGN
Ploërmel · 13 km
ATELIER ITHAKI
Ploërmel · 13 km
BERNARD DE LA FOYE
Ploërmel · 13 km
CAROLINE LATINIER
Ploërmel · 13 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Lire le règlement de la Grée-Saint-Laurent avant l’esquisse
Sous carte communale, La Grée-Saint-Laurent n’impose pas de règles de forme propres : implantation et aspect sont appréciés au cas par cas par le service instructeur, sur la base du règlement national. Une notice soignée pèse alors davantage dans l’instruction. Le code de l’urbanisme pose la règle : toute construction nouvelle exige un permis, sauf les cas dispensés ou soumis à déclaration préalable (Légifrance). Pour un bâtiment de plus de 20 m², le permis est la voie normale (source : Service-Public.fr).
Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie de la Grée-Saint-Laurent et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). Zéro logement autorisé en 12 mois à la Grée-Saint-Laurent (2025-09 à 2026-08). Avant d’acheter un terrain, un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois, dira si le projet envisagé y est réalisable (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2010
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à la Grée-Saint-Laurent
Les honoraires sont libres : aucun barème n’existe, l’Ordre des architectes n’a pas le droit d’en publier (Ordre des architectes). Les fourchettes ci-dessous sont des repères nationaux, à confirmer par un devis pour votre terrain à la Grée-Saint-Laurent.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Prix arrondis, France entière. L’Île-de-France se situe généralement au-dessus ; certaines sources publient des montants hors taxes.
Maisons, appartements et âge du bâti à la Grée-Saint-Laurent
Avec 100 % de maisons, l’habitat de la Grée-Saint-Laurent est très majoritairement individuel. Un projet de maison ou d’extension y trouve des références nombreuses ; le concepteur s’attache à respecter les alignements, les hauteurs et les toitures du voisinage. Dans l’ancien, 28 % du parc à la Grée-Saint-Laurent, l’extension d’une maison traditionnelle exige un dessin précis des raccords de toiture et des façades. Dans le récent, 24 %, le défi tient plutôt au respect des reculs et des vues.
Propriétaires occupants : 87 % ; résidences secondaires : 14 % ; logements vacants : 10 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite La Grée-Saint-Laurent et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.
- Logements
- 182
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 87 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les autorisations d’urbanisme à la Grée-Saint-Laurent, projet par projet
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de la Grée-Saint-Laurent. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à la Grée-Saint-Laurent
Construire à la Grée-Saint-Laurent commence par un plan de masse juste : implantation, accès, orientation, raccordements. Le concepteur traduit ensuite le projet en façades et en coupe, puis remplit le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) avant le dépôt en mairie.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à la Grée-Saint-Laurent
Une extension bien dessinée à la Grée-Saint-Laurent améliore souvent la maison entière : circulation, lumière, isolation. Le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin et justifie l’insertion dans la notice du dossier.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à la Grée-Saint-Laurent
Pour un abri de jardin à la Grée-Saint-Laurent : rien jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un dessinateur en bâtiment suffit ; l’architecte n’est jamais exigé en déclaration préalable (Service-Public.fr).
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à la Grée-Saint-Laurent
Pour un bassin de 10 à 100 m² à la Grée-Saint-Laurent, la déclaration préalable comprend plan de situation, plan de masse coté, coupe et photographies. Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à la Grée-Saint-Laurent
La déclaration préalable à la Grée-Saint-Laurent se dépose en mairie ou en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Une fois obtenue, elle s’affiche sur le terrain comme un permis, pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à la Grée-Saint-Laurent
La mission d’un architecte à la Grée-Saint-Laurent se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à la Grée-Saint-Laurent
Lire le règlement de la Grée-Saint-Laurent
Zonage, reculs, hauteur, emprise, aspect : le document d’urbanisme en vigueur fixe le cadre. Le concepteur le consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance).
Concevoir avec le site
Orientation, pente, voisinage, vues : le projet se dessine pour sa parcelle. L’insertion paysagère et les façades traduisent ce travail dans le dossier.
Déposer et suivre l’instruction
Le concepteur dépose, répond aux demandes de pièces et, en mission complète, prépare la consultation des entreprises pendant l’instruction.
Questions fréquentes sur le permis de construire à la Grée-Saint-Laurent
Puis-je poser un abri sans rien déclarer à la Grée-Saint-Laurent ?
Un abri jusqu’à 5 m² est dispensé de formalité, une déclaration préalable est requise de plus de 5 à 20 m², et un permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit la règle de l’extension, jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr).
Comment se calcule la taxe d’aménagement à la Grée-Saint-Laurent ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à la Grée-Saint-Laurent.
Faut-il un architecte pour construire à la Grée-Saint-Laurent ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, vous pouvez dessiner vous-même ou confier les plans à un maître d’œuvre ou à un dessinateur. La qualité graphique reste attendue par l’instructeur de la Grée-Saint-Laurent.
Pourquoi aucun architecte n’apparaît à la Grée-Saint-Laurent ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à la Grée-Saint-Laurent. Les cabinets des communes voisines sont listés sur cette page ; la distance ne gêne pas une mission permis, qui demande une ou deux visites du terrain.
Le dépôt en ligne est-il possible à la Grée-Saint-Laurent ?
Le dépôt se fait à la mairie de la Grée-Saint-Laurent, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Le panneau de permis est-il obligatoire à la Grée-Saint-Laurent ?
Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.
Autour de la Grée-Saint-Laurent : communes et distances
- Architecte permis de construire à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 3 km
- Architecte permis de construire à la Croix-Helléan 4 km
- Architecte permis de construire à Helléan 4 km
- Architecte permis de construire à Forges de Lanouée 6 km
- Architecte permis de construire à Josselin 6 km
- Architecte permis de construire à Taupont 7 km
- Architecte permis de construire à Mohon 7 km
- Architecte permis de construire à Guilliers 8 km
- Architecte permis de construire à Guillac 9 km
- Architecte permis de construire à Loyat 10 km
Grandes communes dans le Morbihan : pages dédiées
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Un permis à déposer à la Grée-Saint-Laurent (56120) ?
Aucun frais, aucun engagement : la demande sert à obtenir un devis pour la conception et le dépôt de votre dossier à la Grée-Saint-Laurent. Vous restez libre de la suite.